Купить жилье на кубе

Недвижимость в облюбованных туристами странах в последние годы привлекает все большее число инвесторов со всего мира. Россия в данном случае – не исключение. Приобретение элитной недвижимости в личную собственность среди состоятельных россиян давно стало одним из любимых видов капиталовложений. Так, всему миру известны знаменитые обрусевшие лондонские кварталы. Влиятельные люди из России все чаще и избирательнее приобретают квартиры в Париже, просторные апартаменты в Италии, средневековые дома в Англии и роскошные виллы, распростертые по Лазурному берегу.

Купить жилье на кубе

Неудивительно, что многих из них заинтересовала возможность покупки недвижимости на Кубе. В значительной степени, привлечение инвесторов на остров Свободы, поспособствовало улучшение отношений с США, особенно после вступление в должность Президента Америки Барака Обамы.

Недвижимость на Кубе, купить дом, квартиру, жилье в Гаване

Расценки на кубинскую недвижимость колеблются в широком диапазоне. В первую очередь они зависят от состояния жилья, удалённости от Гаваны, центра города или пляжа. По понятным причинам в провинции жильё стоит намного дешевле, чем в столице. Но если жильё расположено неподалёку от пляжа с хорошей инфраструктурой, то его стоимость будет достаточно высокой.

Недвижимость на Кубе: ностальгия по Советскому Союзу

Но сейчас все же о Кубе. Курорты Острова свободы набирают все большую популярность среди туристов из СНГ. Каждое уважающее себя туристическое агентство предложит вам на выбор добрую дюжину туров в эту солнечную страну. Многие туры сегодня продаются с возможностью клиенту самому выбирать перелет. Дело в том, что есть несколько вариантов, как можно долететь до Гаваны, и стоимость этих вариантов может значительно различаться друг от друга. Поэтому Вы можете выбирать самостоятельно не только класс перелета, но и наличие/отсутствие пересадок и город вылета.

Купить жилье на кубе

Цена на недвижимость на Кубе разная, зависит от состояния недвижимости, от удаленности от центра или от береговой линии, от удаленности от Гаваны и прочих факторов. В провинциях недвижимость значительно ниже по стоимости, нежели в столице. Но если это пляжная зона с хорошей инфраструктурой, то цена на недвижимость, все равно, будет довольно высокой.

Туры на Кубу и отдых, отели и апартаменты (casas particulares)

Однако не всё так солнечно на рынке недвижимости. По законам продать недвижимость на Кубе иностранцам нельзя, владеть объектами может только гражданин страны. Тем не менее, это не повод отчаиваться, покупка или аренда недвижимости на Кубе возможна, и даже несколькими способами, так что Вы сможете выбрать себе наиболее подходящий.

Купить дом на Кубе берегу моря

Могут возникнуть трудности с тем, чтобы найти подходящий объект. На Кубе запрещено размещать рекламу и любые объявления о продаже недвижимости. Однако с недавнего времени кубинцы просто ставят знак «На продажу» напротив дома или размещают анонимно на сайте Revolico.

Можно ли купить недвижимость на Кубе

Современное новое жилье на Кубе – большая редкость. Причем основная часть таких объектов представляет собой комплексы, предназначенные для продажи иностранцам. Активное строительство подобных комплексов ведется в районах Монте-Баррето, Эль-Электрико, Аламар и Маримор. Работы проводятся в соответствии с лицензией, выданной кубинским правительством, и это дает стопроцентную гарантию безопасности сделок.

Недвижимость и поиск жилья на Кубе

В теории квартиры и дома принадлежат кубинцам на правах собственности. Но распоряжаться по своему усмотрению (продавать или дарить) кубинцы не имеют права. Покупка или продажа недвижимости на Кубе контролируются государством. Более того. В принципе не существует законов регулирующих для кубинских граждан вопросы наследования жилья и защиты прав собственника.

Купить жилье на кубе

Недвижимость на берегу моря или океана это мечта многих людей. Такой экзотический уголок как Куба может стать местом ее реализации. На солнечном острове есть все, для расслабленной и счастливой жизни – ласковый климат, спокойная обстановка и приветливые местные жители.

Дом на Кубе: личные метры в райском уголке

Квартирный вопрос достаточно остро стоит как перед кубинскими гражданами, так и перед жителями Гаваны, в частности. А все потому, что собственники дома или квартиры самостоятельно не имеют права ни продавать, ни сдавать свое жилье. Данный вопрос в строгом порядке контролируется на государственном уровне. Вся недвижимость находится в жилом фонде государства, а большинство жилых объектов нуждаются в неотложном и капитальном ремонте.

Купить жилье на кубе

Далее огромный список документов, включая справки из полиции и пр. и пр. Все это переводить нотариально, ждать полгода. Но и это не самое главное: главное — при наличии ПРЕ надо получать разрешение на выезд с Кубы КАЖДЫЙ РАЗ и платить 150 CUC пошлины. И нафига козе баян.

Дом на Кубе

Куба – это популярная туристическая страна, поэтому курортная недвижимость здесь процветает и развивается. Туристы, которым удалось здесь побывать однажды, в дальнейшем выбирают для отдыха именно эту страны. Совсем не удивляет тот факт, что многих иностранных инвесторов привлекает возможность покупки недвижимости на Кубе. Как только в должность президента Америки вступил Барака Обама у Кубы значительно улучшились отношения с США. Такие дружеские связи в значительной степени благоприятно повлияли на привлечение инвесторов на остров Свободы.

Купить жилье на кубе

Если брать во внимание частный рынок земельных участков или жилья, то следует учитывать, что такого не существует. Желающим рискнуть нелегально арендовать недвижимость в этой стране, приходится сталкиваться с маклером, которому необходимо заплатить указанную сумму, чтобы поселиться в помещение, при этом никаких бумаг не приходится оформлять, ни формальностей, ни гарантий, короче- без взаимных обязательств.

Недвижимость Кубы

Но не лимитируйтесь информацией интернета. Каждое дело требует индивидуального рассмотра. Примите во внимание, Куба — правовое социалистическое государство, права всех людей на Кубе, как кубинских так и иностранных граждан, защищены законом, поэтому по прибытию на Кубу Вы можете обратиться в юридические органы, например в Интернациональную Юридическую Консультацию в Гаване или другом городе, где на полной легальной основе получите профессиональную юридическую поддержку по всем вопросам.

Купить недвижимость на Кубе