Содержание
- 1 Перечень документов для оформления дарственной на квартиру
- 2 Как оформить дарственную (договор дарения) на квартиру близкому родственнику: какие документы нужны для регистрации и у нотариуса
- 3 Какие документы нужны для дарственной
- 4 Документы для дарственной на квартиру: какие справки нужно собрать для оформления
- 5 Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру
- 6 Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам
- 7 Какие документы нужны для дарственной на квартиру
- 8 Какие нужны документы для дарственной на квартиру
- 9 Собираем документы для дарственной на квартиру
- 10 Как правильно оформить дарственную
- 11 Оформление дарственной на квартиру
- 12 Какие документы нужно собрать при дарении своей доли квартиры внучке
- 13 Какие документы нужны для оформления дарственной на недвижимость
- 14 Какие документы нужны для дарения квартиры
- 15 Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)
Перечень документов для оформления дарственной на квартиру
В итоге, для составлении дарственной на квартиру и регистрации вновь возникшего права на нее у одаряемого, необходимо собрать некоторый пакет бумаг. Он может немного дополняться в зависимости от необходимости, но в общем случае потребуется стандартный набор.
Как оформить дарственную (договор дарения) на квартиру близкому родственнику: какие документы нужны для регистрации и у нотариуса
Давайте подробнее разберем, какие документы нужны чтобы оформить дарственную (договор дарения) на квартиру? Как оформить дарственную на квартиру для дочери, сына, внучки или близкого родственника; какие нужны документы? Какие документы нужны для оформления дарения (дарственной) доли в квартире родственнику; у нотариуса и перечень документов для регистрации договора дарения квартиры.
Какие документы нужны для дарственной
Чаще всего предметом дарения становится квартира, дом, автомобиль, гараж или земельный участок. Подарить по дарственной можно также семейные и другие ценности, права и разного рода объекты собственности. Стоит знать, что дарение не предусматривает никаких обязательств со стороны одариваемого, по договору дарения объект переходит к одариваемому лицу безвозмездно. Не стоит оформлять дарственную, если есть словесная договорённость о дальнейших обязательствах правонаступника, так как он вправе не выполнять их. Глава 32 Гражданского Кодекса РФ регулирует правоотношения, которые возникают в процессе дарения, а сам Договор дарения считается односторонней сделкой.
Документы для дарственной на квартиру: какие справки нужно собрать для оформления
Большинство представителей старшего поколения, решивших выступить дарителями, сталкиваются с необходимостью поиска ответов на ряд возникших вопросов, например, таких как «Как оформить дарение имущества, какие нужны документы для дарственной на квартиру и где ознакомится со всем перечнем необходимых справок и выписок?».
Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру
Кадастровый паспорт — документ, подтверждающий факт существования объекта и факт его государственной регистрации. Выдается специалистами кадастровой палаты (раньше выдавался в БТИ). В случае утери кадастрового паспорта нужно обратиться в кадастровую палату за выдачей дубликата, который обязаны выдать в течении 5 дней.
Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам
- Документы, удостоверяющие личность участников дарственной.
- Заявление на осуществление регистрационных действий.
- Подписанная дарственная.
- Если интересы участников сделки представляет третье лицо, необходимо представить полномочия, которые закреплены в доверенности. Полномочия должны быть заверены нотариусом.
- Правоустанавливающий документ на жилплощадь.
- Сведения из домовой книги.
- Техническая документация на жилплощадь, которая включает поэтажный план строения, кадастровый паспорт и другие приложения.
- Нотариально заверенное другого согласие супруга дарителя на заключение безвозмездной сделки.
- Если осуществляется дарение доли на жилплощадь, необходимо письменное разрешение других собственников.
- Если осуществляется дарение доли в отношении несовершеннолетних лиц (от 14 до 18 лет), необходимо согласие родственников такого лица, опекуна или попечителя.
- Если осуществляется дарение доли на жилплощадь, которая находится в залоге, необходимо письменное дозволение залогодержателя.
- Если ранее в отношении недвижимости был заключен договор ренты, то требуется согласие рентополучателя.
Какие документы нужны для дарственной на квартиру
- ФИО и паспортные данные дарителя;
- ФИО и паспортные данные одаряемого;
- Место регистрации дарителя;
- Место регистрации одаряемого;
- Предмет договора. Необходимо указать адрес и описание передаваемой во владение квартиры (количество комнат, этаж, площадь и т.д.);
- Правоустанавливающие документы дарителя, которые подтверждают принадлежность ему квартиры. К ним относится договор купли-продажи, документ о наследовании и т.д;
- Личные подписи сторон;
- Стоимость жилого помещения. Важно приводить реальную, не завышенную стоимость объекта (для исключения вероятности отказа в регистрации собственности из-за предъявления недостоверных данных).
Какие нужны документы для дарственной на квартиру
Обязательно необходим договор дарения жилого помещения. Здесь необходимо помнить следующее: если дарственная на квартиру оформлена в простой письменной форме, необходимы подлинники по числу сторон договора. Также необходим еще один подлинник, который станет одним из правоустанавливающих документов в деле.
Собираем документы для дарственной на квартиру
- оформление от имени недееспособного лица;
- оформление для недееспособного лица;
- оформление от имени физического лица, не достигшего совершеннолетия;
- оформление на государственного работника, работника лечебного учреждения или учреждения социальной защиты:
- оформление между двумя и более коммерческими организациями.
Как правильно оформить дарственную
Сегодня существует 2 вида стоимости недвижимости: кадастровая и рыночная. Рыночную стоимость определяет независимый оценщик на основе расчетных данных и сведениях о ценах, за которые продавалась подобная недвижимость последнее время. Кадастровую стоимость определяет БТИ, пользуясь своими способами оценки. Эти 2 стоимости существенно отличаются друг от друга, поэтому, чтобы оформить дарственную между людьми, не являющимися родственниками, к договору следует приложить справку из БТИ о стоимости квартиры.
Оформление дарственной на квартиру
Например, можно ли продать дарственную квартиру? Безусловно, ответ положительный. Как только дарственная вносится в государственный реестр и вступает в силу, одаряемый (при условии, что он является дееспособным и совершеннолетним) становится полноценным владельцем квартиры и может совершать с нею любые операции, которые сочтет нужными.
Какие документы нужно собрать при дарении своей доли квартиры внучке
4. Заявления о государственной регистрации, которое составляется по установленным образцам — от Вас и от внучки. Заявления могут быть заполнены от руки или машинописным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств. Опять же, в некоторых регистрирующих органах печатают эти заявления сами сотрудники на приеме документов, в некоторых — заявитель готовит самостоятельно. Уточнить можно в регпалате по месту нахождения квартиры (см.пункт 3).
Какие документы нужны для оформления дарственной на недвижимость
Обращаем внимание сторон соглашения: налогообложение данной процедуры настоящим законодательством не предусмотрено. Исключение: если передачу имущества осуществляет человек, не состоящий с получающим подарок в близкородственных отношениях, платить придется. Размер суммы, которую будет должен уплатить адресант, составляет 13% от полной стоимости объекта.
Какие документы нужны для дарения квартиры
Главное отличие нотариального заверения дарственной состоит в том, что одариваемому лицу придется оплатить услуги нотариуса. Привлеченный к участию в сделке нотариус вправе удостоверить дееспособность сторон. Но лучше подкрепить это справкой из психоневрологического диспансера о том, что никто из участников не состоит на учете. Врача можно также пригласить к назначенному времени, чтобы он лично удостоверил вменяемость сторон.
Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)
Дарение – это один из способов отчуждения недвижимости третьим лицам, указанным в договоре. Основным преимуществом данной сделки является то, что она безусловная, то есть одаряемому не надо совершать каких-либо действий, чтобы получить квартиру. Однако в договоре все же могут быть прописаны условия, но они оговариваются между сторонами, и в случае нежелания их исполнять гражданин может отказаться от подарка.