Как получить расширенную выписку из домовой книги

Что такое выписка из домовой книги и как ее получить

Чаще всего она может запрашиваться в муниципалитете при проведении операций по приобретению или продаже жилья на вторичном рынке. Это очень подробная справка о всех когда-либо живших в квартире с момента его первичного заселения и до дня составления запроса. В ней же будут стоять отметки о снятии с учета выбывших жильцов. Информация в домовую книгу вписывается только при предоставлении удостоверяющего личность документа, поэтому расширенная выписка из неё может гарантировать достоверность сообщаемых данных.

Расширенная выписка из домовой книги: где получить и как выглядит ее образец

Данные нужно указывать так, как они приведены в документах. После проверки данных придется подтвердить свою личность. Для этого на портале предлагаются три способа. Первый способ — прибыть лично с паспортом в указанное учреждение и там подтвердить свою личность. Второй — получить почтой письмо с кодом подтверждения личности.

Выписка из домовой книги: нюансы и процедура получения

  • удостоверение личности гражданина России;
  • в случае обращения за выпиской доверенного гражданина – заверенная нотариусом доверенность;
  • свидетельство о праве собственности при условии, что жилое помещение приватизировано, либо договор социального найма, если квартира является муниципальным;
  • домовая книжка, если необходима справка о регистрации лиц в частном доме. Такая книжка обычно находится у собственника квартиры. Если необходима справка о гражданах, прописанных в жилом помещении, то домовая книжка находится у управляющей компании.
Рекомендуем прочесть:  Акт выполненных работ по установке счетчика электроэнергии

Архивная расширенная выписка из домовой книги

Такая ситуация является весьма неоднозначной и трактуется по-разному. Так, с одной стороны, законодательство не содержит запрета на предоставление собственнику информации обо всех лицах, которые были прописаны в его квартире. Даже более того, правомочия собственника располагают к тому, что именно он имеет право заносить данную информацию о его объекте недвижимости.

Порядок получения выписки из домовой книги

Как уже отмечалось ранее, справка выдается только собственнику жилой недвижимости, либо прописанным в ней лицам. Если по каким-либо причинам нет возможности самостоятельно заниматься данным вопросом, то можно воспользоваться услугами опытного юриста или риелтора, но тогда процедура будет не бесплатной.

Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику

Важно: справка выдается бесплатно и в строго установленные сроки (от 1 до 7 дней). Любое взимание денежных средств за эту услугу является незаконным. Исключение составляют случаи, когда заявитель действует с помощью посредника в лице риелтора или сотрудника нотариата. Акт должен быть получен по требованию, а задолженность по коммунальным платежам и другие обстоятельства не могут препятствовать этому.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  1. Ведётся дело в суде, надо обеспечить доказательства.
  2. Оформляются льготные условия по оплате коммунальных услуг, налоговым вычетам.
  3. Необходимо получить субсидии по одной из программ поддержки молодых семей.
  4. Получение льготы малоимущими семьями.
  5. Когда ставят на учёт граждан, подлежащих призыву.
  6. Если оформляется материнский капитал.
  7. Члена семьи выписывают из квартиры, либо, наоборот, регистрируют в ней.
  8. Необходимо проверить жилплощадь и её историю, когда совершается сделка по покупке или продаже.

Что такое домовая книга

  • Паспортный стол (УФМС);
  • Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ)
  • Администрация муниципального образования;
  • Многофункциональный центр (МФЦ);
  • Портал гос. услуг;
  • Бюро тех. инвентаризации (БТИ);
  • Товарищество собственников жилья (ТСЖ).
  • ЖСК
  • Юридические организации, оказывающие услуги по получению документов.

Зачем покупателю расширенная выписка из домовой книги

На практике, мало кто из собственников удосужится для вас (арендаторов) взять расширенную (архивную) выписку из домовой книги.. не в связи с тем, что вы ему не нравитесь, а потому что как-то так сложилось.. в России много чего делается только, когда «клюет жаренный петух».

Что такое расширенная выписка из домовой книги

При этом порядок ведения поквартирной книги регламентируется нормами п.85 Приказа №288, на основании которого выписка из указанного документа и выдается по запросу заинтересованного лица, а именно собственника квартиры либо же гражданина, который в ней прописан. Хотя законом и допускается возможность получения сведений из поквартирной книги и доверенным лицом, но только на основании доверенности, оформленной нотариально с учетом норм закона.

Образцы выписок из домовой книги

В этот раз мы с вами рассмотрим образцы выписок из домовой книги. Какие документы так называются? Для чего они могут пригодиться? Какую информацию отображают? Ответы на перечисленные вопросы (и не только) будут обнаружены ниже. В действительности получение выписок из домовой книги не представляет собой ничего особенного или сверхъестественного. Особенно для тех, кто правильно подготовится к процедуре.

Расширенная выписка из домовой книги

  • при регистрации или снятии с учёта члена семьи;
  • при получении жилищного сертификата;
  • для оформления различных льгот и субсидий;
  • при постановке на воинский учёт;
  • для получения сертификата на материнский капитал;
  • для одобрения кредита в банке;
  • при обеспечении доказательств в ходе судебного разбирательства.

Где и как получить выписку из домовой книги (образец)

Да, такая возможность существует. Можно зарегистрироваться на официальном портале «Госуслуги» и в специальной форме заполнить заявление. После этого пользователю останется лишь прийти в учреждение (адрес которого можно узнать там же) — и вопрос о том, где взять выписку из домовой книги, будет решен.

Где можно получить архивную выписку из домовой книги

  • паспорт заявителя;
  • документы на квартиру, подтверждающие право собственности заявителя на нее;
  • ордер или разрешение, если заявитель проживает не в собственной, а в муниципальной квартире;
  • домовую книгу, если жильцы проживают в частом секторе;
  • доверенность, если заявление вместо собственника жилья пишет третье лицо.

Выписка из Домовой книги – Кто? Где? Когда

Архивная Выписка из домовой книги имеет большое значение для Покупателя в сделке купли-продажи квартиры, т.к. именно из нее он может узнать о лицах, имеющих (или могущих претендовать на) право пользования квартирой, а также о зарегистрированных жильцах на момент приватизации квартиры (важный момент! Подробнее – по указанной ссылке).

Ссылка на основную публикацию