Как молодой семье взять ипотеку на квартиру

Как взять квартиру в ипотеку молодой семье

Несмотря на то, что ставки на выплату ипотеки молодым семьям и без того рассчитываются по минимальным значениям, в разных банках они могут колебаться. Так что есть смысл тщательно изучить все предложения. И процентная ставка — не единственный аргумент в пользу выбора того или иного банка. Сумма кредита, срок, первый взнос — заранее тщательно обдумав все детали можно существенно выиграть в сумме, которую придётся в конечном результате выплатить.

Что такое ипотека жилья для молодой семьи

В разных регионах функционируют дополнительные программы, которые направлены на помощь молодым семьям в улучшении условий жилья. Для того чтобы узнать более подробную информацию, стоит обратиться к органам местного управления, в отдел, который занимается жилищными вопросами.

Ипотека молодым: как покрыть 35% стоимости жилья за счет государства

Паре, получившей добро на участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей», органами местной власти выдается сертификат на субсидирование. Воспользоваться сертификатом можно как для первоначальной выплаты по ипотеке, так и для погашения уже существующего ипотечного кредита. Размер субсидии колеблется в разных регионах, но обязательно покрывает как минимум 30% стоимости жилья.

Как взять квартиру в ипотеку молодой семье

• Молодым семьям тяжело найти деньги на первоначальный взнос. Это довольно крупная сумма. Ипотек без первоначального взноса сейчас практически нет либо они имеют более высокую процентную ставку и невыгодные условия кредитования. В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал после истечения трех лет с момента получения сертификата. Практически все кредитные организации принимают такие сертификаты.
• После рождения ребенка молодая семья, получившая ипотеку, может получить отсрочку. Такие льготы практикуются многими банками. После рождения ребенка заемщик приносит в банк свидетельство о рождении и получает отсрочку на 3 года, в течение которых платит только проценты.
• Кредит и субсидия могут быть использованы на покупку любого вида жилья: дома, квартиры на первичном или вторичном рынке, строящегося жилья. Перед тем, как взять ипотеку на дом молодой семье, нужно просчитать бюджет, доход и ежемесячные платежи. Сумма, выдаваемая банком, ограничена.
• Молодая семья после рождения второго ребенка может использовать материнский капитал для погашения процентов и долга. Использовать сертификат можно сразу после его получения, не ожидая истечения трехлетнего срока.
• Квартира по программе «Молодая семья» после покупки оформляется на обоих супругов. Второй является созаемщиком. При разводе квартира остается в собственности обоих супругов, но один может выкупить долю второго при его согласии.

Стоит ли брать ипотеку на квартиру

Предугадать, в какой валюте лучше брать кредит очень сложно, мы бы даже сказали, что это не возможно. Ситуация может измениться очень быстро, как в негативную, так и в положительную для Вас сторону. Кроме того, учитывайте банковские условия, там ведь тоже не просто так разные процентные ставки устанавливают, они не будут работать себе в убыток. Для этого проводятся специальные аудиты, делают прогнозы, тем самым высчитывая для себя наиболее выгодную сделку.

Ипотека молодым семьям

Оформление государственной помощи по федеральной программе может быть сопряжено с рядом сложностей. Для того чтобы оценить возможность ее получения в конкретном регионе, лучше всего посмотреть обсуждение на местном форуме и узнать мнение тех, кто уже смог такой субсидией воспользоваться.

Об ипотечных программах для молодых семей

Понятие «молодая семья» распространяется не на все супружеские пары. Претенденты на получение льготной ипотеки должны соответствовать требованиям по возрасту. Принять участие в федеральной программе «Молодой семье – доступное жилье». могут граждане, имеющие возраст от 18 до 30 лет. Если один член семьи соответствует требованиям, семья признается молодой. Она получает право принимать участие в ипотечном проекте для молодых супружеских пар.

Как взять ипотеку молодой семье (условия ипотеки)

• • семья должна быть в очереди на улучшение жилищных условий, подтверждается справкой из соответствующей жилищной организации;
• • на двоих положено только 48 кв. м, если есть дети, то по 18 кв. м на каждого члена семьи;
• • размер помощи напрямую зависит от цен на недвижимость;
• • каждый банк ставит свои собственные дополнительные условия.

Как взять квартиру в ипотеку молодой семье

Чтобы взять квартиру, будущие владельцы должны подать определенный пакет документов, без которых невозможно принять участие в программе. Заявители должны подать следующие документы:

1. Специальные заявления, которые выдаются в администрации и заполняются по определенной форме. Предоставляется два экземпляра. При этом один из них остается у заявителя, к нему предоставляется ряд документов с указанием даты принятия заявка;
2. Подаютсядокументы для подтверждения личности абсолютнокаждого члена семьи;
3. Подается свидетельствобраке;
4. Также прилагается документ,подтверждающий необходимость улучшения условий проживания;
5. Квартира в ипотеку предоставляется только в том случае, если семья подтвердит, что у нее есть соответствующие доходы или другие средства, которые позволяют им оплачивать среднею стоимость. Обязательно она быть больше утвержденной субсидии;
6. Выписка домовой книги, а также лицевой счет.

Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи

Когда местные органы самоуправления уведомят молодую семью о выделении земельного участка, они должны в 5-дневный срок обратиться в жилищный отдел и приступить к процедуре ее оформления. Если семья проигнорирует это уведомления и, к примеру, обратиться на 6 или 7 день – жилищный отдел к этому времени может отдать участок следующей семье по очереди.

Ипотека и молодая семья: на какие льготы можно рассчитывать от государства и какие банки выбрать

Таким образом, выгодная ипотека для молодой семьи является отличной возможностью приобрести собственное жилье (даже по ипотеке без первоначального взноса). Однако нужно учитывать следующее: несмотря на то, что государство готово оплатить часть кредита из собственных средств, пара должна располагать определенными денежными накоплениями. По отзывам состоявшихся заемщиков, чем больше они будут, тем выше вероятность успешного свершения сделки.

Как взять квартиру в ипотеку молодой семье

Выгодная возможность получить жилье в ипотеку как можно быстрее существует у людей, которые работают как военными, так и врачами. Информация публичного характера и все подробности легко найти на просторах интернета. Специализированные программы ипотек предполагают невероятно низкие ставки по процентам. Участником такого мероприятия может стать учитель.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

Главным преимуществом ипотеки для молодых семей является возможность привлечения безвозмездных государственных субсидий. Федеральная программа выделяет компенсации на погашение кредита, равные 30% от стоимости жилья, если в семье имеются дети, на каждого из них добавляет еще плюс 5%.

Ипотека молодым семьям

Участником программы может стать молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). При этом помимо постановки на учет в качестве «нуждающихся», молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.

Как взять ипотеку молодой семье

Независимо от того, получили вы государственную поддержку или нет, нужно обратиться в банк за оформлением оставшегося или полного (если без государственной поддержки) ипотечного займа. В первую очередь, обращайтесь в банки, у которых есть социальные кредитные программы для молодых семей.