Кадастровая справка

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

В российском законодательстве ранее была возможность получения справки о кадастровой стоимости лишь на участок земли. Начиная с 2013 года, у граждан появилась возможность получить подобный документ на любой вид недвижимости, а в 2014 году стало возможным заказывать справку онлайн, что стало пользоваться популярностью.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка: для чего нужна, где заказать и как получить

На сегодняшний день кадастровую оценку могут производить как государственные организации, так и компании независимых оценщиков. Но уже принят закон, по которому коммерческие оценщики постепенно будут освобождены от участия в ее определении, установление ее величины станет прерогативой сотрудников бюджетных организаций.

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка

Если гражданин хочет получить справку со всеми печатями на руки, то ему достаточно прийти в региональный МФЦ. Такие центры позволяют в одном месте воспользоваться различными муниципальными и государственными услугами. Работа МФЦ направлена на уменьшение бумажной волокиты для людей. Им не приходится ходить по разным инстанциям и получать документы. Последовательность действий обратившегося человека будет следующей:

Кадастровая справка

Кадастровая стоимость квартиры это условное значение оценки имущества, которое позволяет сравнить данные для расчёта налогов или расчёта государственной пошлины в случае продажи или передачи имущества по наследству. В данном случае справка о кадастровой стоимости квартиры, где получить поможет специальный информационный ресурс о кадастровой системе в России. В настоящее время произошли кардинальные изменения в сфере кадастра в России после введения в 2020 году закона №218 «О госрегистрации и кадастром учёте в РФ». Согласно положению закона кадастровая стоимость отражается в специальном документе — выписка ЕГРН, при этом вы можете заказать справку о стоимости, с указанием кадастровой цены, как день формирования отчёта, так и на условную фиксированную дату. Таким образом, вы можете заказать как справку о кадастровой стоимости в прошлом на условную дату или выписку ЕГРН с фактической кадастровой стоимостью на день формирования отчёта (текущий документ заменяет документ Кадастровая справка о кадастровой стоимости по закону № 218-ФЗ с 01.01.2020г.)

Кадастровая справка: все моменты от А до Я

Подведем промежуточный итог. Паспорт участка – правоустанавливающий документ, имеющий юридическую силу, предназначенный удостоверить наличие земли и права собственности на нее. Справка – это выписка из паспорта, носящая информационный характер. Содержит только стоимость участка, его адрес, кадастровый номер. Предназначение справки оценка стоимости земли.

Справка о кадастровой стоимости

Приём проводится по электронной очереди. В большинстве областных и краевых центров, а также – в городах Москва и Санкт-Петербург, действуют многофункциональные центры (МФЦ) и «службы одного окна». Личное обращение в этом случае облегчается удобством организации приёма граждан по соответствующим вопросам.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка

Затем нажмите на иконку слева в меню на «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости». В открывшемся окне заполните форму для формирования заявки на получение выписки. При этом поля, которые отмечены знаком восклицания, заполните обязательно.

Как заказать кадастровую справку

Что касается интернет – версии документа, то ее можно заказать на сайте палаты или Росреестра бесплатно. Но она не будет иметь печатей или особых отметок. Подобный запрос на сайте смогут сделать все. Что касается официальных документов, то они обойдутся вам в определенную сумму денег: от 400 до 1000 рублей. В зависимости от того, юридическим или физическим лицом вы являетесь. Что касается времени, то информация должны вам поступить примерно через неделю.

Как и где получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости

1. Адрес. Нет такового — ставится прочерк.
2. Номер (кадастровый). По требованию заявителя приводятся и предыдущие. Отсутствуют – прочерк.
3. Стоимость на момент внесения изменений. Если таковой нет, то пишут в соответствующей графе фразу «не установлена»
4. Название органа, выдавшего документ (подразделение Кадастра).
5. Ф. И. О. уполномоченного лица.
6. Реквизиты учета (сведений).
7. Дата, подпись и печать.

Кадастровая справка

«О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости, а также сведения о дате, на которую определена кадастровая стоимость объекта недвижимости (сведения о дате также могут содержаться в отчете об определении кадастровой стоимости, составленном по результатам проведения государственной кадастровой оценки, в акте определения кадастровой стоимости и в иных документах);

Как получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Здесь говориться о том, что можно получить электронный кадастровый паспорт на вашу квартиру. Это одновременно электронный документ с соответствующей электронной подписью Росреестра и полностью официальный документ, в котором содержатся все необходимые данные на настоящий момент.

3 способа заказать и получить кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка

Паспорт содержит все сведения относительно участка, он предъявляется независимо от запроса дополнительных сведений о кадастровой стоимости. При запросе справки о стоимости ЗУ уполномоченное лицо руководствуется возможностью проведения ревизии земель, в тот период, когда действие паспорта остаётся актуальным. Паспорт не требует замены и действителен сроком 5 лет, в течение которых могла произойти переоценка земель.

Образец кадастровой справки

Функции, которые осуществляет кадастровая палата, – это не только сбор сведений и их подтверждение, но и своеобразный контроль над тем имуществом, которое находится в государстве. Для того чтобы сверить, все ли верно указано в полученной справке, можно заранее изучить ее образец. Как видно, она имеет форму таблицы, в которой отражены все данные, касающиеся стоимости объекта. Помимо указанной продажи участка, квартиры или дома, выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости может потребоваться при:

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости: квартиры или земельного участка

Изготовление справки занимает не более 5 дней, однако срок ее получения может отличаться. Так в установленный 5-тидневный срок бумага будет выдана, если имело место личное обращение. Обращение через интернет-ресурсы повлечет выдачу справки в течение 5-10 дней. Обращение посредством почтового отправления увеличит срок выдачи справка до, условно, 1 месяца (время, которое письмо было в пути) и 5 дней.

Получение справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости

По общему правилу, основаниями для получения информации о стоимости недвижимости в виде официального документа – справки, должна быть заинтересованность заявителя. При этом заявитель должен иметь право на получения данных об объекте. Таковым является его право на владение и распоряжение имуществом, т.е. объект должен находится у заявителя в собственности.