Ипотека на первичное жилье

Ипотека на первичное жилье (новостройку)

  • Паспорт РФ
  • Второй документ (любой из списка):
    • Страховое Свидетельство Государственного Пенсионного Страхования
    • Водительское удостоверение
    • Заграничный паспорт
    • Cвидетельство постановке в налоговом органе (ИНН)
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Справка о доходе (справка по форме банка или справка 2НДФЛ)

Ипотека в Сбербанке: акция на новостройки 2020

Сбербанк России является одним из лидеров по ипотечному кредитованию в стране. В Сбербанке можно взять ипотеку не только на покупку вторичного жилья или личное строительство дома, но также и на приобретение строящегося жилья. А сегодня подать заявку на жилищный кредит можно в рамках акции на новостройки — по сниженной процентной ставке.

Оформление ипотеки на новостройку со всеми тонкостями и нюансами ТОП 5 актуальных предложений банков

— по ДДУ. Это официальный документ дольщика (инвестора), на основании которого, впоследствии, будет выдано свидетельство о праве собственности на квартиру. Данный договор долевого участия содержит информацию о том, что вы имеете долю в общем строящемся доме и земле под ним, а также другую существенную информацию.

Ипотека на первичное жилье

В наши дни квартира, купленная в ипотеку — это норма. При этом важно сделать все грамотно, чтобы не потерять лишнее время и сэкономить деньги. Для этого достаточно ознакомиться с актуальными вопросами и выбрать подходящую программу ипотечного кредитования.

Ипотека на вторичное жилье в Санкт-Петербурге

Если вы решили оформить ипотечный кредит на вторичное жилье в Санкт-Петербурге, то рекомендуем тщательно выбирать банк и внимательно читать условия оформления. При выборе предложения используйте сравнительную таблицу программ на этой странице. Здесь представлена вся вторичная ипотека в Питере за 2020 год. Удобный фильтр поиска позволяет найти самые низкие ставки, а калькулятор ипотеки в СПБ рассчитать платеж и переплату.

Рекомендуем прочесть:  Документы для развода с детьми через суд

Ипотека на вторичное жилье: особенности получения

  • Во-первых, стоимость таких объектов, как правило, намного выше, чем в новостройках. Но этот недостаток легко компенсируется низкими процентными ставками по ипотечным программам. Поскольку такие объекты недвижимости обладают высокой ликвидностью на рынке, риски банков сведены к минимуму. Это напрямую влияет на высокий процент одобрения ипотечных заявок на покупку вторичного жилья.
  • Во-вторых, не всегда присутствует развитая инфраструктура. Особенно, это касается квартир в пригороде, находящихся в удалении от транспортных развязок, станций метро и т.д. Новостройки же застраиваются в экономически более выгодных местах, с уже развитой инфраструктурой, хорошей транспортной проходимостью. Хотя, и в первом, и во втором случае – это индивидуальные особенности местоположения объекта.

Как получить ипотеку в СПб на выгодных условиях

С временной регистрацией и сертификатом на маткапитал получить ипотечный кредит в СПб достаточно сложно. Но все же некоторые банки заключает такой договор. Конечно же, его условия достаточно жесткие. Скорее всего, недвижимость переходит в статус залогового, то есть на нее накладывается арест. Как только семья выплатит весь кредит, аре снимается. К тому же, потребуется оформление страховки, передача взноса. Им может выступать тот самый материнский капитал.

Какое жилье лучше брать через ипотеку — новостройку или вторичку

Оценивая плюсы и минусы видов жилья важно объективно оценивать конкретную ситуацию. Для кого-то удачное расположение квартиры перекроет все минусы старого фонда, для кого-то решающей окажется стоимость, а кому-то не подойдет вариант квартиры в строящемся доме из-за его особенностей.

Банк Санкт-Петербург

Предполагает единую ставку (12%) на весь срок кредитования. Она применяется, если вами заключен договор участия в долевом строительстве (вы покупаете жилье на этапе строительства у юрлица) или договор купли-продажи построенного жилья, первым собственником которого является юридическое лицо. Срок кредитования — 300 месяцев. Первый взнос — не менее 20% стоимости жилья. Максимальная сумма выплат зависит от месторасположения приобретаемых объектов. Основное условие — оформление договора комплексного страхования ипотеки.

Рекомендуем прочесть:  Приборы температуры теплоносителя мкд

Ипотечный кредит на первичном рынке

Ипотека в СПб на первичном рынке – это довольно зыбкая область, где не всегда существует четкая перспектива. Именно поэтому в этом вопросе лучше доверится специалистам. Мы внимательно проанализируем вашу заявку и подадим ее на рассмотрение только в банки, партнерами которых являются благонадежные застройщики. Рассмотрение заявки на ипотечный кредит в Петербурге у нас занимает от 3 дней.

Официальный сайт Сбербанка России

Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.

Ипотека на вторичное жилье в Санкт-Петербурге

Ипотечный кредит на вторичное жилье в Санкт-Петербурге более выгодный, чем при приобретении новой недвижимости. Если вы предоставляете полный пакет документов, то финансовая организация не только предоставит выгодные ставки, но и может не потребовать обеспечения.

Ипотечный кредит

На сегодняшний день мы можем предложить оформление ипотеки от 11,5% в рублях. Конечно, окончательная процентная ставка зависит от сроков кредита, размера первоначального взноса и формы подтверждения дохода. Узнать о минимальной процентной ставке, подходящей именно Вам, можно у специалистов ООО «Кредитный партнер».

Ипотека от банка Санкт-Петербург

3. «Военная ипотека» — программа предназначена для военнослужащих, состоящих в НИС. Для них будут предложены следующие условия: процент равен 10,9% в год, доступная сумма находится в пределах от 300.000 до 2220000 рублей, требуется внесение собственных средств в размере 15%, договор можно заключить на период от 3 до 24 лет.

Первичная ипотека

  • Оформление первичной ипотеки является более сложной процедурой. Приобретая «вторичку», заемщик должен лишь подать документы на регистрацию нового права собственности. Проблема первичного рынка кроется в том, что заемщик не может передать банку в качестве обеспечения жилье, которое еще не построено, поэтому передает право требования по долевому договору. После введения здания в эксплуатацию заемщик снова должен обращаться в банк, чтобы изменить условия сотрудничества – залогом становится непосредственно квартира.
Ссылка на основную публикацию