Где узаконить перепланировку квартиры в москве

В Москве приняты новые правила перепланировки квартир

Каталог типовых проектов перепланировки квартир в жилых домах массовых серий можно посмотреть на сайте Мосжилинспекции — www.mzhi.ru в рубрике «Переустройство помещений» или на сайте Московского научно-исследовательского и проектного института типологии и экспериментального проектирования (ГУП МНИИТЭП). Сейчас здесь вывешены 127 проектов. Вы можете посмотреть на сайте Московского научно-исследовательского и проектного института типологии и экспериментального проектирования (ГУП МНИИТЭП) — http://www.mniitep.ru/Useful_info/.

Узаконить самовольную перепланировку

Порядок действий здесь следующий. Вам необходимо будет с соответствующим заявлением обратиться в Мосжилинспекцию (для жителей других городов – в местную администрацию), приложив к нему необходимые документы. Перечень документов такой же, как если бы вы только собирались проводить ремонт:

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно в москве

Конечно, в реальности процедура несколько сложнее, чем это описано в трех абзацах, т.к. в любом деле есть свои подводные камни. Если Вы готовы потратить время и разобраться в тонкостях узаконивания перепланировки Вы вполне сможете сделать это самостоятельно. За исключением одного этапа – техническое заключение о безопасности и допустимости выполненной перепланировки должна выполнять проектная организация, имеющая допуск СРО. Если же у Вас нет времени или желания разбираться с данным процессом, Вы можете поручить его полностью нам. В этом случае, мы все сделаем за Вас. Вам нужно будет только несколько раз обеспечить доступ в квартиру проектировщика и представителей согласующих инстанций.

Узаконивание перепланировки квартиры

Сроки узаконивания перепланировки будут зависеть от того, каким образом будет проходить процесс узаконивания. Если в ходе самовольной перепланировки были произведены незначительные работы, и возможно узаконивание перепланировки задним числом, сроки сократятся до 1-2 месяцев. Стоимость формируется исходя из сложности перепланировки. Ниже вы можете посмотреть сроки и цены на наши услуги. Помимо этих сумм при узаконивании по проекту придется заплатить штраф в размере от 2000 до 2500 рублей.

Узаконивание самовольной перепланировки квартиры: порядок действий, цена

Если об изменениях неизвестно БТИ, в плане отсутствуют «красные» пометки, продать жильё можно в стандартном порядке. Однако у такой квартиры будет иметься обременение, так как именно на покупателя, в случае проверок, ляжет ответственность за незаконные изменения. По этой причине такая продажа обычно осуществляется со скидкой.

Узаконить выполненную ранее перепланировку — порядок действий

Начнем с того, что каждый владелец квартиры должен знать: имеется ли в его квартире изменение площадей помещений и узаконена ли эта перепланировка. Часто бывает так, что квартира продается в абсолютно катастрофическом, с точки зрения законодательства, состоянии — с демонтированными несущими стенами, вентиляционными коробами и даже каналами, а ответственность за эти действия ложится не на того, кто их осуществил, а на фактического владельца квартиры.

Какая стоимость перепланировки квартиры в бти

• Владельцев обязывают за собственный счет восстановить состояние объектов до указанных в проектной документации;
• Владельцев обяжут выплатить штраф, компенсацию пострадавшим или заинтересованным лицам;
• Будет предусмотрена уголовная ответственность (если в результате перепланировки или других незаконных действий был нанесен значительный ущерб, пострадали люди).

Как узаконить перепланировку

Наша организация оказывает услуги по узакониванию перепланировки. Один из главных вопросов, обращающихся к нам людей, — это сколько стоит узаконить перепланировку в квартире в Москве и области? Стоимость узаконивания перепланировки квартиры зависит от многих факторов, таких как виды произведенных работ, присутствие нарушений, округ расположения, тип дома и т.д. Приблизительные цены на то, чтобы узаконить перепланировку, Вы можете посмотреть по этой ссылке. Чтобы узнать точные цены узаконивания Вашей перепланировки и получить соответствующее коммерческое предложение, позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67 или вышлете планы квартиры на почту mail@resog.ru . Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу и получить скидку в 10% . Мы также оказываем помощь в узаконивании перепланировки, то есть можем проконсультировать Вас по любому интересующему вопросу или подготовить необходимую для узаконивания проектную документацию.

Самостоятельное оформление перепланировки

На основании перепланировок, проведенных за несколько десятилетий, разработаны типовые варианты перепланировок квартир. Выбрав для себя наиболее подходящий, можно получить бесплатное заключение и готовый пакет документов. Выбрать есть из чего: несколько десятков типов перепланировок. Некоторые из них включают перенос инженерного оборудования, а также работы по организации новых проемов в стенах.

Как узаконить перепланировку в Москве

Перепланировка квартир, включающая в себя хотя бы одно из вышеперечисленных нарушений, не может быть узаконена в таком виде. Но эти нарушения можно исправить, разработав варианты перепланировки, которые можно будет согласовать. При этом, разумеется, потребуется проведение ремонтных работ.

Порядок согласования перепланировки квартиры в Москве

В пользу специализированных проектных организаций говорят отлаженный процесс проведения всех необходимых действий по согласованию перепланировки, опыт общения с городскими инстанциями, знание законодательства. Их несомненный минус — высокая плата за свои услуги.

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире

Если же вы выполнили перепланировку самостоятельно, то рано или поздно вам придется её узаконить, поскольку об этом кто-то может сообщить в соответствующие службы, или же вы столкнетесь с такими действиями, касающимися вашего жилья, как продажа, аренда, дарение или кредитование под залог. А они невозможны без внесений изменений в техпаспорт.

Нужно узаконить перепланировку квартиры в Москве

Теперь все собранные на перепланировку документы сдаются в уполномоченный орган для получения разрешения. В Москве это Мосжилинспекция (для жилых домов), МВК (на нежилых), в Московской области, как правило, это местная администрация района. После рассмотрения пакета документов заявителю выдается разрешение или мотивированный отказ в разрешении на ремонтно-строительные работы.

Как самостоятельно узаконить перепланировку

1. Обратиться в государственный орган, который выполняет согласование по территориальному местонахождению недвижимости. В частности, таковыми организациями могут быть специализированные жилинспекции, отдел капитального строительства, Мосжилинспекция. Если уже готова вся документация, а вопросов к сотрудникам нет, то можно обратиться в многофункциональный центр для оформления. Это позволит сэкономить время.
2. Необходимо также заказать проект или самостоятельно предоставить эскиз перепланировки. Проект выполняют специальные фирмы, имеющие на это лицензию. Такие организации самостоятельно получают разрешения в компетентных органах. По эскизу возможно оформление перепланировки, но не во всех случаях. Возможно здест отразить демонтаж стен, которые не являются несущими, перемену санитарного узла. Иными словами, всех тех, кто не имеет серьезных последствий.
3. Необходимо собрать полный пакет документов и обратиться в компетентный орган.
4. Получить разрешение о легализации изменений. Законодательство оговаривает срок в 45 дней для решения по данному вопросу. Дополнительно трехдневный период дается для направления решения заявителю.
5. При положительном ответе решение предоставляется в БТИ для согласования изменения.

В Москве приняты новые правила перепланировки квартир

— увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир;