Если квартира приватизирована на одного человека

Содержание

Приватизация квартиры на одного человека

Несовершеннолетние граждане, как правило, принимают участие в приватизации. Но если есть основания не включать их в число будущих собственников квартиры, в этом случае законным представителям необходимо иметь соответствующее разрешение (согласие) органов опеки и попечительства на отказ от такого участия.

На кого лучше приватизировать квартиру? Можно ли и как оформить: только на себя, на двоих, троих в равных долях и если в ней не прописан

Квартиру, оформленную в собственность несовершеннолетнего или с наличием в ней его доли, нельзя будет ни продать, ни поменять до достижения им 18 лет. Только после наступления совершеннолетия гражданин сможет самостоятельно принимать решения и распоряжаться собственной недвижимостью.

Если квартира приватизирована на одного человека

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.

Как понять, кто собственник, если квартира приватизирована на троих, двоих, одного человека

Для супругов выдел долей не является обязательным условием, исходя из норм статьи 35 СК РФ. Такая квартира может продаваться целиком или переходить по наследству и участвовать в иных имущественных операциях. Однако при отчуждении имущества, принадлежащего одному лицу, потребуется официальное оформление долевой собственности.

Рекомендуем прочесть:  Могут ли из пенсии вычитать деньги за долг по кредиту

Советы риэлтора

Здравствуйте, Сергей! Собственник, насколько мне известно, выписать никого не может без согласия и личного участия этого человека. Продать квартиру собственник может, даже с прописанными третьими лицами. Если эти лица не желают сняться с учета добровольно, то новый собственник может сделать это через суд. Это уже тонкости юридические, поэтому необходимо консультироваться у юристов. Удачи!

Сколько человек может прописаться в одной квартире

Говоря о временной прописке, можно отметить, что для нее действуют те же правила, что и для получения основной прописки. При этом важно обратить внимание на тот момент, что если у временно прописанного человека рождается ребенок, его автоматически пропишут по месту временной прописки гражданина. После этого, даже по окончании временной приписки выписать ребенка будет весьма сложно, как и его родителей.

Взять всё, да и поделить — как делится квартира при приватизации

Собственник может постоянно или временно зарегистрировать на своей доле родственников и не членов семьи. Временная регистрация может составлять около 3-х лет. Зарегистрированные граждане при продаже квартиры не приобретают никаких прав на денежную компенсацию. Для регистрации требуется получить согласие второго собственника жилья, если таковой есть.

Основные отличия приватизированной квартиры от неприватизированной

А в случае с неприватизированной квартирой данный пример будет иметь такой результат: необходимо задолго до смерти прописать внучку в квартире. Но, в этом случае, внучка будет снята с регистрационного учета с фактического места проживания. Согласитесь, это достаточно сложно.

Кто является собственником приватизированной квартиры

Отношение банка также зависит от того, на какие цели нужен заём. Если речь идёт о кредите для приобретения остальной части квартиры, то отношение кредитного учреждения может быть гораздо более благосклонным. Если же речь идёт о попытке открыть новый бизнес, то тут шансов на получение денег совсем немного. Это связано не только с особенностями рассматриваемого вида залога, но и с высоким риском, который всегда сопровождает открытие нового коммерческого предприятия.

Права членов семьи при приватизации квартиры в равных долях

По закону доля не привязана к конкретной территории квартиры (исключение составляет коммунальная недвижимость), но ей можно назначить рыночную и оценочную стоимость. Если недвижимость приватизирована на троих или нескольких собственников в равных долях, то оформить заем, используя ее в качестве залога, будет достаточно сложно.

Рекомендуем прочесть:  Заполнение лтчной карточки т 2 россия

Приватизированная квартира совместно нажитое имущество или нет? Советы Видео

  • В процессе участвует каждый из жильцов, прописанных в данной квартире. Собственность распределяется между ними в одинаковых долях, которыми они впоследствии могут распоряжаться по собственному желанию.
  • Жилье приватизируется на одного человека, остальные в письменной форме отказываются от участия в приватизации этой квартиры, оставляя за собой право получить другую.

Можно ли и как приватизировать квартиру на себя одного, на двоих, троих и если один из проживающих в тюрьме

Сами посудите, в перечне бумаг необходимых для приватизации упоминается согласие всех прописанных граждан. Такое согласие невозможно получить, если лица находится за приделами города и не могут явиться для оформления. Можно ли существительных приватизацию без них?

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника

  • Дети, родители, супруги;
  • Дедушки, бабушки, сестры, братья;
  • Тети, дяди;
  • Прабабушки, прадедушки;
  • Двоюродные бабушки, дедушки, внуки, внучки;
  • Двоюродные тети, дяди, племянники, племянницы, прабабушки, прадедушки;
  • Падчерицы, пасынки, мачехи, отчимы;
  • Нетрудоспособные иждивенцы усопшего.

Права жильцов неприватизированных квартир

Есть следующий вариант сделки, в случае если жилье не приватизировано: вы прописываете покупателя в свою квартиру (предварительно договорившись), а после получения должной суммы от него выписываетесь. Таким образом, покупатель получает право оформления договора социального найма на собственное имя или, если пожелает, право приватизации.

Приватизация квартиры без согласия участника

Зачастую решение о переоформлении муниципального жилья принимается обоюдно на общих семейных собраниях. Здесь важно доступно донести информацию о преимуществах данного оформления, объяснить, какие преимущества появляются у каждого участника, для чего и зачем нужно зарегистрировать на себя право собственности. Можно упомянуть, что на муниципальной жилплощади имеют право жить только прописанные там граждане, а прописаться можно только по письменному согласию всех жильцов. Если кто-то один против приватизации, можно напомнить, что в случае препятствия остальные, согласные участники, могут попросту не позволить этому человеку в дальнейшем зарегистрировать в квартире супруга этого человека или его совершеннолетних детей.

Ссылка на основную публикацию