Содержание
- 1 Нужен ли технический паспорт, если есть кадастровый? Собираюсь продавать квартиру, и возник вопрос, надо ли снова заказывать технический паспорт, так как тому, который на руках, больше 5 лет
- 2 Технический паспорт при продаже квартиры
- 3 Нужен ли кадастровый паспорт для сделки с недвижимостью в 2020 г
- 4 Нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры
- 5 Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ
- 6 Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт
- 7 Конференция ЮрКлуба
- 8 Нужны ли кадастровый и технический паспорта на гараж
- 9 У меня свидетельство на земельный участок образца 1993 года
- 10 Нужно ли проводить межевание, если уже имеется кадастровый паспорт
- 11 Нужен ли кадастровый паспорт для сделки с недвижимостью в 2020 г
- 12 Нужен ли технический паспорт, если есть кадастровый паспорт на недвижимость
- 13 Нужно ли межевание если есть кадастровый паспорт
- 14 Какой срок действия у технического или кадастрового паспорта БТИ (ПИБ)
- 15 Как получить кадастровый паспорт на гараж
Нужен ли технический паспорт, если есть кадастровый? Собираюсь продавать квартиру, и возник вопрос, надо ли снова заказывать технический паспорт, так как тому, который на руках, больше 5 лет
Для оформления сделки с квартирой требуется только кадастровый паспорт , который с 01.12.2012 оформляется на основании технического плана, а технический паспорт на объект может лишь использоваться в качестве одного из документов на основании которых технический план изготавливает кадастровый инженер.
Технический паспорт при продаже квартиры
- Завышенная кадастровая стоимость – старый владелец намеренно продал квартиру, кадастровая стоимость в силу разных причин по которым была завышена. В итоге, налоги могут составлять достаточно внушительную сумму, и пересматривать ставку вынужден будет новый покупатель;
- В квартиры была осуществлена незаконная перепланировка – в зависимости от масштаба и сложности ремонта зависят и правовые последствия для нового владельца. В самых плохих ситуациях нового правообладателя могут обязать за свой счет вернуть квартиру до состояния первоначальной планировки, к тому же с взысканием штрафов. После регистрации сделки купли-продажи все последствия ложатся на плечи новых владельцев, ибо очень тяжело доказать ответственность прошлого владельца;
- Если возникает необходимость предоставления по требованию государственных органов справок, или выписок на основе технического плана, владельцу придется с нуля пройти процедуру получения технического паспорта.
Нужен ли кадастровый паспорт для сделки с недвижимостью в 2020 г
Квартира оказывается не стоит на Кадастровом учете . В БТИ Приозерска говорят о том, что инвентаризация квартиры не производилась и сведений по ней нет даже в общем деле, поскольку замеры всего дома не производились . Сейчас нашу квартиру не поставить на учет, потому что сам дом не стоит на учете. Что законодательство такое. В БТИ ничего не дают, не технических планов на квартиру . Хотя по идеи в 1994 году должны были делать ТЭП на квартиру. Куда нам нужно обратиться?
Нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры
Заключение сделки купли-продажи квартиры – это еще более ответственный шаг. Ведь здесь очень важно, чтобы было все законно и юридически правильно. Поэтому лучше по всем вопросам, касающимся купли-продажи квартир обращаться к квалифицированным специалистам, которые постоянно работают с этим, к опытным юристам.
Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ
Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.
Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт
- Указание площади квартиры в целом и отдельных ее комнат в кадастровом паспорте округляется до целого метра, а в техническом – до сотых.
- Более подробное описание содержится в техническом паспорте, в нем также не указывается кадастровый номер квартиры.
- Срок действия технического паспорта неограничен, в отличие от кадастрового, который действителен всего 5 лет с момента выдачи.
Конференция ЮрКлуба
Но в ст. 47 п. 2 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" прямо сказано, что: "Кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости".
Нужны ли кадастровый и технический паспорта на гараж
Порядок постановки гаража на учет утвержден законодательно, и ответственность за совершение всех действий лежит на Бюро технической инвентаризации. Сначала работники БТИ проводят обследование гаража и ставят его на технический учет. После чего начинают заполнение государственного кадастра недвижимости. После предъявления квитанции об уплате государственной пошлины собственнику выдается два паспорта.
У меня свидетельство на земельный участок образца 1993 года
Таким образом, получается, что в обоих случаях именно владелец земельного участка заинтересован в том, чтобы поставить его на общероссийский кадастровый учет, выполнив при этом межевание земли. К тому же, если вы решите в дальнейшем свою землю продать, подарить или оставить в качестве наследства, вам лучше заранее подготовить необходимые документы, приведя их в точное соответствие с фактическими границами земельного участка.
Нужно ли проводить межевание, если уже имеется кадастровый паспорт
Использовать свой участок по назначению вы сможете, а вот полностью распоряжаться им – нет, т.к. возможность проведения сделок будет недоступной. Нововведение касается всех ЗУ, которые ранее были предоставлены под следующие целевые нужды: для ведения огорода, садоводства, дачного и личного подсобного хозяйства, а также для строительства ИЖС или собственного гаража.
Нужен ли кадастровый паспорт для сделки с недвижимостью в 2020 г
Квартира оказывается не стоит на Кадастровом учете . В БТИ Приозерска говорят о том, что инвентаризация квартиры не производилась и сведений по ней нет даже в общем деле, поскольку замеры всего дома не производились . Сейчас нашу квартиру не поставить на учет, потому что сам дом не стоит на учете. Что законодательство такое. В БТИ ничего не дают, не технических планов на квартиру . Хотя по идеи в 1994 году должны были делать ТЭП на квартиру. Куда нам нужно обратиться?
Нужен ли технический паспорт, если есть кадастровый паспорт на недвижимость
Исходя из сказанного, получается, что оба паспорта и в самом деле очень похожи. Возникает вопрос, а нужен ли технический паспорт, если есть кадастровый? В стремлении избежать путаницы многие предпочитают хранить оба документа. Хотя по закону, если дата выдачи техпаспорта до 2008 года, то оформлять кадастровый паспорт не надо. Но с другой стороны, при проведении любых сделок с недвижимым имуществом среди списка обязательных документов числится именно кадастровый паспорт.
Нужно ли межевание если есть кадастровый паспорт
В разных случаях может быть необходимость в немедленном межевании или, когда есть достаточное время на осуществление этой процедуры. При первом варианте придется обращаться в специализированные организации, которые потребуют немалую оплату за свои услуги. Второй вариант подразумевает возможность дождаться своей очереди на межевание в рамках госпрограммы и осуществить его бесплатно.
Какой срок действия у технического или кадастрового паспорта БТИ (ПИБ)
Более детальная информация о необходимости предоставления кадастровых паспортов и возможности предоставления технических паспортов для регистрации прав содержится в ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Как получить кадастровый паспорт на гараж
- устанавливается их соответствие нормативным требованиям;
- проводится обработка документов объекта и оформление инвентарного дела;
- осуществляется выезд на объект для проведения необходимых измерений гаража и регистрации их в инвентарном деле;
- по полученным данным производятся необходимые расчеты, на основании которых составляется кадастровый паспорт.