Доступ к земельному участку

Образец соглашения о предоставлении доступа к земельному участку

• При надобности установления публичного сервитута, направление в компетентный орган схем границ участков земли, подпадающих под действие сервитута, документально оформленное или в цифровом виде в формате MapInfo;
• Приготовление заключения о доступе к наделу земли заинтересованного лица;
• Приготовление заключения о надобности или ненадобности установления публичного сервитута касательного определенного надела земли и направление его заявителю и в компетентный в данном вопросе орган – Департамент имущественных отношений.

Об обеспечении доступа к образуемым земельным участкам

В случае, если исходный (измененный) земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности (далее – публичная собственность) или земельный участок образуется из земель, находящихся в публичной собственности, либо смежный земельный участок, посредством которого обеспечивается доступ к землям (земельным участкам) общего пользования, находится в публичной собственности, Требованиями предусмотрено, что сведения об обеспечении образуемых (измененных) земельных участков доступом к земельным участкам общего пользования в межевой план вносятся на основании соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления (утвержденных в установленном порядке схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий, далее – Схема расположения, проектов границ земельных участков, актов об установлении сервитутов и т. п.). Копии таких документов, заверенные кадастровым инженером, включаются в приложение к межевому плану.

Нет доступа к земельному участку

Бывает и такое. Тогда вам придётся обратиться в суд и привести доказательства того, что иными способами ваши потребности (доступ к участку) удовлетворены быть не могут. Однако важно учесть, что суд самостоятельно определит оптимальные условия сервитута (в нашем случае, маршрут, которым вы будете следовать к своему участку и плату за использование участка). Доводы сторон во внимание не принимаются.

Как обеспечить доступ на земельный участок

Вопрос к докам земельного права, коим я не являюсь. Другая специализация. Напишу по возможности обстоятельно и кратко. Ситуация: Имеется в общей долевой собственности, на котором расположено строение, также в собственности. Строение используется в качестве автосервиса. Право собственности на строение оформлено в 2008 году. На земельный участок право собственности оформлено в январе 2011 года в порядке приватизации — выкупа у города по льготной цене.

Доступ к земельному участку

Хм… в принципе бывал в поселениях, где разрыв между домами послевоенной постройки около 0,5 м., причём в большей части села вдоль федеральной трассы — так было по чемуто принято… и это конечно не «переформатируешь» под современные требования… В таком случае надо либо «выделять» какую ни то тропинку между заборами, либо — они (соседи) будут вправе обратиться в суд за установлением сервитута..

Статья 262 ГК РФ

1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Доступ к земельному участку

Крашенинников Павел Владимирович, председатель Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, доктор юридических наук, заслуженный юрист Российской Федерации — вступ. слово, ст. ст. 260; 261 (в соавт. с О.А. Рузаковой).

Право доступа к земельному участку в собственности

Бринчук, земля одновременно выступает в качестве средства производства и операционного базиса. В последнем качестве земля объективно необходима для развития рыночной инфраструктуры — под промышленные, социальные и иные объекты. Это обстоятельство предопределяет возможность и необходимость обладания землей на праве частной собственности . С другой стороны, земля является основой жизнедеятельности человека: это место существования, развития, передвижения человека, в связи с чем отнесение земли и земельных участков к объектам частной собственности в полном объеме привело бы к пагубному влиянию на права неограниченного круга лиц.

Обеспечение доступа к смежным земельным участкам и объектам недвижимости

“…ООО “Сфера” и ООО “Спектр-87” (далее – общества) обратились в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании незаконными отказов Департамента городского имущества города Москвы (далее – Департамент) от 12.07.2012 г. N 33-5-9978/12-(0)-1 и от 11.07.2012 г. N 33-5-10187/12-(0)-1 в предоставлении в собственность ООО “Сфера” и ООО “Спектр-87” соответственно земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001021:34, расположенного по адресу: г. Москва, Певческий пер., д. 4, стр. 2.

Конференция ЮрКлуба

Хотелось бы заявиться в арбитражный суд, однако очень это кажется проблематичным: можно ли в данном случае заявлять требование от ТСЖ? Даже не принимая во внимание необходимость обосновать экономический характер спора и нарушение прав ТСЖ (это еще можно как-то сделать)… а вот как быть с тем, что ТСЖ не является собственником недвижимого имущества, насколько это пресекательный момент в смысле ст. 274 ГК?

Обеспечение доступа к земельному участку

Таким образом, по мнению Департамента недвижимости, приостановление осуществления постановки на учет земельного участка, не обеспеченного доступом от земельных участков общего пользования, в том числе путем установления сервитута, не нарушает норм действующего законодательства.

Как пользоваться ресурсом

2. Для обсуждения вопросов, комментирования ранее заданных вопросов создан раздел «Обсуждение». Если Вы разместили вопрос не в тот раздел (вопрос не входит в компетенцию органа или структурного подразделения, курирующего раздел), то модератор раздела имеет право в течение двух рабочих дней переадресовать Ваш вопрос в соответствующий (тематический Вашему вопросу) раздел Проекта. При этом, отсчёт даты ответа на Ваш вопрос начинается с даты переноса в соответствующий раздел Проекта. В течение 10 рабочих дней в разделе, куда Вы задали вопрос, будет размещена ссылка на раздел, в который Ваш вопрос был перенесен.

Чтобы получить доступ к своей недвижимости через чужой земельный участок, нужно требовать установления сервитута (Постановление ФАС УО от N Ф09-1391

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 27.09.2013 (судья Биндер А.Г.) исковые требования удовлетворены. На общество "Птицефабрика "Свердловская" возложена обязанность в течение 10 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения обеспечить обществу "ГлавКом" беспрепятственный ежедневный круглосуточный доступ (проход и проезд) по земельному участку с кадастровым номером 66:41:0000000:1106 к принадлежащим обществу "ГлавКом" объектам недвижимости (частям здания производственного, гаража) с кадастровыми номерами: 66-66-01/496/2009-031, 66-66-01/403/2009-815, 66-66-01/496/2009-030, 66-66-01/403/2009-816.

Письмо №Д23-914 от

В соответствии с п. 63 Требований к подготовке межевого плана, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412, в случае, если исходный (измененный) земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности или земельный участок образуется из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо смежный земельный участок, посредством которого обеспечивается доступ к землям (земельным участкам) общего пользования, находится в государственной или муниципальной собственности, сведения об обеспечении образуемых (измененных) земельных участков доступом к земельным участкам общего пользования в межевой план вносятся на основании соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления (утвержденных в установленном порядке схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий, проектов границ земельных участков, актов об установлении сервитутов и т.п.). Копии таких документов, заверенные кадастровым инженером, включаются в приложение к межевому плану.

Письмо Минэкономразвития № ОГ-Д23-1676 По вопросу обеспечения доступа к образуемому или изменяемому земельному участку, в том числе через земли лесного фонда

Минэкономразвития России в соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства.