Чем опасна для собственника квартиры временная регистрация

Содержание

Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего? Все риски для собственника

  • Не указан срок прописки . Если вы не поставите датированные рамки, а ребенка не захотят выписывать, то придется разбираться через суд. Конечно, ваши требования он удовлетворит. Но — временные затраты, нервы.
  • Жильцам некуда идти. Даже если вы очертили эти рамки и выясняется, что жильцам с ребенком попросту некуда идти, у вас не получится взять и выставить их вместе с чемоданами за дверь. Более того, это даже полиция не сможет сделать, а только суд. И он пойдет навстречу семье с маленьким ребенком, предоставив им отсрочку, пока они найдут новое жилище. Ну а вам, в свою очередь, предстоит терпеть их присутствие. В результате такое разбирательство может растянуться на несколько месяцев.
  • Временно прописанный регистрирует новорожденного сына или дочку . В этом случае согласие собственника уже не требуется (ст. 70 ЖК; ст. 679 ГК). Конечно, прекращение регистрации родителей означает и автоматическое снятие с учета их отпрыска, но если вдруг возникнут трудности с поисками следующей квартиры…дальше смотрите предыдущий пункт.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья

Перед тем как зарегистрировать человека по тому или иному адресу, нужно понимать, чем опасна временная регистрация для собственника. Стоит ли бездумно прописывать у себя на территории тех или иных людей? Как это можно сделать? Какие трудности могут возникать у населения по ходу временной регистрации по тому или иному адресу? Получив ответы на все эти вопросы, собственники жилья будут предупреждены обо всех последствиях своих действий.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья: несовершеннолетнего ребенка или взрослого

  1. Право присутствовать и жить по месту прописки;
  2. Право зарегистрировать временно несовершеннолетнего ребенка или детей без согласия собственника;
  3. Пользоваться всеми видами коммунальных услуг;
  4. Использовать возможность для получения льгот и различного вида возможностей.

Чем опасна для собственника временная регистрация

Размышляя над вопросом, чем чревата временная регистрация для собственника, владельцы часто беспокоятся о том, что прописанный откажется покинуть жилье или предъявит имущественные права на недвижимость. Регистрация по месту пребывания носит название временной поскольку выдается на определенный срок, который устанавливается владельцем жилого помещения. По истечении его, прописка автоматически аннулируется.

Чем опасна временная регистрация для собственника

Кстати говоря, несмотря на требования закона, существует вполне легальный способ обойти их. Поскольку требование о прописке носит уведомительный характер, многие собственники жилья, сдавая его в наем, используют следующую схему. Претендент пишет соответствующее заявление в государственные органы, занимающиеся миграционным учетом, а собственник оформляет отказ в установленном порядке. Получается, что формально требования законодательства соблюдены, но владелец квартиры практически ничем не рискует!

Чем опасна для собственника квартиры временная регистрация в ней и чем грозит временная прописка иностранных граждан

Еще одной проблемой является аморальное поведение постояльцев: шум, порча имущества, нарушение законных прав соседей, привод пьяной компании и т.д. В таком случае отвечать перед соседями придется собственнику, на котором лежит бремя содержания жилья согласно ст.30 ЖК РФ.

Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная

Однако если кем-то из представителей законодательных органов будет выявлено, что в квартире проживает не прописанный в ней человек, это может быть вполне расценено, как проживание по официально незарегистрированному договору найма и собственник будет подвергнут штрафу. Поэтому, прописка жильца на своей площади – возможность избежать крупного штрафа.

Опасность временной регистрации для собственника

  1. Если будет обнаружено, что у людей, проживающих на его территории, нет временной регистрации, то собственнику грозит штраф, достигающий 150 000 рублей, а также это грозит ему лишением свободы на срок до трех лет или исправительными работами с ограничением возможности занимать некоторые должности.
  2. Если собственник, у которого арендуется жилплощадь, не желает регистрировать жильцов, те имеют право подать в суд, чтобы обязать владельца квартиры оформить временную прописку. Однако если есть договор о съеме квартиры, то оформить временную прописку на его основе можно и без согласия владельца.
  3. Собственник ничем не рискует и не несет никакой ответственности, если люди, проживающие в его квартире, являются ему близкими родственниками или имеют постоянную прописку в этом же городе.

Последствия временной регистрации для собственника

Временная прописка не является официальным местом жительства лица, это всего лишь постановка на учет по месту фактического пребывания, которая автоматически прекращается по окончании срока, предписанного миграционной службой. Поэтому сложностей с выселением у владельца жилья появиться не должно.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья (последствия)

Если хотя бы один из собственников жилья не дает письменного согласия на временную прописку лица на соответствующей жилой площади, то такое заявление аннулируется. Если заявление было подано правильно и владелец жилья не возражает против временной регистрации лица, то заявитель в течение 3 дней должен обратиться в территориальный орган ФМС за получением свидетельства о временной прописке.

Чем опасна временная регистрация собственнику квартиры

Если срок временной регистрации подошел к концу, а квартирант не желает выезжать из жилья, то владельцу необходимо обратиться в суд. Также обратиться в суд можно для того чтоб выселить иностранного гражданина со своей территории в случае, если:

  • В следствие его проживания состояние квартиры заметно ухудшилось;
  • Жилец не желает платить за коммунальные услуги, что прописано в договоре аренды;
  • Арендуемое им помещение сдается без согласия на то хозяина в субаренду;
  • Использование жилого помещения не по назначению.

Чем опасна временная регистрация собственнику квартиры

Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц — от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья

  1. Срок действия – именно на это время и даётся временная регистрация.
  2. Возможность и условия продления.
  3. Размер платы за наём. При желании можно договор сделать и бесплатным.
  4. Кто конкретно имеет право проживать – только одно лицо, или же и члены его семьи. Надо помнить: детей до 14 лет жилец может прописать и без согласия владельца квартиры. Но вот жену, мужа или, скажем, взрослого брата или сестру – уже нет.
  5. Порядок оплаты коммунальных услуг. Именно здесь указывается, кто, собственник или жилец, будет производить коммунальные платежи.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • Поданы не все документы.
  • Предоставленная информация не соответствует действительности из-за умышленного искажения или по ошибке.
  • Письменное согласие собственника жилья отсутствует.
  • Несоответствие в реквизитах, подписях, правилах оформления договора найма жилой площади в рамках временной прописки.

Чем опасна временная регистрация для собственника

  • зарегистрированные (в том числе и временно) граждане могут взять заем в кредитном учреждении или МФО. В случае его неуплаты банки и коллекторские агентства будут обращаться по указанному адресу;
  • гражданин может совершить преступление. В этом случае, при выполнении оперативных мероприятий, сотрудники полиции, в первую очередь, обратятся по месту его регистрации;
  • зарегистрированное лицо уклоняется от службы в армии. Сотрудники военного комиссариата также обратятся туда, где он зарегистрирован;
  • при совершении административных правонарушений все штрафы (в том числе и на автомобиль) будут приходить по адресу регистрации.
Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для оформления для приватизации
Ссылка на основную публикацию