Бланк договора найма жилья между физическими лицами

Содержание

Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами (2018 год)

При заключении договора рекомендуем вам тщательно проверять личные данные и реквизиты каждой стороны. Не лишним будет к договору прикрепить копии паспортов арендодателя и арендатора, а также копии и правоустанавливающих документов на сдаваемое в наем помещение. Если в сделке принимает участие представитель агентства недвижимости, он так же может получить копии всех документов и должен предоставить документы, подтверждающие его полномочия (чаще всего это доверенность от предприятия).

Договор аренды квартиры

Если вы снимаете или готовы сдать квартиру ( mgn495.ru/как сдать квратиру выгодно? ), наша компания настоятельно рекомендует составить типовой договор аренды квартиры между физическими лицами. Он помогает дисциплинировать как нанимателей, так и наймодателей. При возникновении конфликтных ситуаций, недопонимания, рекомендуется действовать согласно пунктам договора на аренду квартиры.

Договор аренды квартиры

Если вы снимаете или готовы сдать квартиру ( mgn495.ru/как сдать квратиру выгодно? ), наша компания настоятельно рекомендует составить типовой договор аренды квартиры между физическими лицами. Он помогает дисциплинировать как нанимателей, так и наймодателей. При возникновении конфликтных ситуаций, недопонимания, рекомендуется действовать согласно пунктам договора на аренду квартиры.

Договор найма жилого помещения между физическими лицами

5.3.2. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Наймодателя, при соблюдении Нанимателем условий настоящего Договора, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем часть суммы за неиспользованный срок найма и выплачивает неустойку, в размере месячной платы за наем Объекта.

Образец договора жилого найма или аренды квартиры между физическими лицами

Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…

Рекомендуем прочесть:  Заказать инн по интернету

Договор найма квартиры между физическими лицами

1.2. Указанная квартира принадлежит Наймодателю по праву собственности на основании договора купли продажи квартиры № 4562314 от 20 декабря 2001 года , удостоверенного государственной нотариальной конторой №10 г. Москва «21» декабря 2001 г. по реестру № 55426214452 и регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации Басманского района г. Москва «15» декабря 2001 г.

Договор найма квартиры

5.3. В случае досрочного расторжения Наймодателем настоящего договора, (без обязательного письменного уведомления второй стороны за ___________ календарных дней), без нарушений Нанимателем его условий и своих обязательств, Наймодатель выплачивает Нанимателю в течение трех банковских дней с момента расторжения договора штраф в размере 100% от месячной платы по настоящему договору в соответствии с п. 3.1.Возвращает плату по настоящему договору за оплаченный, но не прожитый период, а также сумму, указанную в п.4.1. настоящего договора, в соответствии с п. 4.2. настоящего договора.

Договор найма дома между физическими лицами: скачать

5.4. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.

Договор аренды квартиры (найма жилого помещения)

  • Использовать данное помещение только по назначению, указанном в пункте 1.1.
  • Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам, а также не подселять иных лиц без согласия Наймодателя;
  • Получить письменное разрешение “Наймодателя” на содержание животных в квартире, при этом “Наниматель” несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире его домашними животными.
  • Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя;
  • Не устанавливать какое-либо оборудование (замена замков, личинок замка, укрепление дверей, установка сигнализации, и т.п.) без предварительного согласия с Наймодателем.
  • Принять на себя полную материальную ответственность в случае своей безусловной вины за взятое внаем или пользование данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма или пользования, исключая при этом форс-мажорные обстоятельства, возникшие в соответствии с п. 5.2;
  • Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.
  • Соблюдать правила пожарной безопасности;

Образец договора о найме жилья между физическими лицами

  • Преамбула. Учтите, что здесь необходимо расписать информацию, которая касается предмета договора. Ведь это и есть та самая недвижимость, которая сдается в найм, поэтому следует указать адрес, срок и т.д;
  • Реквизиты участников сделки;
  • Права и обязанности. Нужно понимать, что все те условия, которые присутствуют в тексте договора, должны соблюдаться сторонами;
  • Размер платежа, расчет. В этом пункте следует указать информацию о том, кто именно станет осуществлять оплату за коммунальные услуги;
  • Ответственность сторон. Естественно, если та или иная сторона не станет выполнять прописанных в договоре условий, то возлагаются штрафные санкции;
  • Акт описи. Если оформить акт описи, то эта процедура и вовсе избавит от тех или иных неприятных случаев, которые связаны с порчей вещей, имущества.
Рекомендуем прочесть:  Может ли адвокат подать жалобу на другого адвоката

Составление договора аренды квартиры между физическими лицами

  • а) нарушения Арендатором условий настоящего договора.
  • б) необходимости проведения неотложных работ с целью ликвидации угрозы жизни, здоровью людей или причинению иного ущерба, требующих безотлагательного освобождения помещений, о чем Арендодатель письменно или устно уведомляет Арендатора.
  • в) отказа Арендатора на оплату арендных платежей по новым ставкам, в случае их увеличения.
  • г) в случае необходимости Арендодателю проведения ремонта в арендуемом или смежных помещениях, если осуществление ремонта невозможно без освобождения помещения.
  • д) в случае необходимости использования помещения Арендодателем для собственных нужд или иных целей. В этом случае Арендодатель предупреждает Арендатора не позднее, чем за 1 месяц до даты освобождения помещения.

Образец договора аренды квартиры между физическими лицами

  • предмет (жилой дом, коттедж, дача, квартира, комната);
  • цена;
  • срок сдачи жилья;
  • права и обязанности сторон;
  • документ, подтверждающий акт передачи квартиры и имущества (мебели, техники и др.);
  • полная дата, с начала которой арендодатель предоставляет жилое помещение в пользование.

Где найти и как заполнить бланк договора найма квартиры между физическими лицами? Скачать типовой образец

Законом предусмотрено положение, которое разрядит обстановку в этой ситуации. Сами съемщики жилья имеют право заключить между собой специальное соглашение, согласно которому они согласны распределять ответственность между собой поровну. При этом юридически такие лица будут называться сонанимателями.

Как правильно снять жилье и учесть все нюансы при оформлении договора аренды дома

Согласно законопроекту 288 ГК РФ исключительно собственник жилья имеет право предоставить аренду второму лицу, таким образом, при документальном заверении права на пользование чужим имуществом съемному лицу нужно попросить арендодателя предоставить перечень документов, удостоверяющих факт владения имуществом. К перечню таких документов стоит отнести следующие:

Формы документов

При этом Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением и ответственным перед Наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель. Право передавать квартиру, указанную в п. 1.2 в поднаем может быть также предоставлено Нанимателю на основании дополнительного соглашения, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Договора.

Ссылка на основную публикацию