Аижк реструктуризация ипотечных кредитов 2020 продление новости

Ипотека АИЖК: реструктуризация ипотечных кредитов в 2020 году

В 2020 году программа, начиная с 7 марта, действует только для тех, кто успел до этого срока подать заявку. Прием новых заявок не производится, помощь не оказывается. Что будет в 2020 году — пока неизвестно. Хотя мнение руководителя программы Александра Плутника однозначно: он считает, что в продлении нет необходимости.

Реструктуризация ипотеки в АИЖК

В современном обществе ипотечные займы, по мнению государственных чиновников, должны быть доступны самым разным слоям населения. Для осуществления данной задачи в 1997 году было создано специальное Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Оно создавалось как акционерное общество, в его основе лежит стопроцентный государственный капитал.

Как воспользоваться реструктуризацией ипотечных кредитов в АИЖК в 2020 году

Помощь уполномоченными банками оказывается тем заемщикам, кто в установленном порядке подал заявление на реструктуризацию долга по ипотечному кредитованию вследствие ухудшения финансовой ситуации. Не ждите, когда банк начнет выставлять штрафные санкции из-за просрочки платежа – вы загоняете себя в долговую яму без надежды получить помощь от кредитной организации.

Помощь государства в выплате ипотеки в 2020 году

Заручиться господдержкой может человек, чей нынешний доход – хотя бы на 30% ниже, чем в момент взятия займа. Кроме того, программа помощи учитывает курс рубля относительно к иностранной валюте. Если ипотека была взята в валюте другой страны, и с момента взятия платежи выросли хотя бы на 30%, то заемщик тоже может обратиться за помощью.

Медведев продлил программу помощи ипотечным заемщикам до 31 мая

С 23 февраля 2020 года вступают в силу очередные поправки в программу Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложную экономическую ситуацию. Наиболее важным для заемщиков стоит отметить продление программы до 31 мая 2020 года.

Ипотека: продление реструктуризации

Программа выплаты ипотеки с господдержкой реализовывается по инициативе самих заёмщиков после подачи соответствующего заявления с документами и их рассмотрения. Правительственное постановление №373, которое было утверждено 20 апреля 2015 года, полностью регулирует данный вопрос и не ограничивает ни количество участников проекта, ни сроки ответа банковскими учреждениями. Несмотря на то, что поддержка предоставляется от государства, и все решения согласовываются с АИЖК, заёмщикам следует обращаться в банк, где был выдан ипотечный заём.

Аижк реструктуризация ипотечных кредитов 2020 продление новости

7. При заключении соглашения, указанного в пункте 6 настоящей статьи и пункте 3 статьи 36 настоящего Федерального закона, и переводе долга по обеспеченному ипотекой обязательству в таком соглашении предусматривается либо внесение изменений в содержание закладной путем прикрепления к ней оригинала такого соглашения и указания должностным лицом органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, в тексте самой закладной на соглашение как на документ, являющийся неотъемлемой частью закладной, в соответствии с правилами части второй статьи 15 настоящего Федерального закона, либо аннулирование закладной и одновременно с этим выдача новой закладной, составленной с учетом соответствующих изменений.

АИЖК реструктуризация ипотечных кредитов 2020

• минимализация рисков на рынке ипотеки и недвижимости;
• стимулирование строительства недорогого, но качественного жилья;
• привлечение инвестиционного капитала на рынок арендного жилья;
• поддержка ипотечных заемщиков и финансовых организаций, выдающих ипотечные кредиты.

Реструктуризация ипотечного кредита 2020

1. Заемщик, который оформил ипотеку более года назад на дату обращения с просьбой о реструктуризации.
2. Ипотечная квартира является единственным жильем кредитозаемщика. Или, если доля в другом жилом помещении не составляет больше 50%.
3. Если площадь квартиры с одной комнатой – не более 45 кв. м, с двумя комнатами – не более 65 кв. м, и с тремя комнатами – не более 85 кв. м.
4. Квартира или дом расположены на территории нашего государства и являются залоговым имуществом, согласно актуальному ипотечному договору.
5. Если сам заемщик или члены его семьи инвалиды или участники боевых действий, а также, если в семье заемщика воспитываются несовершеннолетние дети.

Господдержка АИЖК при реструктуризации ипотечного кредита в 2020 году

Для всех вышеперечисленных лиц также установлено дополнительное условие. Их среднемесячный доход за три последние месяца до реструктуризации должен быть меньше двух прожиточных минимумов на каждого члена семьи. Величина МРОТ определяется в соответствии с регионом проживания физического лица. Кроме того, вторым условием будет увеличение ежемесячного платежа на 30% по сравнению с датой получения ипотеки. Этот пункт делает недоступной программу льготного рефинансирования для большинства рублёвых заёмщиков.

Реструктуризация ипотеки с помощью государства