Уплата пошлины за регистрацию перехода права собственности

Содержание

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20 сентября 2012 г

За госрегистрацию права собственности на земельный участок госпошлина составляет 200 руб. Речь идет об участке, предназначенном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства. Это касается и созданного на такой земле объекта недвижимости.

Уплата налога на имущество при переходе права собственности на недвижимость

Банки часто получают недвижимость в качестве отступного при исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору. И до момента принятия банком решения об использовании имущества в собственной деятельности (к которой, в частности, относится сдача в аренду) оно числится на балансовом счете 61011 и в расчете налога не участвует. Организация также не должна исчислять и уплачивать налог на имущество, если оно не введено в эксплуатацию по объективным причинам. В прошлом году один из налогоплательщиков сумел доказать это в Высшем Арбитражном Суде РФ (Постановление Президиума ВАС РФ от 16.11.2010 N 4451/10). Рассмотрим этот налоговый спор более подробно, поскольку выводы ВАС РФ, без сомнения, касаются деятельности многих кредитных организаций и могут быть для них полезны.

Рекомендуем прочесть:  Расчет земельного налога для юридических лиц 2019

Об уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на земельный участок

Вопрос: В соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31 и 61 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, государственная пошлина составляет: для юридических лиц — 15 000 руб., для физических лиц — 1000 руб.

Как считается госпошлина за регистрацию недвижимости

Сделки с недвижимостью – вечно живая тема, всегда вызывающая массу вопросов. И продавец, и покупатель неизбежно сталкиваются со множеством тонкостей и проблем, таких, как грамотно составленный договор, собственно регистрация недвижимости , вопросы нотариального заверения данных сделок и многое другое. Вопросы обычно вызывает и такой чисто технический момент, как госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В данной статье мы пошагово объясним Вам, как рассчитывается госпошлина на примере договоров купли-продажи и дарения недвижимого имущества.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности

Однако есть свои нюансы, связанные с отдельными видами недвижимости. В частности, государство регистрирует и сделки с предприятиями, рассматриваемыми как целостный комплекс имущества — включая здания, сооружения и промышленные участки земли. В связи с этим целесообразно будет выделить отдельно список размеров пошлин, которые будут уплачиваться за госрегистрацию. Итак, пошлина будет составлять:

Уплата пошлины за регистрацию перехода права собственности

— за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП): физическим лицам — 100 рублей; организациям — 300 рублей; федеральным органам государственной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления — 50 рублей;

Рекомендуем прочесть:  Исковое заявление о выписке из квартиры

Госпошлина за регистрацию права собственности для Росреестра

  • Оплачивают ее всеПокупатели в равных долях. Например: три покупателя 2000/3=666, 67, округлить можно до 667 рублей.
  • Оплачивать нужно отдельными квитанциями на каждого покупателя! Если Вы действуете как законный представитель несовершеннолетнего до 14 лет — оплачивайте от своего имени. Если ребенок старше — от его имени, по его паспорту.
  • Адрес приобретаемого объекта недвижимости в квитанции указывать не нужно.

Госпошлина, взимаемая за регистрацию права собственности на недвижимость в 2017-2019 году

Здравствуйте Татьяна, за государственную регистрацию права на недвижимое имущество и договора об отчуждении недвижимого имущества вы, как единственный покупатель квартиры должны оплатить госпошлину в размере 2000 рублей (п.22 ст. 333.33. Налогового кодекса РФ).

Бухгалтерский и налоговый учет расходов по уплате государственной пошлины при регистрации купли-продажи и аренды недвижимости

По смыслу ст. 333 16 , 333 17 НК РФ плательщиками государственной пошлины являются лица, которые обратились в государственный орган за совершением юридических действий. Оплата пошлины лицом, отличным от заявителя, не допускается. На это указывают контролирующие органы (см. письма Минфина России от 11 сентября 2013 г. № 03-05-06-03/37427, УФНС России по г. Москве от 6 декабря 2005 г. № 09-17/89166).

Обязанность уплачивать налог на имущество возникает с момента регистрации права на недвижимость

Кроме того, п. 12 Положения по бухгалтерскому учету "Доходы организации" (ПБУ 9/99), утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 32н, установлено, что поступления от продажи основных средств признаются в бухгалтерском учете в порядке, установленном для признания выручки (включая выполнение условия перехода права собственности (владения, пользования и распоряжения) на продукцию (товар) от организации к покупателю).

Ссылка на основную публикацию