Сбербанк оценка квартиры для ипотеки список компаний

Сбербанк оценка квартиры для ипотеки список компаний

На рынке оценки Калининграда компания представлена с 2008 года. Является аккредитованным партнёром ведущих банков Калининграда, выполняет оценку ипотеки Сбербанка и других. По вопросам оценки наследства — имущества и недвижимости для нотариуса компания работает со всеми нотариусами.

Оценка недвижимости по ипотеке в Сбербанке: список одобренных организаций

При получении кредита, если в качестве предмета залога выступает жилая либо нежилая недвижимость, нужна оценка стоимости объекта. Это позволяет определить, достаточно ли залога для выдачи запрашиваемой суммы. В случае непогашения банк сможет продать жилье, ориентируясь на оценочную стоимость.

Оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке

• местоположение объекта от основных транспортных узлов (метрополитен, торговые павильоны, крупные развязки);
• этажность здания;
• год, тип и материал застройки;
• коммуникации в районе;
• расположение квартиры и комнаты;
• общую площадь жилого помещения (жилой и нежилой части);
• наличие балконов, лоджий и подсобных помещений;
• качество и характер отделки помещения;
• структуру санузла;
• другие характеристики постройки.

Оценка жилья при ипотеке в Сбербанке

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке нужна для того, чтобы сотрудники компании могли определить размер суммы займа на ее приобретение. Зная рыночную стоимость имущества банки тем самым страхуют себя на случай возникновения форс-мажорных обстоятельств.

Особенности оценки квартиры для ипотеки Сбербанка

1. Паспорт, ксерокопию определенных страниц: с персональной информацией, сведениями о регистрации, семейном положении.
2. Если оценочные работы проводятся для того, чтобы оформить наследство, необходимо свидетельство о смерти гражданина, являвшегося собственником квартиры. Оно также может потребоваться, если приобретается в ипотеку квартира, собственник которой лишь недавно получил ее по завещанию.
3. Подлинник и копия свидетельства о праве собственности продавца на квартиру.
4. Справка, подтверждающая отсутствие обременений на квартиру – ареста, наложенного приставом по решению суда, нахождения ее в залоге у банка. Выписку можно получить онлайн, подав запрос в ЕГРН.
5. Кадастровая и техническая документация на квартиру, планы объекта, схема этажей и общий план квартиры, расположений комнат, их параметров.
6. Дополнительные справки предъявляются по требованию оценщика. Она может потребоваться в том случае, если предоставленной информации не хватает для того, чтобы провести полную и достоверную проверку жилья и составить отчет, который будет принят в банке.

Аккредитованные оценщики Сбербанка

Минимальные требования для аккредитации — это наличие в штате двух оценщиков, членов СРО оценщиков с опытом работы не менее 3 лет, страховыми полисами на сумму не менее 3 000 000 руб. и отсутствие отрицательной репутации, под которой, например, понимают любые задолженности перед Сбербанком.

Аккредитация в банке

Как уже отмечалось, деятельность оценщиков в нашей стране регламентирует закон об оценочной деятельности, ФЗ-135. Но наряду с вышеизложенными требованиями к оценщику и/или оценочной компании Сбербанк предъявляет дополнительные требования, не противоречащие изложенным в законе №135-ФЗ. Причина возникновения дополнительных требований заключается в желании банка по-максимуму застраховаться от недобросовестных оценщиков и оценочных компаний. При не корректной оценке банк рискует собственными средствами, поэтому и возникла АККРЕДИТАЦИЯ В СБЕРБАНКЕ.

Оценка для Сбербанка

Оценка для закладной Сбербанк — мы готовы осуществить оценку для Сбербанка с целью определения залоговой стоимости. Наша задача это подготовка отчета об оценке стоимости объекта (залоговая стоимость), определив для Сбербанка наиболее точную и справедливую рыночную стоимость рассматриваемого в качестве залога имущества. Сбербанк интересует в первую очередь оценка стоимости квартиры (комнаты, дома, земельного участка) в целях ипотеки (оценка имущества для залога в Сбербанке).

Оценка для Сбербанка

При оформлении кредита в «Сбербанке», многие заемщики не понимают, почему именно банк выдвигает данное требование. Основная причина заключается в необходимости финансово-кредитной организации обезопасить себя, если клиент по каким-либо причинам не сможет заплатить по кредиту.

Сбербанк оценка квартиры аккредитованные компании московская область

При получении ипотечного кредита выполняется оценка стоимости квартиры для Сбербанка. В случае неисполнения обязательств по кредиту, имущество будет изъято в счет долга и реализовано по стоимости, которая покроет расходы Банка. Отчет эксперта становится гарантией возврата вложенных кредитных средств.