Правила переселения из ветхого и аварийного жилья

Содержание

Расселение из аварийного жилья закончат в 2016 году

Многие жители России помнят то время (1959 год), когда стартовал первый период так называемого индустриального домостроения, и стали стремительно расти массивы «хрущевок». Люди, привыкшие ютиться в коммуналках, радовались даже сниженным стандартам — ведь главное, что жилплощадь у них теперь была своя. Но быстрые темпы застройки сказались на запасе прочности строений. В дома закладывали срок эксплуатации в двадцать пять лет. Время это давно истекло, а люди все так же продолжают ютиться в неудобном и ветхом жилье.

Переселение из ветхого и аварийного жилья

В настоящее время проблемы выселения из ветхого и аварийного жилья стоят достаточно остро, поскольку местные органы власти не успевают вовремя производить расселение непригодных к проживанию многоквартирных домов и коммуналок, вследствие чего происходит увеличение и накопление количества нерасселеных домов.

Расселение ветхого и аварийного жилья (федеральная программа переселения)

По закону, переселение из аварийного жилья производится в соответствии с жилищным кодексом. Нормы ЖК РФ регулируют порядок переселения из аварийного жилья по договору социального найма, которые также применяются и в отношении жилья, находящегося в собственности.

Переселение из ветхого и аварийного жилья

Только после того, как собственник жилья или все вместе жильцы с подписями напишут заявление, межведомственная комиссия будет рассматривать этот вопрос. Читайте тут, кто может подать заявление на переселение? Как раз такая комиссия и признает дом не пригодным для проживания, а так же принимает решение о сносе ветхого и аварийного жилья. В данном случае должны будут проверится такие аспекты:

Рекомендуем прочесть:  Электронная очередь на земельный участок многодетным семьям

Расселение из ветхого и аварийного жилья

На данный момент передача жилья при расселении происходит по договорам социального найма, а для малоимущей семьи это и вовсе некий льготный некоммерческий наём. Суть его заключается в том, что договор подразумевает не только квартплату, но и регулярное взыскание платежей за аренду.

Каковы особенности переселения собственников из ветхого жилья

  • Уровень благоустроенности определяется исходя из среднего уровня, который имеется в данном населенном пункте. Здесь речь идет о коммунальных удобствах, планировке квартиры, наличии/отсутствии лифта и т. д.
  • Помещение по площади должно быть равнозначным помещению, занимаемому ранее. То есть даже количество комнат должно совпадать. Причем не допускается вариант замены ранее изолированной квартиры на несколько комнат в коммунальной квартире.
  • Жилье должно отвечать всем требованиям, установленным законодательством.
  • Помещение должно находиться в черте того населенного пункта, где была старая квартира.

Каковы особенности переселения собственников из ветхого жилья

ВАЖНО! Несмотря на то что статья 32 ЖК РФ регулирует процедуру и последствия изъятия жилья для государственных и муниципальных нужд, ее положения распространяются также на случаи переселения граждан из ветхого жилья, при условии что оно находится в собственности проживающих в нем лиц.

ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ

Что же касается лиц, которые обладают правом собственности на жилье, то в случае их желания расширить или улучшить жилищные условия, им придется самостоятельно выбирать себе возможности для приобретения нового жилья с учетом своего кошелька. В случае сноса ветхого жилья им, скорее всего, предложат выкупную цену этого жилья и уже с учетом полученной суммы и своих финансовых возможностей они смогут планировать приобретение нового жилья при помощи заключения договоров купли-продажи или договоров мены с продавцами недвижимости.

Государственная программа переселения из ветхого и аварийного жилья в 2019 — 2019 году

Расселение предусмотрено только для жильцов аварийного жилфонда, т.к., проживая в таких объектах, они рискуют своей жизнью и здоровьем. Но расселение не рассчитано на граждан, проживающих в домах, которые признаны ветхими. Однако при значительной степени износа объект может получить статус ветхого жилья, который означает, что в скором времени дом будет снесен.

Рекомендуем прочесть:  Документы необходимые для оформления квартиры в собственность

Программа, правила и порядок расселения граждан из аварийного жилья на 2019-2020 годы: последние новости

  • финансирование программы до 2020 года будет увеличено на 1,9 млрд рублей;
  • ещё в середине 2015 года были переселены все подлежащие сносу дома;
  • в 2013-2015 годах на программу было затрачено 9,2 млрд рублей, что позволило расселить 250 тысяч кв.м;
  • в ближайшие 3 года будут расселены больше 16 тысяч человек;
  • на начало 2017 года в ветхом фонде Московской области состояло 2255 домов.

Как работает программа переселения из ветхого и аварийного жилья в 2014-2019 годах

Каждый отдельно взятый регион Российской Федерации утверждает трехлетнюю программу отселения на 2014-2019 гг., так как финансирование всей процедуры расселения происходит за счет федерального бюджета. Кроме этого, региональные комиссии занимаются составлением перечней жилых зданий, которые следует снести (статус «аварийного» дома) или произвести в них капитальный ремонт (статус «ветхого» дома).

Расселение граждан из ветхого и аварийного жилья

находиться в черте данного населенного пункта (города, поселка и т.п.), при этом необходимо учитывать, что крупный город с районным делением рассматривается как единый населенный пункт и, следовательно, при выселении жилое помещение может быть предоставлено в любом районе города;

Расселение из аварийного жилья: решения для собственников квартир

  • за свой счет снести, построив новое;
  • реконструировать;
  • получив компенсацию в виде выкупной цены, построить себе новое жилье либо приобрести другое из вторичного фонда;
  • согласиться на переселение в предоставляемое взамен сносимого другое жилое помещение.

Переселение из ветхого и аварийного жилья

«Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Что представляет собой расселение ветхого и аварийного жилья

Аварийное жилье – это жилье, в котором основные несущие конструкции находятся в плачевном состоянии, в результате чего в определенный момент времени может произойти их разрушение. Это может стать причиной причинения ущерба жизни, здоровью и имуществу людей, поэтому они нуждаются в оперативном переселении в новые и качественные квартиры, которые являются достойным и надежными.

Ссылка на основную публикацию