Нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен

Новый закон о перепланировке квартир

Если у Вас уже выполнена перепланировка, нужно обратиться в Мосжилинспекцию для оформления Акта о завершенном переустройстве. При сдаче работ комиссия вправе запросить у Вас техническое заключение о состоянии несущих конструкций и возможности выполнения переустройства/перепланировки, выполненное автором проекта дома, а также проект перепланировки, в случае выполнения работ, которые нужно согласовывать по проекту (устройство уборных и ванных комнат, изменение конструкции полов и т.д.)

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Здравствуйте, дорогие участники форума. Помогите, пожалуйста. Купила квартиру, а там Печка во всю квартиру. Её нельзя снести,Т. К. У всех соседей снесена, но не узаконивать. Печка она не работает. Я узаконила перепланировку на кухне и туалете. Могу ли я обчесать края печки? Чтобы стены были ровные, иначе идёт выпуклость. Спасибо за внимание.

Что не нужно согласовывать при перепланировке квартиры

Практически каждый владелец квартиры желает сделать ее более удобной. Но, прежде чем взяться за изменение внутреннего облика жилья, стоит помнить, что для некоторых переделок требуется получить специальное разрешение. И есть виды перепланировок, которые не нужно согласовывать.

Какую перепланировку можно делать без разрешения

При постройке дома инженеры учитывают огромное количество нюансов, благодаря чему здание остается стоять и не рушится. Сюда относятся несущие возможности стен, глубина фундамента, расчет инженерных коммуникаций, вентиляция, отопление и другие важные моменты.

Что не надо согласовывать при перепланировке квартиры

Изучения в квартире могут быть различными по своему масштабу. Желание владельца обустроить жилище наилучшим образом, сделать его комфортнее и просторнее, понятно и очевидно. Но произведенные изменения не должны создавать угрозу для остальных проживающих в многоквартирном доме людей и самого хозяина.

Нужно ли согласовывать перепланировку квартиры

Вопрос: Здравствуйте, в данный момент задумываемся над осуществлением перепланировки квартиры. Знакомые уже три года живут в квартире с перепланировкой, ничего не согласовывая. Убеждают и нас не заморачиваться и не согласовывать. В интернете начиталась разной информации. Скажите, нужно ли согласовывать перепланировку и что будет, если её не согласовывать?

Согласование перепланировки и проемов в несущих стенах

Если владелец жилья или коммерческого объекта хочет изменить план помещения, затронув при этом опорные конструкции, он в обязательном порядке должен согласовать перепланировку несущих стен с жилищными инстанциями города. Совершить изменение плана можно для любого объекта. Но для того потребуется провести ряд предварительных расчетов, чтобы выяснить фактическую нагрузку на область стены, нуждающейся в реконструкции. Затем рассчитать и подготовить металлическую опору, которая устанавливается над новым проемом.

Как правильно согласовать перепланировку квартиры

Невзирая на то, что речь зашла о квартире, являющейся вашей собственностью, далеко не все действия в ней правильно будет делать самостоятельно, без мнения специалиста. Наибольший риск в этом плане вызывает переделка несущих перекрытий. Если речь идет о многоэтажном доме, то его проект предполагает определенную конструкцию стен, нарушая которую, можно вызвать обрушение всего здания. Есть вопросы и по перемене места расположения санузла или труб коммуникаций. Бывает, что в новостройке, еще до окончания всех работ, собственник стремится оптимизировать расположение жилых, а иногда и нежилых помещений под свои интересы. Причем делает это, приглашая строителей или самостоятельно, своим инструментом. В любом таком случае, для того, чтобы в точности соблюсти закон (СНиП), необходимо разрешение соответствующей муниципальной службы или организации, которая имеет на эту работу разрешение. В любом случае, согласованные документы позволят вам спокойно спать по ночам.

Нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен

Из-за этого (трогаем стену несущую, вопреки утвержденному проекту перепланировки! ) по наводке бабушки-соседке, которой надоел шум 2 недели,заходили комиссии — полиция, ТСЖ, Управление градостроительства Администрации города — вердикт один: "Договаривайтесь с ней устно", делайте ей ремонт (вообще не наша вина в ее трещинах на гипсокартоне и облезшей краске в ванной от сырости), а то приедет СТРОЙНАДЗОР и вам впаяет 15 т.р. штрафа за прикасание к несущей стене. Также любая электрика должна быть согласована, хоть на 10 см опустите розетку. Кроме того штробить можно с 10до 12 и с 14 до 16 в будни (ссылка на некий Санпин без номера).

Стоит ли узаконивать снос не несущих стен ( СПб)

Легче всего проконсультироваться в самом БТИ на этот вопрос. Возможно всё ограничится только тем, что они пришлют своего представителя до ремонта — посмотреть что будете сносить и сказать свое "да" или "нет" и после ремонта — проверить, что Вы снесли то, что хотели и не более, чтобы законно внести соответствующую правку в свои бумаги.