Налоговый вычет при покупке дома 2020 изменения

Как получить налоговый вычет при покупке

Современная дача в привычном понимании — загородный дом горожан для отдыха, выращивания плодово-ягодных культур либо постоянного проживания. В его качестве могут выступать как тривиальные фанерные строения без удобств, так и капитальные постройки на земельном участке от 6 соток до гектара и больше.

Основные изменения по налоговым вычетам при покупке квартиры в 2020-2020 году

1. Покупка требуемых отделочных и строительных основ и материалов.
2. Работы, направленные на отделку приобретенной городской квартиры, доли в ней или комнаты.
3. Траты, связанные разработкой проектов и сметы.
4. Возведение или оставшаяся достройка жилого загородного дома или некоторой доли в нем при неоконченной отделке или капитальном ремонте.
5. Деньги, потраченные на подключение к сетям инженерной коммуникации – газ, электричество, вода, а также канализация.

Возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2020 году понес изменения. Все понесенные траты на достройку, отделочный или капитальный ремонт, отделку и подключение инженерных сетей есть возможность использовать, если в официальном договоре было обозначено, что квартира остро нуждалась в элементарной отделке, если дом не достроен.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2020: изменения

Пример №1: доход за 2020 год 1 500 000 рублей, НДФЛ равен 195 000 рублей. Стоимость квартиры 2 500 000 рублей(значит можно вернуть 260 000 рублей основного имущественного вычета), также есть ипотека. В 2020 году, заявляя вычет за 2020 год, вернут только 195 000 рублей, соответственно нет смысла указывать вычет по ипотеке, так как 195 000 рублей — это только часть основного вычета и есть еще остаток в сумме 65 000 рублей, который можно будет вернуть на будущий год.

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2020 году: изменения, разъяснения

1. Если право на вычет по недвижимости возникло после 1 января 2014 года, то суммы вычета по ипотечным процентам ограничена 3 000 000 рублей.
2. Если право на вычет по недвижимости возникло до 1 января 2014 года, то суммы вычета по ипотечным процентам не ограничена и составляет 13% от этих расходов.
3. Так как сумма вычета напрямую зависит от суммы дохода, полученного за год, и больше чем НДФЛ, удержанный с дохода, не вернут, то вычет при ипотеке имеет смысл заявлять в год получения остатка основного имущественного вычета. Собирать документы в банке по ипотеке ежегодно, на что уйдет время, бессмысленно, если Ваш доход не покрывает даже основной имущественный вычет. Проще: в год получения остатка основного вычета, собрать в банке документы с начана кредитования по коннец прошедшего года и подать их все разом.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2020

• Обновленные правила будут доступными лишь для тех лиц, которые не использовали право возврата своего налогового вычета. Те плательщики налогов, которые реализовали данную возможность до 2014 года, претендовать на подобную привилегию не смогут;
• Обновленные правила распространяются на категорию налогоплательщиков, ставших владельцами объектов недвижимости после 2014 года, поскольку до этого момента они элементарно не действуют.

Имущественный вычет в 2020 году

Согласно п. 8 ст. 220 НК России орган ФНС выдаст вам уведомление для получения вычета через работодателя, указанного в заявлении. Этот способ дает возможность использовать имущественный налоговый вычет в 2020 году, не дожидаясь окончания налогового периода.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году

Обратиться за оформление налогового вычета можно самостоятельно в налоговую службу или попросить об этом собственного работодателя (через отдел бухгалтерии на предприятии). Иногда возникают такие ситуации, когда сумма вычета превышает годовой НДФЛ, и в этом случае человек получает возможность продлить компенсации на следующий отчетный период (на основе налогового уведомления).

Налоговый вычет при покупке квартиры

• договор покупки квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
• договор долевого участия в строительстве;
• акт приема-передачи объекта по договору долевого участия;
• свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП;
• платежные поручения на оплату покупки квартиры или доли в строительстве;
• договор на отделочные работы;
• акт приема отделочных работ;
• выписки из банка, платежные поручения, чеки на оплату отделочных работ и стройматериалов;
• договор ипотеки;
• справка из банка об оплате процентов или платежные поручения на их перечисление.

Налоговый вычет при покупке земельного участка в 2020 году: изменения

1. Подаем заявление на получение денежной компенсации за выплату налога при покупке земли в местное отделение налоговой службы:
   • заполняем декларационный бланк по форме 3-НДФЛ;
   • собираем пакет необходимых бумаг (именно они должны служить основанием для получения денег, так как они будут подтверждать все совершенные расходы, а также права собственности на объекты недвижимости, как построенные, так и приобретенные);
   • через четыре месяца следует ожидать возврат финансов на расчетный банковский счет (он должен указываться заявителем в заявлении).
2. Подаем заявление своему непосредственному работодателю на получение денежной компенсации за выплату налогов при покупке земли:
   • собираем пакет необходимых бумаг (они совпадают с предыдущим вариантом подачи заявления, кроме декларации по форме 3-НДФЛ);
   • работодатель сдаст всю документацию в налоговую службу;
   • ожидаем в течение месяца решения с налоговой службы (подтверждения/отказа) на использование права получения компенсационных средств за выплату налога при покупке земельного участка;
   • решение заявитель получит по своему месту работы, выплата вычета также будет произведена здесь же.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры 2020 изменения

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. Для получения права на имущественный вычет, должны быть соблюдены следующие условия: Покупатель жилья или доли в нем является плательщиком НДФЛ. Нужно помнить, что налоговая инспекция деньги не дарит, а лишь возвращает тот налог.