Межевой план земельного участка для чего нужен

Для чего необходим межевой план земельного участка

Владельцы земельных участков нередко оказываются в сложных ситуациях, когда становится просто необходимо получить определенный документ — межевой план. Это может произойти не только в том случае, если пытаетесь купить или продать земельный участок. Существует немало спорных вопросов, которые можно разрешить только при наличии официальных документов. Чтобы не оказаться беспомощным в вопросах, требующих срочного разрешения, следует заранее позаботиться о регистрации всех видов собственности, в том числе и земли.

Составление межевого плана

Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы, включение которых в состав межевого плана зависит от вида кадастровых работ. При этом в состав текстовой части межевого плана обязательно входят титульный лист и содержание.

Межевой план

МП состоит из тестовой и графической части. Каждая из частей, в свою очередь, состоит из нескольких разделов. При этом некоторые разделы являются основными, и их наличие в МП является обязательным. Неосновные разделы включаются в МП в зависимости от типа проводимых межевых работ.

Рекомендуем прочесть:  Льготы по транспортному налогу для пенсионеров в 2019 году

Процедура оформления межевого плана земельного участка

Межевые работы оплачиваются лицом, заказавшим межевой план. Стоимость межевания может существенно варьироваться от площади участка, его правовой принадлежности, а также от объема заносимых в кадастр недвижимости сведений и наличия дополнительных услуг, предоставляемых кадастровыми инженерами.

Что такое межевой план земельного участка и его отличия от плана границ

Обозначенная документация, входящая в межевое дело, опирается на составление межевого плана. Он передаётся заказчику – правообладателю ЗУ. Кадастровый план является источником сведений для кадастрового инженера и получается им в виде кадастровой выписки из Росреестра. Используется для предварительного планирования межевания и составления технического задания.

Для чего нужен межевой план земельного участка

Довольно часто собственники земельных участков заказывают у землеустроительных фирм весь комплекс работ по подготовке кадастровой документации, не ограничиваясь одним лишь межеванием. Зачем это необходимо, вполне понятно. Поскольку все работы выполняются квалифицированными специалистами, это заметно ускоряет их окончание и не допускает наличие ошибок.

Для чего нужно межевание земельного участка и как сделать это бесплатно

Если вас по каким-то причинам не устроят специалисты, выделенные муниципалитетом, то можно провести данную процедуру в частном порядке. В этом случае, оно не будет бесплатным. Стоимость межевания земельного участка может быть разной, на ценообразование влияет много факторов. Конечная сумма зависит от проведенных услуг:

Объясним что такое межевание земельного участка и для чего оно нужно

  1. При перераспределении земель (то есть создание участка путем нового распределения границ этого участка), а именно:
    • при разделении земельного участка (то есть образование на существующем участке двух и более других);
    • при объединении земельных участков (то есть создание одного нового участка путем объединения двух и более разных участков);
  2. При уточнении границ участка (то есть точное определение границ владений участка и их закрепление).
  3. При оформлении участка в собственность также нужно провести межевание.
Рекомендуем прочесть:  Где получить свидетельство инн

Развейте сомнения: обязательно ли делать межевание земельного участка в садоводстве, зачем это нужно, если есть кадастровый паспорт

Планируется выделение из общей собственности, продажа, либо еще какое-то юридическое действие — это все для чего необходимо межевание садового участка. В садоводческой же книжке не содержится таких данных, которые можно получить исключительно из межевого дела.

Межевой план земельного участка: требования, подготовка, составление

Подготовка межевого плана и его составление осуществляется благодаря имеющимся сведениям в Росреестре о конкретно взятом земельном участке, а также информации о конкретно выделенной территории. Кадастровая выписка и план территории подготавливаются за некоторое время до составления плана.

Ссылка на основную публикацию