Как выписать из муниципальной квартиры без согласия

Выписать без согласия из муниципальной квартиры

Как можно выписать из квартиры жильца без его согласия? Этим вопросом задается очень много семей, поскольку проблема нежелательно соседства очень часто встает перед разведенными супругами, или перед родственниками, которым в силу определенных обстоятельств совсем не хочется жить вместе. Да и наличие прописанного, а по факту не проживающего лица также нарушает права других жильцов, поскольку им приходится нести повышенные расходы на оплату коммунальных платежей и они не могут свободно распоряжаться данной жилплощадью.

ПРАВОВЫЕ ДЕБРИ НЕДВИЖИМОСТИ — от дворцов до хижин

И право пользования квартирой сохраняется за бывшим родственником собственника при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу (что сильно осложняет сделку купли-продажи квартиры). Добиться выписки из квартиры бывшего супруга (мужа или жены), племянников или тестя-алкоголика можно только уговорами.

Инструкция выписки человека из квартиры без его согласия

Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником квартиры . Если же он один из собственников, то принудительно выписать ее не получиться. По закону собственник имеет право проживать в квартире и быть прописанным (ст. 209 ГК РФ). И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Услуги адвоката по делам о выписке из квартиры

Однако участие в деле о выписке квалифицированного адвоката, специализирующегося именно на таких делах и знающего все «подводные камни», максимально повысит вероятность выигрыша дела и поможет признать гражданина-ответчика утратившим все права на жилье и выписать без его на то согласия.

Правила выписки из муниципальной квартиры

Стоит учесть, что суд может выписать вас «в никуда». Поэтому очень внимательно относитесь к муниципальному жилью, чтобы не бояться решения, по которому вас могли бы выписать без согласия. Существует масса законов, которые указывают, что любой гражданин имеет право на жилье. Поэтому суд в некотором плане действует наперекор, и такие решения могут быть приняты только на основании веских доказательств. Кроме того, у всех есть возможность подать встречный иск и обернуть ситуацию в свою пользу. Никто не может лишить права на прописку человека, который выплачивает все платежи, зарегистрирован в доме и не нарушает правила пользования помещением.

Как принудительно выписать человека из квартиры без его согласия

Если на несовершеннолетнего приватизирована доля в квартире, выписать его из жилья без согласия отца и матери будет невозможно: любая сделка с данным объектом недвижимости может повлечь за собой ухудшение условий жизни ребенка, что категорически возбраняется органами опеки.

Как выписать человека из квартиры без его согласия? Принудительное выселение

Разберемся с ситуацией, когда вы живете в муниципальной квартире не с обычным сожителем, а например, со своим бывшим мужем (который зарегистрирован, но не проживает в этой квартире). В этом случае вам ничего сделать не удастся, потому что по закону, временное отсутствие, не повод для того, чтобы лишить человека прав на пользование жилплощадью. При такой ситуации, единственное что вы можете сделать – это поговорить с бывшим мужем и самостоятельно решить ситуация с выпиской.

Можно ли выписать без согласия человека из квартиры

Если из муниципальной квартиры нужно выписать мужа, а он является нанимателем, то выписать его могут только вместе с другими членами семьи. И даже если же вы живете в разводе, то невозможно снять с регистрационного учета только супруга без его согласия невозможно. Правда, за исключением случаев, когда у собственника есть другое жилье.

Могут ли меня выписать из муниципальной квартиры без моего согласия

Здравствуйте! Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как выписать и выселить человека из квартиры без согласия

После сбора всех досудебных документов необходимо подготовить исковое заявление (данную работу лучше поручить квалифицированному юристу или адвокату), уплатить гос. пошлину и обратиться в городской (районный) суд (не к мировым судьям) по месту нахождения квартиры, дома, комнаты, откуда будет производиться выселение гражданина.

Выписка из муниципальной квартиры

Логика законодателя в данном случае заключается в том, что если гражданин не пользуется правами и добровольно в одностороннем порядке отказался от выполнения обязанностей по договору социального найма, то данный договор конкретно с ним подлежит расторжению, в связи с чем, его право на дальнейшее проживание в квартире утрачивается.

Как выписать из квартиры без согласия

Если вы проживаете в квартире, полученной в дар, а в ней кто-то прописан, вы вправе выписать этого человека в соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации. Но если имущественное положение этого гражданина, либо определенные обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным местом для проживания, судья может оставить за ним право пользоваться квартирой.

Как выписать из муниципальной квартиры без согласия

И право пользования квартирой сохраняется за бывшим родственником собственника при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу (что сильно осложняет сделку купли-продажи квартиры). Добиться выписки из квартиры бывшего супруга (мужа или жены), племянников или тестя-алкоголика можно только уговорами.

Выписать из квартиры человека без его согласия

Как бы это ужасно не звучало, но и такие вопросы встречаются довольно часто. Напуганные матери переживают, что их ребенок останется без крыши над головой. Выписать несовершеннолетнего ребенка можно, только при условии, что он фактически проживает по другому адресу или путем предоставления другого жилого помещения без ухудшения условий его проживания. Это контролирует органы опеки и попечительства.

Как выписать из муниципальной квартиры

Муниципальное жилье еще осталось в городах Российской Федерации, не все проживающие спешат его приватизировать. Именно поэтому бесплатная приватизация продлена до 2020 года. Но проблемы у жильцов приватизированных и муниципальных квартир одинаковые. Люди съезжаются, разъезжаются, ссорятся и мирятся, и во многих ситуациях совершенно объективно возникает вопрос, касающийся того, как выписать из муниципальной квартиры жильца, который и не живет там уже вовсе, а платить за него приходится.