Содержание
- 1 Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры
- 2 Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд
- 3 Как выписать из квартиры человека через суд
- 4 Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу
- 5 Процедура выписки из квартиры через суд
- 6 Как выписать человека из квартиры через суд: выписка из приватизированного и муниципального жилья
- 7 Принудительная выписка из квартиры через суд
- 8 Процесс выписки человека из квартиры через суд
- 9 Как проводится процедура выписки человека из квартиры в 2020 году
- 10 Выписка человека из квартиры через суд
- 11 Как выписать человека из квартиры
- 12 Как выписать человека из квартиры через суд
- 13 Как выписать человека через суд из квартиры
- 14 Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней
- 15 Порядок выписки из квартиры через суд
Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры
Для начала разберемся с одним важным моментом — как досталась квартира нынешним собственникам? Тут имеет большое значение — досталась ли она им по приватизации или нет. Если же квартира была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п., то момент с приватизацией отпадает. В этом случае следующие 2 абзаца собственников не касаются и продолжить чтение можно отсюда.
Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд
- Наличие у гражданина задолженности квартплаты. Неуплата свыше 6 месяцев (читайте о выписке из квартиры с долгами).
- Человек не живет в жилище, где прописан, длительное время.
- У него есть другая квартира. Там он и живет.
- Использует жилище не по назначению.
- Им нанесен ущерб квартире.
- Антисанитария. Не соблюдает правила гигиены.
- Неприязненные отношения.
- Жилец мешает жить окружающим. Хулиганит или иным образом нарушает права остальных проживающих.
- Закончились договорные отношения (аренды, найма и т. д.).
- Гражданин был прописан с нарушением правил регистрации.
- Дом аварийный, ветхий, подлежит сносу.
Как выписать из квартиры человека через суд
В суд подается столько копий иска, сколько предусмотрено ответчиков, и один экземпляр для суда дополнительно. Документы, подтверждающие право собственности к исковым заявлениям прилагаются в копиях, оригиналы представляются только суду в процессе заседания. Квитанция об уплате госпошлины в оригинале прикрепляется к экземпляру, который подается суду.
Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу
- наименование судебного органа, в который подается документ;
- ФИО и контактные данные (адрес и телефон) истца;
- ФИО и контактные данные (адрес и телефон) ответчика;
- основания для выписки, перечисленные со ссылкой на законодательство;
- требование о признании ответчика таким, который утратил право на проживание в квартире;
- перечень подтверждающих документов, которые прилагаются к иску;
- дата и подпись.
Процедура выписки из квартиры через суд
- Несовершеннолетних детей собственника. За ними остается право проживания на территории квартиры даже после расторжения брака.
- Люди, добровольно отказавшиеся от прав собственности на недвижимость, но на момент процесса приватизации проживали там.
- Отказавшиеся по завещанию.
Как выписать человека из квартиры через суд: выписка из приватизированного и муниципального жилья
- Человек длительное время не проживает в квартире. Фактически он проживает по другому адресу, а вашей квартире только зарегистрирован.
- Приватизация муниципальной жилплощади. Вам нужно оформить перевод государственной недвижимости в частую собственность, исключив из списка членов процедуры приватизации определённое лицо.
- Жилец уклоняется от финансовых обязательств по содержанию жилья. То есть, не платит обязательные коммунальных платежи и налоги;
- Расторжение брака и прекращение семейно-родственных отношений с жильцом;
- Невозможность совместного существования в одном жилом помещении.
Принудительная выписка из квартиры через суд
Досудебная претензия служит официальной формой предупреждения лица о дальнейших последствиях. У нас в России претензия иногда заменяется устным предупреждением. Подтвердить факт устного порицания могут соседи по лестничной клетке, другие жильцы, участковый и др.
Процесс выписки человека из квартиры через суд
- названия судебного органа;
- персональных данных и адреса истца;
- персональных данных и адреса ответчика;
- в названии искового заявления указывается цель или предмет обращения;
- в теле документа указываются обстоятельства дела и причины, по которым гражданина необходимо выписать;
- резолютивная часть должна содержать исчерпывающий перечень требований в максимально точных формулировках;
- в приложении перечисляются все документы, являющиеся доказательствами, которые будут прикреплены к заявлению, с указанием количества экземпляров;
- закрывается заявление датой отправления или составления заявления и собственноручной подписью заявителя.
Как проводится процедура выписки человека из квартиры в 2020 году
- Зарегистрироваться на сайте и авторизоваться в личном кабинете.
- Выбрать раздел «Электронный услуги» → «ФМС» → «Регистрационный учет».
- Кликнуть на «Получить услугу» и заполнить открывшуюся форму обращения.
- Выбрать подходящее отделение миграционной службы.
- Отправить заявку кликом по «Подать заявление».
- Получить уведомление в личном кабинете о дате личного посещения ФМС.
- В назначенное время (через три дня) явиться по адресу выбранного отделения и предоставить оригиналы требуемых документов.
Выписка человека из квартиры через суд
В целом, процедура будет аналогичной оформлению выписки любого другого родственника. То есть, после получения судебного решения, его нужно приложить к заявлению. Эти и другие документы, включая свидетельство о расторжении брака, надо подать в учреждение Федеральной миграционной службы по месту регистрации, где процесс и будет окончательно завершён.
Как выписать человека из квартиры
Бывает, что человек сам хочет поскорее выписаться. Например, когда ребенок вырос, достиг совершеннолетия и приобрел квартиру или получил ее в подарок от бабушки. Конечно, он хочет побыстрее начать самостоятельную жизнь на новом месте. Или переехавший родственник просит помочь ему разобраться с квартирной ситуацией. Как выписать человека из квартиры с его согласия?
Как выписать человека из квартиры через суд
- Развод. Если вы развелись, а квартира принадлежит вам, то вы можете подать заявление в суд на выселение вашего бывшего супруга. Важно понимать, что из этого правила бывают исключения. Например, если квартира была приобретена уже во время брака, то она считается совместно нажитым имуществом, а значит, принадлежит обоим супругам в равной степени. Но не стоит думать, что квартира, приобретённая вами до брака, точно будет попадать под это правило. Дело в том, что если супруги делали там капитальный ремонт (считается, что это тоже происходило на совместно нажитое имущество), вам не удастся просто так выписать человека.
- Получение квартиры с прописанными там людьми. Бывают ситуации, когда люди приобретают, получают посредством дарения или наследства квартиру, а там уже прописан какой-то человек. В таком случае вы можете обращаться в суд, причём вам не надо будет ничего доказывать, суд вынесет решение в вашу пользу.
- Неуплата коммунальных услуг и проживание в другом месте. Если прописанный человек имеет другое фактическое место жительство, а также не платит свою долю в коммунальных услугах, то вы тоже можете выписать его. Обратите внимание на то, что вам необходимо знать его фактическое место проживания на данный момент.
- Неподобающее поведение. Если человек провоцирует скандалы и драки, допускает антисанитарные ситуации, то вы можете выписать его, но до этого обязательно следует сделать ему замечание в письменной форме.
- Использование квартиры не по назначению. Если человек использует квартиру не для проживания в ней, а, например, организовал там мастерскую, то вы тоже можете обратиться в суд. Обратите внимание на то, что подобные заявления могут подавать и соседи.
Обратите внимание! На этом список ситуаций, в которых допустимо обращение в суд, конечно, не заканчивается. Вы можете действовать по указанным ниже правилам в любом случае, когда считаете, что прописанный человек нарушает какие-либо правила или просто не может проживать в этой квартире. Важно только понимать, что если ваше желание не будtт подкреплено доводами, то суд откажет вам.
Как выписать человека через суд из квартиры
Если причиной является поведение, требуется обратиться в муниципалитет с просьбой предоставления жалоб от жильцов на некорректное поведение человека. Это делается после предупреждения его о возможных последствиях. Если особа не отреагировала должным образом, жильцами дома подается жалоба в соответствующие органы.
Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней
- Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
- Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
- Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
- Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.
Порядок выписки из квартиры через суд
- исковое заявление о принудительном снятии с регистрационного учета;
- документ, подтверждающий законность владения жилплощадью (свидетельство, выписка из реестра ЕГРН);
- документ, подтверждающий причину снятия с регистрационного учета (например, акт обследования жилого помещения или справка о наличии долгов по услугам ЖКХ);
- доказательства предупреждения (уведомления) о предстоящем выселении;
- платежный документ, подтверждающий уплату госпошлины.