Содержание
- 1 Полезная информация о сроках действия технического паспорта, а также для чего он нужен и как выглядит
- 2 Что такое технический паспорт на квартиру
- 3 Оформление технического паспорта на квартиру в БТИ: для чего нужен документ и где его можно получить
- 4 Что представляет из себя технический паспорт на квартиру
- 5 Технический паспорт на квартиру фото
- 6 Пример технического паспорта БТИ
- 7 Технический паспорт БТИ — зачем нужен и как заказать
- 8 Как выглядит технический паспорт на квартиру
- 9 Подробное описание технического паспорта квартиры
- 10 Что такое технический паспорт (техпаспорт) на квартиру и для чего он нужен? Образец документа, где получить и как восстановить
- 11 Технический паспорт на квартиру
- 12 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 13 Где и как получить технический паспорт на квартиру
- 14 Технический паспорт БТИ
- 15 Как получить технический паспорт на квартиру через интернет и сколько госпошлина
Полезная информация о сроках действия технического паспорта, а также для чего он нужен и как выглядит
- паспорт;
- свидетельство о собственности либо другие документы, доказывающие право владения;
- копия лицевого счета из ЖКХ, при условии, что недвижимость находится в имуществе у государства;
- подтверждение оплаченной госпошлины.
Что такое технический паспорт на квартиру
- Обратившись в МЦФ.
- Посетив отделение БТИ или официальный его сайт.
- Сделав заказ в специализированных фирмах (в том числе, работающих через сеть интернет), которые займутся получением документа. В таком случае стоимость отправки техпаспорта вырастет, но срок его выдачи может быть сокращён.
Оформление технического паспорта на квартиру в БТИ: для чего нужен документ и где его можно получить
Любая недвижимость имеет два основных документа: технический и кадастровый паспорта. Оба этих документа являются обязательными, наряду с правоустанавливающим актом собственника, при отчуждении жилплощади. Данная статья будет посвящена первому типу технической документации на квартиру.
Что представляет из себя технический паспорт на квартиру
С появлением правил по ведению реестра объектов капитального строительства технический учет недвижимости был разделен на две части, включающие инвентаризацию квартир с оформлением технического паспорта и кадастровый учет объекта органами Росреестра в целях регистрации прав.
Технический паспорт на квартиру фото
В соответствии с федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О кадастровой деятельности», который вступил в силу с 01.03.2008 года, для осуществления любых сделок с объектами недвижимого имущества, вместо требовавшегося ранее технического паспорта БТИ, стало необходимо предоставлять кадастровый паспорт.
Пример технического паспорта БТИ
Оформляется этот документ в территориальном бюро технической инвентаризации. Процедура оформления достаточно проста, следует оформить заявку, оплатить государственную пошлину в размере 1700 рублей и по истечении 10 рабочих дней вам обязаны выдать надлежащим образом оформленный документ.
Технический паспорт БТИ — зачем нужен и как заказать
Отличие между этими документами заключается в том, что один является частью другого, подобно тому, как фотография входит в «человеческий» паспорт. Однако в отличии от него, план может быть изъят из ТП, и передан, скажем в БТИ для осуществления изменений. Но затем он вновь должен быть возвращен на место.
Как выглядит технический паспорт на квартиру
В соответствии с федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О кадастровой деятельности», который вступил в силу с 01.03.2008 года, для осуществления любых сделок с объектами недвижимого имущества, вместо требовавшегося ранее технического паспорта БТИ, стало необходимо предоставлять кадастровый паспорт.
Подробное описание технического паспорта квартиры
Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.
Что такое технический паспорт (техпаспорт) на квартиру и для чего он нужен? Образец документа, где получить и как восстановить
Суть технического — полное физико-техническое описание строения и состав коммуникаций. При проведении сделок или иных коммерческих операций с квартирой, кадастровый паспорт имеет больший вес, чем технический. При этом, для покупателя техпаспорт представляет интерес не меньший, чем кадастровый паспорт, поскольку даёт полное представление о состоянии квартиры и о возможных проблемах с ней.
Технический паспорт на квартиру
- для предоставления информации о недвижимости в суд и органы опеки;
- для подачи пакета документов в Росреестр, БТИ;
- для оценки рыночной стоимости квартиры при оформлении обременения на объект;
- для проведения экспертизы технического состояния жилой недвижимости;
- для начисления платежа за коммунальные услуги;
- для получения разрешения на перепланировку квартиры.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Когда покупаешь квартиру, то бывшие владельцы (продавцы) самостоятельно оформляют техпаспорт. Перед тем, как подписать договор о купле-продаже жилья, проверьте всю информацию, изложенную в паспорте квартиры. Очень часто прошлые владельцы не хотят обновлять информацию в техпаспорте из-за возможного снижения оценочной стоимости, а также изменения характеристик объектов или же незаконной перепланировки комнат. Иногда первые этажи достраиваются, удлиняются балконы, расширяются лоджии.
Где и как получить технический паспорт на квартиру
Он выдается на бессрочный период, однако требует обновления и сверки каждый 5 лет. Никаких санкций при пропуске этого срока на собственника не накладывается, но, к примеру, продать квартиру с «устаревшим» техпаспортом не получится. Придется обновлять документ в быстрых темпах, а это уже проблема, если потребуется срочно продавать жилье.
Технический паспорт БТИ
«Этажность дома» тоже дает пищу для размышлений. Зачастую бывает, что она указана двумя цифрами (например 5/15) — это означает, что она переменная. И здесь необходимо понимать, в какой секции находится квартира, так как согласовать проем в несущей стене на 5 этаже в пятиэтажной части дома гораздо проще, чем на 5 этаже в соседней 15-ти этажной секции. Вообще, чем ниже этаж квартиры, тем сложнее будет, к примеру, согласовать проем в несущей стене.
Как получить технический паспорт на квартиру через интернет и сколько госпошлина
Восстановительная процедура будет стоить заказчику около 2 000 рублей. В Москве, Балашихе, Санкт-Петербурге и Спб стоимость услуги может быть более высокой, чем, к примеру, в Волгограде, Уфе, Челябинске, Казани, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде и в других регионах России. Уточнять цену необходимо и в местных БТИ и ПИБ Всеволожского, Фрунзенского и других районах столицы.