Как выглядит технический паспорт на квартиру

Содержание

Что такое технический паспорт на квартиру

Если проживающие в коммуналке граждане решили получить техпаспорт на квартиру, лучше будет подготовить договор о порядке пользования общедоступными местами, а затем заверить его нотариально. Это позволит выделить и избежать спорных ситуаций в дальнейшем, а также определить, каким жильцам принадлежат конкретные комнаты. Затем этот договор вместе с заявлением и другими документами подаётся в БТИ.

Полезная информация о сроках действия технического паспорта, а также для чего он нужен и как выглядит

  • паспорт;
  • свидетельство о собственности либо другие документы, доказывающие право владения;
  • копия лицевого счета из ЖКХ, при условии, что недвижимость находится в имуществе у государства;
  • подтверждение оплаченной госпошлины.
  • Написать заявление с просьбой изготовления оригинала.

    Подробное описание технического паспорта квартиры

    Срок действия технических паспортов законом не установлен. Важно понимать, т.к. технический паспорт имеет сведения с БТИ и если, например, в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.

    Что представляет из себя технический паспорт на квартиру

    1. Сведения адресного и технического учета, в которых указаны адрес, план квартира, ее экспликация.
    2. Сведения о свойствах, технических характеристиках, условиях эксплуатации, куда заносится информация о конструкции жилого дома, его оборудовании, о вспомогательных помещениях. В этом же разделе указываются общие характеристики квартиры, ее коммунальных сетей, связи и сигнализации.
    3. Справочная информация, где даны сведения об обязанностях, ответственности собственников, о возможных неисправностях и способах их устранения.

    Оформление технического паспорта на квартиру в БТИ: для чего нужен документ и где его можно получить

    • В случае приобретения недвижимости по договору ипотечного кредитования. Банковское учреждение может запросить техпаспорт для установления коммерческой стоимости квартиры.
    • В случае отчуждения жилплощади.
    • Для расчета налоговых выплат на объект недвижимости (налог рассчитывается исходя из данных инвентаризационной оценки квартиры).
    • В случае проведения работ по перепланировке жилплощади, которые подлежат согласованию (изменение параметров квартиры вносятся в техпаспорт после завершения работ).
    • Для расчетов платежей за услуги ЖКХ, размер которых зависит от фактической площади жилья, указываемой в техпаспорте.
    • В случае необходимости выдела реальной доли в квартире при долевой собственности.
    • Для оформления прав наследников.
    • Для заключения договора со страховой компанией.
    • Для проведения процедуры перевода жилплощади в нежилую.
    • Для заключения договора приватизации квартиры, находящейся в муниципальной собственности.
    Рекомендуем прочесть:  Пример трудовой договор с окладом в 34600 но ставка от него 05

    Пример технического паспорта БТИ

    Кроме того, при выявлении самовольной перепланировки, собственнику выпишут штраф, размер которого на данный момент составляет 2500 рублей. Если же вы заранее знаете, что при заказе документов БТИ вам их выдадут в «красных линиях», и перепланировку необходимо согласовывать, то одновременно стоит заказать экспликацию и поэтажный план «до перепланировки». При сдаче документов в жилищную инспекцию, их обязательно потребуют, как приложения к техническому паспорту БТИ.

    Как выглядит технический паспорт на квартиру

    • план помещений, называемый поэтажным;
    • сведения о размере инвентаризационной стоимости данной квартиры;
    • сведения о том, из каких материалов были возведены стены;
    • основные технические характеристики фундамента здания и его перекрытий;
    • дата, когда жилье было построено и введено в эксплуатацию;
    • информация о количестве комнат и иных помещений в квартире;
    • площадь квартиры и ее отдельных помещений;
    • ряд других сведений.

    Технический паспорт на квартиру

    Ограничений на срок действия технического паспорта на квартиру законодательством страны не предусмотрено, однако каждые 5 лет предписано проводить инвентаризацию своей собственности. На основании этой процедуры выдается обновленная версия техпаспорта. В настоящее время мало кто из собственников осуществляет такие действия. Люди переоформляют техпаспорт по мере надобности.

    Где и как получить технический паспорт на квартиру

    Здравствуйте, у меня был уверен тех паспорт. И я отказалась от центрального отопления, разрешения от жкх есть. Администрация выставила требования внести изменения в тех паспорт .Помогите разобраться, как быть в такой ситуации и что потребуется для внесения в тех паспорт. Дело в том юрист мне сказала, что мне не обязательно вносить изменения, но лучше идти на поводу у администрации т. к мне нужно от них согласия на отключения. Заранее спасибо за ответочень жду

    Рекомендуем прочесть:  Можно ли гражданину украины купить полис дмс в россии

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    Когда покупаешь квартиру, то бывшие владельцы (продавцы) самостоятельно оформляют техпаспорт. Перед тем, как подписать договор о купле-продаже жилья, проверьте всю информацию, изложенную в паспорте квартиры. Очень часто прошлые владельцы не хотят обновлять информацию в техпаспорте из-за возможного снижения оценочной стоимости, а также изменения характеристик объектов или же незаконной перепланировки комнат. Иногда первые этажи достраиваются, удлиняются балконы, расширяются лоджии.

    Что такое технический паспорт (техпаспорт) на квартиру и для чего он нужен? Образец документа, где получить и как восстановить

    Содержит все сведения Росреестра и БТИ, относящиеся к данному помещению — инвентарный номер, дату постройки, адрес, площадь, материал стен и перекрытий и т.д. Не содержит координатной привязки к данной местности или общих сведений о доме (если речь о квартире).

  • Технический паспорт на квартиру: срок действия

    Для каждого современного человека недвижимость, в том числе квартира, представляет собой немалую ценность. И поэтому способность документально подтвердить свое право собственности имеет огромное значение. Как правило, для этого существует определенный набор документов, и одним из них является технический паспорт на квартиру. Срок действия и порядок оформления этого документа разберем детально.

    Сколько действителен технический паспорт на квартиру? Особенности техпаспорта как документа

    Госпошлину проплачивают в отделении Сбербанка. Сотрудник БТИ берет подготовленные документы, выдает расписку в их получении. С ним же надо оговорить дату выезда техника на осмотр объекта. На процесс подготовки готового пакета уйдет примерно пара недель. В некоторых регионах срок значительно меньше. Если время не терпит, обращаются к услуге ускорения, за это есть доплата.

    Как получить технический паспорт на квартиру

    • точная дата постройки здания;
    • количество помещений (должны быть прописаны не только жилые, но и дополнительные площади);
    • план этажей всего здания;
    • подробная характеристика материалов, используемых при строительстве, особое внимание уделяется таким элементам как несущие стены и перегородки;
    • детально описание всех перекрытий и фундамента жилья;
    • стоимость жилья (согласно инвентаризации).

    Нужен ли Технический паспорт на объект недвижимости

    Для целей кадастрового учета объекта недвижимости необходим Технический план, который изготавливает кадастровый инженер. Он же и ставит объект недвижимости на кадастровый учет. То есть в ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости вносятся все данные об объекте и только после этой процедуры можно получить Кадастровый паспорт(выписку из реестра).

    Ссылка на основную публикацию