Как получить налоговый вычет пенсионеру за квартиру

Как получить налоговый вычет пенсионеру при покупке квартиры

• пенсии (по старости, по инвалидности, по потере кормильца);
• алименты;
• единовременная федеральная/муниципальная материальная помощь незащищенным соцслоям;
• выручка от продажи выращенных в личном подсобном хозяйстве овощей/фруктов, продукции животноводства;
• прочее.

Имеют ли право пенсионеры на налоговый вычет

Рассмотрим более подробно, по каким видам налоговых вычетов пенсионер может возместить произведенные траты, а по каким нет, какой порядок заявления льготы установлен для данной категории граждан, и какие бумаги нужно собрать для подтверждения права на льготу.

Процедура получения налогового вычета для пенсионеров

С 1 января 2012 года вступил в силу федеральный закон 330-Ф3, который регламентирует, как получить налоговый вычет за квартиру пенсионеру. Благодаря внесенным в него поправкам, пенсионерам стало намного проще получить вычет в случае приобретения недвижимости либо улучшения текущих жилищных условий.

Положен ли налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры

1. У работодателя – подать заявление на вычет можно в любое время при наличии необходимых документов. В таком случае с заработной платы не будет удерживаться налог, равный 13%, пока размер не будет равен сумме льготы.
2. В ФНС – заявление подается в конце календарного года в налоговую службу. Суть этого способа заключается в выплате средств в полном объеме на банковский счет.

Налоговые вычеты для пенсионеров в 2020 году инфографика

Пенсионер в 2014 году приобрел гараж стоимостью 500 000 рублей. В 2015 году он продал его за 700 000 рублей. Так как нежилое помещение находилось в собственности менее трех лет, с полученного дохода потребуется уплатить налог. Однако он может быть уменьшен двумя способами. Проведем расчеты для каждого из них и выберем оптимальный вариант:

Пенсионер купил квартиру: как можно получить налоговый вычет

Есть еще одна особенность. Не получится возместить все расходы, если обратиться за получением имущественного вычета не в тот же год, а в следующий. К примеру, пенсионер сообщил о полагающимся имущественном вычете на дом, который был приобретен им в прошлом году. Остаток образовался в 2012 году. Он может быть перенесен на 2009-2011 годы. Если он обратится только в 2014 году, то остаток можно будет перенести только на 2010 и 2011 год.

Имущественный налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры: может ли пенсионер его получить

В Налоговый кодекс уже с 1 января 2012 года было внесено дополнение, согласно которому налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам мог быть перенесен на 3 предшествующих налоговых периода. Этот срок начинали считать с того года, который предшествовал году образования остатка вычета. Но работающие пенсионеры не могли воспользоваться данным правом, поэтому неиспользованный остаток вычета просто пропадал. Остаток мог образоваться в том случае, если ранее было обращение за имущественным вычетом, но он не был получен в полном объеме по причине отсутствия доходов и, вследствие этого, неуплаты НДФЛ. Такое могло произойти при выходе на пенсию или увольнении, а также при недостатке дополнительного дохода для реализации полного вычета.

Может ли неработающий пенсионер может получить налоговый вычет за квартиру

Законом вводятся ограничения на получение имущественного вычета с процентов по займам (кредитам), взятых на строительство или приобретение жилья. Теперь такой вычет будет предоставляться только по одному объекту недвижимости с суммы процентов, не превышающей 3 000 000 рублей. Отметим, что пока ипотечные заемщики могут без ограничений получать имущественный вычет с процентов на погашение кредитов и займов на покупку (строительство) жилья.

Налоговый вычет для пенсионера: условия, правила оформления

Вычет из зарплаты — это способ уменьшения налоговой базы, которая необходима для взыскания 13% с дохода гражданина в виде налога. То есть данный способ не позволяет получить денежные средства. Он служит для того, чтобы уменьшить налоговую базу при расчете подоходного налогового платежа.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером

• паспорт;
• пенсионное удостоверение;
• ИНН;
• декларацию 3-НДФЛ (в заполненном виде);
• справку о доходах 2-НДФЛ. Если в течение налогового периода гражданин менял места работы, то такие справки нужно взять у всех работодателей;
• документы, подтверждающие факт приобретения имущества (договор купли продажи и т.п.);
• документы о праве собственности на приобретенное имущество;
• документы, подтверждающие связанные с приобретением расходы (квитанции, банковские выписки);
• банковские реквизиты для получения вычета.