Как купить дом без посредников пошаговая инструкция

Порядок оформления сделки по купле или продаже дачи в РФ

Сделка купли-продажи должна осуществляться с соблюдением требований закона, иначе она окажется недействительной. Конечно, человеку без юридического образования дело может показаться трудновыполнимым. Но все-таки разобраться во всех тонкостях и этапах продажи или покупки дачного участка можно, не обращаясь в агентство недвижимости.

Как безопасно, быстро и выгодно продать квартиру без посредников

В то же время продажа через агентов также обладает многими преимуществами. Агентства недвижимости могут максимально точно оценить стоимость жилья и минимизировать юридические риски, когда за дело берется крупная, проверенная фирма с хорошей репутацией. Кроме того, риелторы сами заинтересованы, чтобы продать квартиру как можно выгодней и быстрей, и в большинстве случаев они быстро находят подходящего покупателя.

Как продать квартиру без посредников: пошаговая инструкция

Итак, объявления составлены, оформлены и расклеены/размещены в газете, интернете, на радио и т. д. Что дальше? Как только информация о продаже стала доступна потенциальным покупателям, нужно быть готовым к тому, что появится огромное количество звонков. Хорошо, если в объявлении вы уточнили, в какое время лучше звонить. Возможно, стоит продавать квартиру в период отпуска. Это время можно будет полностью посвятить вопросам совершения сделки. Старайтесь уделить максимум внимания каждому клиенту. Чем большим будет количество людей, с которыми вы пообщаетесь, тем выше вероятность, что жилье будет продано в ближайшее время.

Рекомендуем прочесть:  Кадастровый паспорт сделать

Как купить дачу без посредников пошаговая инструкция, топ загрузок

Прежде всего, следует принимать внимание на забор и вход на участок. Мешать следует по совокупности всех этих качеств исходя из толщины стандарта. Для арендаторов и арендодателей. Поэтому к своему вопросу стоит подходить объективно и реальную стоимость завышать не стоит.

Как купить дом без посредников пошаговая инструкция

Задумавшись над тем, как продать дачу без посредников, документы оформлять не спешите – вместо вас этим вопросом займётся агент «Колизея». Риэлтор возьмёт на себя «прелести» общения с чиновниками и проследит за грамотным оформлением всего пакета бумаг. Вот что при этом потребуется:

Несколько советов, как продать дачу без посредников: пошаговая инструкция

К процессу продажи необходимо подходить взвешенно, чтобы она осуществилась выгодно, в кратчайшие сроки и без участия риелторов. На что обратить внимание при покупке дачи? Участникам сделки важно знать, что оформление купли объекта подтверждает договор купли-продажи дачи. Бумагу оформляет уполномоченный нотариальный служащий. Для этого хозяин недвижимости должен предъявить в нотариальную контору документы для продажи дачи:

Как продать дачу без посредников: пошаговая инструкция

  • Первая причина – это защита. Если договор будет заверен нотариально, то оспорить его будет крайне сложно. Так как, прежде чем заверить его, нотариус проверяет изложенное в договоре на соответствие с законом.
  • Вторая причина – это надёжность. Сделка по продаже дачного участка – это немалая сумма. Если она будет утрачена по вине нотариальной конторы, то именно она будет выплачивать все убытки.

Как купить квартиру без посредников: пошаговая инструкция

  • расположение квартиры на первичном или вторичном рынке – на первичном рынке стоимость квадратного метра намного выше;
  • возраст дома, в котором расположена квартира – чем он выше, тем ниже стоимость квадратного метра;
  • расположение квартиры в доме – чем выше этаж, тем меньше стоит квадратный метр;
  • общая площадь квартиры;
  • общее состояние квартиры;
  • вид из окна;
  • наличие рядом детских садов, школ, медицинских учреждений и т.д.
Рекомендуем прочесть:  Со скольки в выходные можно шуметь дома

Продать дачу быстро и выгодно

Время продажи объекта во многом зависит не только от установленной цены, но и от того, как быстро владелец сможет подготовить необходимые для сделки документы. Их сбор затягивается в том случае, если какие-либо постройки, перепланировки или права собственности не были зарегистрированы своевременно.

Как продать дачу

Обратившись за помощью в специализированное агентство, вы избежите бумажной работы и суеты. Вместе с тем, вам придется поделиться с агентством долей от стоимости участка. Кроме того, возможны другие негативные явления: агентство не будет искать выгодный вариант для вас – оно будет искать выгодную сделку для себя.

Ссылка на основную публикацию