Где приватизируют квартиры в москве

С чего начать приватизацию квартиры

При благоприятных обстоятельствах техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру уже имеются, и их следует только приложить к общему пакету документов. Гораздо чаще эти документы требуется оформить. Заявление необходимо подавать в БТИ по месту проживания или в Кадастровую палату. К нему прилагают:

Электронная Москва

Помимо самого жилищного помещения, в собственность попадает невыделяемая доля общего имущества многоквартирного дома — всё инженерное оборудование (трубы, лифты, мусоропроводы и т. д.), стены дома, крыша, подвал, лестничные пролёты, межэтажные перекрытия, и прочие объекты, обслуживающие более одной квартиры. И все расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома ложатся на плечи собственников.

Где приватизируют квартиры в москве

8) ордер/выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера — копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений архивного фонда РФ, на приватизируемое жилое помещение.

Приватизация квартиры в Москве: документы, инструкция, сроки и адреса

В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

Как приватизировать квартиру в Москве по всем правилам

Приватизация жилья таит в себе определенные риски. Несомненным плюсом можно считать то, что после приватизации жилплощади можно продать квартиру, оформить договор дарения или взять кредит под залог недвижимости, то есть распоряжаться ей по собственному усмотрению. Но если с Вашим приватизированным жильем что-нибудь случится, то государство, вряд ли Вам предоставит другую жилплощадь. Поэтому хорошенько подумайте перед тем, как приватизировать свою квартиру. Если Вы являетесь одиноким человеком, инвалидом или пенсионером, то лучше остаться нанимателем и отказаться от приватизации. Именно данные категории граждан чаще всего попадаются на уловки мошенников и остаются без крыши над головой. А с неприватизированной жилплощадью очень сложно провернуть какие-либо махинации. К тому же если Ваше жилье приватизировано, то его могут забрать за долги, если например, человек задолжал банку по кредиту, а государственное жилье отобрать никто не имеет право.

Как приватизировать квартиру

  • вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина недееспособным / ограниченно дееспособным (копия, заверенная судом, принявшим решение);
  • согласие органа, уполномоченного в сфере опеки и попечительства, на передачу в порядке приватизации жилого помещения в собственность недееспособного / ограниченно дееспособного гражданина, а также в собственность детей, оставшихся без попечения родителей, детей, помещенных под надзор в организации для детей-сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей;
  • справка об освобождении гражданина, участвующего в приватизации, и ее копия;
  • вступившее в законную силу решение суда о наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на жилое помещение заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма (копия, заверенная судом, принявшим решение);
  • вступивший в законную силу приговор суда (копия, заверенная судом, принявшим решение), а также документ, подтверждающий отбывание наказания гражданами, осужденными к лишению свободы или к принудительным работам (в соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 23 июня 1995 года № 8-П.
Рекомендуем прочесть:  Льготы на проезд пенсионерам москвы в 2019 году

Какой порядок приватизации квартиры в Москве

Собрав положенный пакет документов, следует обратиться в службу «единого окна», которая находится в Управе каждого района, по месту нахождения недвижимости. В настоящее время гражданам предоставляется услуга по сбору и подтверждению многих требуемых документов. При стандартной ситуации заявителю потребуется предоставить лишь паспорт, свидетельство о рождении, отказ или согласие участников, справку о ранее не использованном праве бесплатной приватизации.

Приватизация квартиры: нужна ли она лично вам

До сих пор не приватизировали жилье? Поторопитесь, если намерены это сделать: бесплатная приватизация в России завершится 1 марта 2020 года. А если вы еще в раздумьях, стоит ли вообще менять статус жилплощади, на которой вы проживаете, переводить ее в личную собственность, читайте нашу статью. Мы разберем преимущества и недостатки приватизации квартиры, как ее правильно осуществить, каковы особенности процедуры.

Куда обращаться по поводу приватизации квартиры в Москве

  • право собственности на помещение оспаривается в суде;
  • в представленных документах есть противоречия;
  • процесс приватизации был ранее приостановлен для устранения определённых обстоятельств, и истек срок такого приостановления;
  • право на приватизацию ранее было реализовано гражданином;
  • не все зарегистрированные граждане дали своё согласие;
  • отсутствует документ, который подтверждает неучастие в приватизации;
  • помещение является служебным или аварийным;
  • муниципальное образование не имеет права собственности на квартиру;
  • изменились паспортные данные участников приватизации;
  • в процессе исследования документов изменился состав проживающих;
  • на квартиру наложен арест;
  • представлены не все документы;
  • не выполнены иные требования законодательства.

В каких случаях можно сделать расприватизацию квартиры и как проходит данная процедура в 2020 году

  1. Не возможна расприватизация квартиры, с которой собственниками были совершены сделки по продаже, дарению, мене и другие, связанные с переходом права.
  2. Нельзя передать завещанную, находящуюся в аренде, заложенную в банке, в ипотеке в силу закона, под арестом или запрещением квартиру.
  3. Вселение иных лиц в квартиру также не даст возможности вернуть квартиру.
  4. Наличие иного жилого помещения, приобретенного или полученного по наследству в собственность, и право на которое зарегистрировано, также будет являться препятствием для возврата жилья муниципальным органам.

Можно ли расприватизировать квартиру? Как и для чего проводят деприватизацию жилья — юрист о нюансах процедуры

Указанный пакет документов вместе с заявлением о передаче квартиры государству нужно представить в тот же муниципальный орган, в котором оформлялось право собственности (приватизация). Как правило, это администрация города (района), в котором находится недвижимость.

Где приватизировать квартиру в москве

В разделе Юридическая консультация на вопрос Куда надо обратиться чтобы приватизировать квартиру и какие документы нужно предоставить? заданный автором Ўлия Попова лучший ответ это Прежде чем к нему приступить, необходимо получить согласие на приватизацию у всех квартиросъемщиков (нужно определиться всем прописанным, кто будет участвовать в передаче жилья в собственность, а кто откажется в пользу участвующих) .Прежде всего необходимо собрать пакет документов для заключения договора социального найма. А после этого идет этап сбора документов на передачу жилья в собственность (жилищную приватизацию) , по завершении которого вы получаете свидетельство прав собственности на квартиру.1. Документы, удостоверяющие личность всех постоянно прописанных на занимаемой площади граждан, для детей до 14 лет — свидетельства о рождении: подлинники и их ксерокопии. Ксерокопия российского паспорта должна быть на одной стороне листа: сверху — разворот с Ф. И. О. , снизу — разворот с пропиской (если несколько листов с пропиской — отксерокопировать все) .2. Поэтажный план и экспликация на квартиру из БТИ: подлинники, копия, заверенная БТИ, 2 ксерокопии. Все переоборудования жилых помещений должны быть УЗАКОНЕНЫ (отсутствовать красные линии, печати о перепланировке и т. п.) .3. Ордер или Выписка из распоряжения: подлинник и 2 ксерокопии.4. Договор социального найма: подлинник и 2 ксерокопии. Для его заключения необходима справка из бухгалтерии "О состоянии жилищных условий" (при оформлении, которой желательной иметь с собой экспликацию) .5. Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера. Выписка действительна в течение 1 месяца с момента выдачи.6. Финансовый лицевой счет. Должны содержаться данные о дате постройки дома. Срок действия 1 месяца с момента выдачи.7. Справка с данными всех предыдущих паспортов за период с первого июля 1991 года, с указанием причины их замены.8. Справку с уточнением адреса проживания, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте, жилищных документах и ордере.9. Если в паспорте члена семьи первая регистрация по данному адресу после 1-го июля 1991 г. , то необходимо предоставить выписку из домовой книги предыдущего места жительства данного члена семьи.10. В случае прибытия в г. Москву из других регионов России после 11.07.1991 г. предоставить справку из регистрирующего органа прежнего места жительства о неучастии в приватизации (из БТИ — за период до 31.01.1998 г. , из регистрационной палаты — после 31.01.1998 г. ) и выписку из домовой книги за период прописки.11. В случае прибытия в г. Москву из другого государства предоставить документ, подтверждающий постоянную прописку по прежнему месту жительства с 11.07.1991 г. до прибытия в г. Москву.12. Выписка из домовой книги с места прописки несовершеннолетних детей, если с площади выбыли дети, которые на момент приватизации не достигли 18 лет.13. Распоряжение о назначении опекуна, разрешение органов опеки на приватизацию жилой площади, где проживает опекаемый: подлинники и ксерокопии.14. Доверенные лица должны иметь нотариально удостоверенную доверенность (с правом передоверия) : подлинник или нотариально заверенную копию (если доверенность генеральная) ; свой паспорт: подлинник и ксерокопию; паспорт доверителя: подлинник и ксерокопию.15. Лица, отказывающиеся от участия в приватизации или использовавшие право на приватизацию, должны оформить нотариальный отказ.16. Нотариальная доверенность на сотрудников Департамента от всех граждан участвующих в приватизации.17. Квитанции об оплате госпошлины.В СЛУЧАЕ УТЕРИ ОРДЕРА: (выписки из распоряжения) в дополнение к основному пакету документов сотрудниками ДЕЗ оформляется справка установленной формы для получения РАЗРЕШЕНИЯ окружной жилищной комиссии на приватизацию жилья при отсутствии ордера.При подписании договора передачи необходимы оригиналы паспортов всех членов семи, прописанных на приватизируемой площади и оригиналы свидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет.

Рекомендуем прочесть:  Как заполнить резюме на работу

Обзор пошаговой инструкции приватизации квартиры

Отказ от приватизации имеет разные причины: отсутствие желания бегать по кабинетам, а также времени и средств для процедур или же отказ, для того, чтобы родственникам достались большие доли жилья. Такой отказ оформляется письменно и нотариально заверяется.

Как расприватизировать квартиру в Москве

Договор передачи жилого помещения подлежит государственной регистрации. После регистрации договора Управление Департамента жилищной политики готовит решение исполнительного органа, на основании которого с бывшим собственником заключается договор социального найма. В решении должны быть перечислены члены семьи нанимателя, с которым заключается договор социального найма.

Где в Москве можно приватизировать жилье

Однако не все помещения можно приватизировать. Приватизации не подлежат жилища, которые находятся в аварийном состоянии, комнаты в общежитии или коммунальной квартире. Также в собственность не оформляют служебные помещения и помещения, которые находятся на территории закрытых военных городов. Процесс приватизации очень сложен. Для приватизации надо подготовить огромное количество документов, а также отстоять множество очередей. Однако делать это придется в любом случае, иначе без приватизации могут возникнуть трудности при разделе имущества или оформлении прав наследства.

Ссылка на основную публикацию