Если есть завещание на квартиру

Содержание

Особенности завещания на квартиру

Наследник принимают не только имущество умершего, но и все его долги, оставленные при жизни. Вступление в наследство частичным не бывает. Нужно либо принимать его полностью, либо отказываться от него совсем. Оплата налогов, коммунальных услуг возлагаются на всех наследников, указанных в завещании.

Завещание на квартиру: что это за документ и какие его плюсы и минусы должен знать собственник

  • завещание должно быть написано разборчивым почерком, при неясности хотя бы одного слова документ может быть оспорен;
  • описание имущества, оставляемого в наследство, должно быть максимально точным и подробным с обязательным указанием адреса нахождения объекта;
  • в тексте завещания недопустимо наличие исправлений и помарок;
  • завещание пишется на языке наследодателя.

Кто может оспорить завещание: отменить или изменить его

Существует масса причин, благодаря которым завещатель мог поменять свое решение относительно распределения между наследниками нажитого имущества. В зависимости от этих причин основания для оспаривания завещания (или его части) принято подразделять на 2 группы:

Можно ли оспорить завещание после смерти завещателя? Как оспорить завещание на наследство

  • Наследники, осознанно покушавшиеся на жизнь наследодателя или лишившие его жизни. Либо те же деяния в отношении других наследников по завещанию. Важно, чтобы в суде была доказана осознанная преднамеренность противоправных действий в отношении указанных лиц. При этом сам мотив не имеет значения.
  • Потенциальные наследники, которые разными незаконными действиями стремятся увеличить свою персональную долю в наследстве, прибегая к шантажу, угрозам по отношению к составителю завещания и прочим наследникам. Также подделка подписи в завещательном документе или ситуация, когда злонамеренно уничтожается само завещание, чтобы получить свою долю, которая будет причитаться злоумышленнику по закону.
  • Те лица, которые являются злостными неплательщиками алиментов по отношению к завещателю имущества. К примеру, внучка, не выделяющая денежные средства на содержание своего дедушки, будет недостойна наследовать его имущество. Это распространяется на те случаи, когда соответствующие обязательства были определены судом.
Рекомендуем прочесть:  Налоговый вычет при ремонте квартиры в 2019

Можно ли оспорить завещание на квартиру

  • отсутствие подписи наследодателя и двух свидетелей, подтверждающих личное волеизлияние последнего и собственноручное проставление подписи;
  • без нотариального удостоверения;
  • без указания данных как распорядителя завещания так и получателя имущества;
  • оформление завещания через представителя;
  • составление распоряжения от имени нескольких лиц одновременно.

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

Это обязательное условие, при несоблюдении которого документ будет считаться недействительным. Заверить завещание можно в нотариальной конторе при наличии паспорта. Предъявлять свидетельство о праве собственности на квартиру не придется. Доказывать принадлежность недвижимости завещателю будут наследники.

Кто может оспорить завещание на квартиру и в какие сроки

Опротестовать документ с завещанием может не каждый, в законе есть определенный список лиц, которые могут надеяться на наследство. Надо отметить, что опровергнуть волеизъявление можно только через суд, поэтому сразу необходимо подготовиться к тому, что придется обращаться за помощью в специальные инстанции. Рассмотрим более подробно, кто может оспорить завещание:

Как оформить завещание на квартиру

При желании ещё более надёжно скрыть содержание документа от посторонних глаз можно составить закрытое завещание. Оно пишется единолично завещателем, но в обязательном порядке подписывается свидетелями. Делается это на конверте, в котором находится запечатанный и собственноручно удостоверенный наследодателем акт. После описанной процедуры конверт помещается нотариусом в другой, на котором отмечается дата и место оформления, ФИО и адрес проживания завещателя и свидетелей.

Оформление завещания на квартиру

Сама процедура регламентирована в законодательстве детально. Текст пишется завещателем самостоятельно. По его просьбе это может выполнить нотариус, но со слов самого гражданина. После составления проекта и перед подписанием, нотариус обязан убедиться в том, что завещатель действительно ознакомился с зафиксированным волеизъявлением. Если по ряду причин гражданин не может самостоятельно прочитать составленный текст, его оглашает нотариус. Этот факт обязательно фиксируется с внесением пометки.

Рекомендуем прочесть:  Заявление на прописку новорожденного образец

Что лучше дарственная или завещание на квартиру: рассматриваем все особенности

Чем отличается дарственная от завещания на квартиру? Выбор между ними очень часто встает перед собственниками, которые хотят передать своим родственникам или близким людям квартиру, дом или другую недвижимость и задаются вопросом, можно ли совершить ту или иную сделку при различных условиях.

Кто может претендовать на наследство если есть завещание

Если умерший человек заранее позаботился о грамотной и безопасной передачи своего имущества, то оно перейдет в собственность согласно завещанию. Процедура имеет ряд нюансов и зависит от самих наследников, их присутствия, возможности все сделать в срок и собрать необходимое количество документов. Важно учитывать и судебную практику.

Как правильно оформить завещание на квартиру и сколько это стоит в России

Как правило, создать текст завещания волеизъявителю помогает тот же юрист, что впоследствии этот документ заверяет. Разумеется, речь здесь не идет о советах по поводу распределения имущества, а только о форме выражения и согласованности решений с буквой закона.

Плюсы и минусы составления завещания на квартиру

Когда возникают спорные моменты в случае выявления наличия нескольких вариантов завещания, достоверным считается последний из них. По этой причине важна дата его составления. Бывают случаи отмены ранее оформленной завещательной бумаги по заявлению, в результате заверения которого нотариусом все ранее сделанные распоряжения признаются недействительными.

Как оспорить завещание на квартиру

  • Составление самого документа. В нем должна быть предоставлена информация о времени и месте составления, личные данные составителя (фамилия, имя, отчество, дата рождения, место прописки и фактическое место проживания, серия и номер паспорта), наименования оставляемого по завещанию личного имущества, список наследников.
  • Удостоверение документа у нотариуса. Нотариус проверяет трудоспособность (психическую и физическую вменяемость) составителя завещания, присутствует в момент подписи завещания его составителем, подписывает его сами проставляет печать, отправляет завещание на регистрацию.

Как оформить завещание на квартиру

Дать профессиональный совет, как составить завещание на квартиру и предоставить перечень нужных документов могут специалисты различных компаний, оказывающих профессиональные юридические услуги. Подготовив с их помощью требуемые бумаги, можно сократить визит к нотариусу до минимума.

Ссылка на основную публикацию