Доверенность на аренду квартиры

Доверенность на сдачу квартиры

1. Место составления и дата выдачи доверенности, которые полностью пишутся прописью;
2. Фамилия, имя и отчество, дата рождения, адрес регистрации и паспортные данные доверителя (доверителей);
3. Фамилия, имя и отчество, дата рождения, адрес регистрации и паспортные данные поверенного;
4. Адрес и площадь сдаваемой в аренду квартиры или части квартиры;
5. Указывается полный перечень действий, которые может совершать доверенное лицо при сдаче квартиры в наем;
6. Срок, на который выдана доверенность;
7. Личная подпись доверителя.

Оформление доверенности на сдачу квартиры в аренду

• свое удостоверение личности;
• правоустанавливающие бумаги на собственность, которые должен выдать хозяин. Копия в данном случае не подойдет, документ на собственность нужен подлинный, в ином случае сделка может не состояться;
• документ о состоянии лицевого счета, который стоит получить в управляющей компании;
• выписку из домовой книги из паспортного стола.

Как написать по образцу доверенность на сдачу квартиры в аренду? Инструкция для собственников жилья

• название города и текущую дату составления (прописываются прописью);
• сведения о лице, передающем полномочия;
• сведения о доверенном лице;
• сроки действия документа;
• описание жилого помещения;
• перечень всех возможных действий, которые доверяются;
• роспись собственника жилья.

Доверенность на аренду квартиры

Отдельного внимания заслуживает перечень полномочий по сдаче квартиры в аренду. Подразумевается, что договор аренды заключается и подписывается другим лицом, следовательно, такие полномочия должны быть отражены в доверенности. Необходимо изучить Гражданский кодекс РФ и определиться, какие еще права арендатора готов передать доверитель. Если собственник квартиры (т.е. доверитель) намеревается сам определить размер арендных платежей и срок договора аренды – об этом прямо укажите в доверенности. Например, «сдавать в аренду квартиру сроком на 3 (три) месяца с условием о выплате арендной платы в размере 10 000 руб. ежемесячно» или др. Целесообразно и в доверенности определить, каким образом и кому будет перечисляться или передаваться иным способом указанная арендная плата.

Как получить доверенность на сдачу квартиры в аренду: образец, виды, и содержание документа

В зависимости от вида доверенности будет различаться перечень полномочий поверенного. К примеру, следует обязательно прописать имеет ли представитель право проверять состояние имущества, находящееся в квартире на момент сдачи в аренду, принимать от квартиросъемщика арендную плату, составлять и подписывать дополнительные соглашения к договору найма и расписки об отсутствии претензий.

Составление договора аренды квартиры по доверенности от собственника: важные нюансы и образец документа

• Дата составления и подписания.
• Информация о сторонах с указанием данных удостоверяющих личность документов.
• Срок, на который представитель наделяется правами доверителя.
• Указание о возможности или невозможности передоверия.
• Перечисление всех прав, которые делегируются представителю.
• Подтверждение нотариусом подлинности документа.

Особенности оформления доверенности на право сдачи квартиры в аренду: содержание и образец бланка

Если она выдана на заключение соглашения об найме комнаты в коммунальной квартире, определяются права на пользование общими помещениями, в рамках тех, которые по закону может делегировать хозяин нанимателю.

Сдача квартиры в аренду по доверенности

Разовая доверенность обычно выдаётся для подачи, сбора, получения каких-либо документов, при этом остальными действиями занимается собственник. В тексте документа обязательно указывается, о каких именно документах идёт речь, в каких учреждениях их поручено получить. Бумага теряет юридическую силу сразу же после выполнения её условий, никаких дополнительных шагов для аннулирования делать не нужно.

Оформляем доверенность на сдачу квартиры

В настоящий момент появилась возможность оформить доверенность от собственника или же нескольких собственников на сдачу квартиры. Данный документ обязательно заверяется у нотариуса. Ведь в данной доверенности должны быть весьма детально и четко оговорены всевозможные полномочия лица, которое получает доверенность на управление недвижимостью. Обратите внимание на то, что если в документе не прописаны полномочия, то человек не сможет в дальнейшем заключать и расторгать арендный договор и получать арендную плату.

Доверенность на сдачу квартиры в аренду, образец, советы по составлению

1. При оформлении генеральной доверенности владелец недвижимости предоставляет право проводить сделки по её аренде. Здесь не потребуется никаких уточнений. Форма такого документа стандартная.
2. Одноразовый документ оформляется с целью сбора бумаг. В нём прописывается документация, которую доверенное лицо может получить и в каких инстанциях её выдают. После сбора документов полномочия такого человека заканчиваются.

Как составить и когда необходима доверенность на сдачу квартиры в аренду, образец документа

При грамотной проверке доверенности и документов на квартиру риски сводятся к минимуму. Первое, что нужно сделать, попросить предоставить оригинал нотариальной (или приравненной к ней) доверенности. Узнать всю информацию о нотариальной доверенности (кем и когда: выдана, аннулирована, признана утратившей силу), можно на сайте Федеральной нотариальной палаты в режиме онлайн.

Доверенность на право аренды квартиры

Кроме того, можно оформить одноразовую доверенность на сбор необходимых документов, а в дальнейшем заниматься сдачей квартиры уже самому. Или поручить доверенному собрать документы и сдать квартиру конкретному лицу на условиях, прописанных в тексте доверенности, ограничив его полномочия лишь этими действиями.

Как сделать доверенность на сдачу квартиры в аренду

В некоторых случаях возможно и указание права на получение денежных средств за аренду квартиры непосредственно от квартиросъемщика. Доверенность дает право уполномоченному гражданину представлять интересы собственника жилой недвижимости. На практике таким лицом чаще всего выступает близкий родственник арендодателя или близкий друг.

Доверенность на сдачу квартиры в аренду образец

На услугах нотариуса можно съэкономить! Если и Вы и Ваш муж (+ дочь если совершеннолетняя) не в отъезде, то Договор аренды с нанимателем жилья Вы можете подписать сами, как арендодатели. А вообще, лучше если это возможно, никаких доверенностей никому на право распоряжаться Вашей квартирой НЕ давать. .

Доверенность на аренду квартиры

сдавать ее в аренду (коммерческий наем), определяя суммы, сроки и другие условия договора по своему усмотрению; заключать и подписывать договоры, акты о передаче и другие необходимые документы; производить расчеты по заключенным сделкам; получать причитающиеся мне по договору денежные средства и другое материальное возмещение; расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.