Документы для возврата налога при покупке квартиры

Перечень документов для возврата налога при покупке квартиры

1. Если у вас смешанная зарплата (серая в конверте и белая минимальная), то вычет вернут только по удержанному НДФЛ с официально оформленной зарплаты. Тогда его получение растянется на долгие годы.
2. Если квартира была куплена в совместную собственность, иногда бывает выгодно одному из собственников отказаться от своего вычета, а другому, имеющему более высокий доход, воспользоваться им полностью.

Документы для возврата налога

15. Пенсионное удостоверение (копия). Такой документ нужен, если Вы пользуетесь правом получать вычет за прошлые периоды, заполняя декларацию за годы до года оформления жилья. Пенсионеры в отличие от других имеют право получать вычет за годы до года наступления права на вычет.

Документы для возврата налога при покупке квартиры

• Изучите список необходимых документов (он был представлен ранее) именно для Вашего случая.
• Сделайте ксерокопии всех документов (именно их отдают в налоговую, оригинал только декларации и заявления!).
• Возьмите с собой оригиналы документов (возможно попросят показать).

Возврат налога при покупке квартиры — необходимые документы

Но иногда ввиду обстоятельств бывает так, что человек не имеет возможности подать декларацию самостоятельно ввиду различных непредвиденных обстоятельств. В этой ситуации предоставить налоговую декларацию 3-НДФЛ и собранный пакет документов может любое доверенное лицо. Для этого должна быть предоставлена нотариальная доверенность на право подачи декларации и право подписи документов.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры, дома, доли в — квартире

Право воспользоваться имущественным налоговым вычетом законодатель предоставляет налогоплательщику только один раз. Если в налоговом периоде вычет не может быть использован полностью, то остаток переносится на последующие периоды до полного его использования.

Перечень документов для возврата налога при покупке квартиры

Справку с ИНН можно оформить в ФНС или через МФЦ. Достаточно подать соответствующий запрос и предъявить паспорт. При желании собственник жилья имеет право на проверку номера налогоплательщика через интернет. Помогут сервисы от ФНС и «Госуслуг» типа «Проверь свой ИНН». Они бесплатно укажут на запрашиваемую комбинацию.

Документы для возврата налога при покупке квартиры

Пример: Вы в 2014 году приобрели квартиру за 2,5 млн. рублей, при этом, на 2 млн. рублей взяли ипотечный кредит. За 2014 год вы заработали 500 тыс. рублей и уплатили подоходного налога 62 тыс. рублей. В данном случае, в целом Вы сможете вернуть 2 млн.*13% = 260 тыс. + 13% * размер всех уплаченных за банку процентов. При этом непосредственно в 2015 году Вы сможете получить 62 тыс. рублей.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры: особенности, нюансы

• если объект недвижимости оформлялся по договору долевого участия на строящуюся квартиру — возможность возврата подоходного налога наступает в год получения акта передачи;
• в случае, когда квартира была куплена или построен дом — возврат денежных средств происходит с года получения свидетельства о регистрации права.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Приведем пример. Гражданин в 2015 году купил жилье за 2 миллиона рублей. То есть теоретически он может вернуть с покупки 13 процентов (260 000), но только при условии, что он до этого уплатил эту сумму в бюджет страны. Допустим, этот резидент на протяжении 24 месяцев получал заработную плату в размере 10 000 руб.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2020: изменения

Если пенсионер получает только пособие по старости, то претендовать на возврат части денег до 2012 года он не мог, так как не имел дохода, облагаемого 13%-ным налогом. После введения в 2012 г. особенного порядка переноса вычета за предыдущие года (ФЗ-330) такая возможность у пенсионеров появилась. Несмотря на то, когда квартира была куплена, компенсировать часть расходов в 2020 г. можно, если налоги платились в период с 2014 по 2020 гг.