Содержание
- 1 Имущественный налоговый вычет, декларация 3-НДФЛ
- 2 Декларация на имущественный вычет документы в налоговую
- 3 Когда можно подать декларацию на получение налогового вычета за квартиру
- 4 Как заполнить декларацию 3 НДФЛ и получить имущественный налоговый вычет
- 5 Список документов прилагаемых к декларации 3 НДФЛ для имущественного вычета
- 6 Налоговый вычет по процентам по ипотеке
- 7 Сроки подачи декларации 3-НДФЛ и получения налогового вычета при покупке квартиры
- 8 Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры
- 9 Какие нужны документы при повторной подачи декларации на имущественный вычет в
- 10 Вопрос эксперту
- 11 Документы для налогового вычета
- 12 Перечень документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета при строительстве(приобретении)жилья
- 13 Налоговый вычет по процентам по ипотеке
- 14 Вычет при ипотеке
- 15 Советы лучших юристов
Имущественный налоговый вычет, декларация 3-НДФЛ
Ответ: Максимальный срок возврата согласно законодательства РФ составляет 4 месяца с момента подачи документов. Он складывается из отведенного законом срока на камеральную проверку – до 3-х месяцев и месячного срока на перечисление денежных средств. Однако на практике часто имеет место нарушение этого срока до шести — девяти месяцев.
Декларация на имущественный вычет документы в налоговую
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
- Договор приобретения земельного участка с жилым домом с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи, договор мены) – копия
- Документы, подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца) — копия
- Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом (например, Свидетельство о государственной регистрации права) — копия
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, Свидетельство о государственной регистрации права) — копия
- Заявление о распределении вычета между супругами (см. образец)
- Заявление на возврат НДФЛ (см. образец)
Когда можно подать декларацию на получение налогового вычета за квартиру
- паспорт плательщика;
- документы, в соответствии с которыми покупатель получил право на обладание жилой площадью;
- стандартная справка о доходах плательщика;
- установленный бланк заявления, заполненный покупателем собственноручно;
- договор о том, что покупателем была получена кредитная сумма в тех случаях, когда имущество было приобретено с помощью ипотеки.
Как заполнить декларацию 3 НДФЛ и получить имущественный налоговый вычет
Помимо вычета на недвижимость, гражданину положен вычет на погашение процентов кредита, взятого на приобретение (строительство) жилья. Вычет по процентам кредита распределяется в тех же долях, что и основной вычет. То есть, если супруги подали заявление о распределении вычета 75% мужу и 25% жене, то вычет по процентам также будет предоставлен в размере 75% мужу и 25% жене.
Список документов прилагаемых к декларации 3 НДФЛ для имущественного вычета
- Граждане, воспользовавшиеся имущественным вычетом до декабря 2013 года. С 1 января 2014 года ситуация в корне поменялась: если ранее воспользоваться льготой можно было только один раз с одного объекта жилья, то после принятия нового закона неиспользованный остаток вычета переносится на другие приобретаемые объекты недвижимости.
- Лица, совершившие сделку с близкими родственниками: супругой или супругом, родителями, детьми, опекунами, братьями и сестрами.
- Нельзя получить имущественную льготу лицам, не потратившим на приобретение жилья собственных средств. Например, владельцы подаренного или выигранного в лотерею имущества не могут рассчитывать на налоговый вычет.
- Владельцы недвижимости, потратившие личные сбережения, но не зарегистрировавшие права на квартиру или другой объект недвижимости.
- Лица, предоставившие при декларировании неполный пакет документов.
Налоговый вычет по процентам по ипотеке
Налоговый вычет по процентам по ипотеке в размере 195 тыс. руб. можно будет использовать в течение 13 лет, то есть на протяжении всего срока кредитования. Эта компенсация предоставляется по мере фактической выплаты комиссии банку. Поэтому ежегодно нужно брать пакет документов, в том числе справку, в которой расписано, как именно погашается долг, и передавать их в налоговую. Этот пример подходит для случая единичного владения квартирой. Если собственников несколько или имеет место долевое участие, то компенсация распределяется между всеми владельцами в определенной пропорции. Положенная сумма перечисляется на банковский счет, а затем деньги направляются на оплату задолженности по кредиту. На руки их не выдают. Платежные документы должны быть выписаны на человека, который оформляет вычет.
Сроки подачи декларации 3-НДФЛ и получения налогового вычета при покупке квартиры
Например, с доли Шишаковой Г.В. была начислена сумма имущественного возврата в 80 тысяч рублей. Ее средний ежемесячный заработок составляет 38 тысяч в месяц. Ежемесячные удержания, сохраняющиеся в качестве налоговой льготы, составили 4 940 р. Соответственно, за год она получила 59 700 рублей в год. Остаток в размере 20 300 – был получен в первой половине 2014 года.
Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры
В разъяснении Минфина (письмо ФНС России от 17.12.2012 № ЕД-4-3/21410@) говорится о том, что при подаче в налоговую инспекцию декларации по НДФЛ и правильно собранном пакете подтверждающих документов, в заявлении нет необходимости. И все-таки в большинстве инспекций его требуют.
Какие нужны документы при повторной подачи декларации на имущественный вычет в
Для получения вычета копии этих документов передают налоговым органам вместе с налоговой декларацией 3-НДФЛ и платежными документами, чтобы подтвердить факт уплаты денежных средств (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств, товарные и кассовые чеки и т д.).
Вопрос эксперту
И уже потом – справки 2-НДФЛ являются документом, который по запросу физического лица может ему выдаваться о подтверждении сумм НДФЛД, исчисленных, удержанных и перечисленных в бюджет с доходов физического лица. Поэтому вам просто не выдадут справку 2-НДФЛ с другим кодом ИФНС.
Документы для налогового вычета
- Декларация по форме 3-НДФЛ
- Копия лицензии медицинской организации на осуществление медицинской деятельности
- Документы подтверждающие стоимость лечения или приобретения медикаментов (справка из медицинского учреждения об оплате медицинских услуг для представления в налоговый орган РФ, кассовые чеки, договора на медицинское обслуживание)
- Копия паспорта
- Копия свидетельства ИНН
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
- Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
- Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
Перечень документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета при строительстве(приобретении)жилья
Налоговый вычет по процентам по ипотеке
Гражданин получает от государства не саму сумму вычета в денежном выражении, а возмещение выплачиваемого им подоходного 13% — го налога. Сначала возврату подлежат налоги, включенные в стоимость недвижимости, после чего возврат переходит на выплаченные по договору ипотечного займа проценты.
Вычет при ипотеке
- не с каждого кредита можно получить вычет. Он должен быть целевым (взят и фактически израсходован на строительство или приобретение жилья). То есть с организацией, предоставившей кредит, должен быть заключен договор, в котором указана цель кредита: приобретение либо строительство жилья на территории Российской Федерации согласно пп.4 п.1 ст.220 НК РФ. Получить вычет с нецелевого кредита нельзя, даже при условии покупки недвижимости за счет данных средств.
Советы лучших юристов
Когда рассчитывать на вычет при приобретении имущества не приходится:
- жилой объект был приобретен за счет налогового агента, используя материнский капитал, либо другие государственные средства;
- при получении жилья на основе дарения, либо в качестве выигрыша в лотерею;
- при приобретении имущественного объекта у человека, с которым связывают родственные или рабочие связи.