Содержание
- 1 Плюсы и минусы оформления дарственной на квартиру
- 2 Подробная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2020 году
- 3 Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)
- 4 Что такое дарственная на квартиру — плюсы и минусы
- 5 Как правильно оформить дарственную на квартиру
- 6 Как правильно оформить договор дарения на квартиру
- 7 Как оформить дарственную на квартиру
- 8 Как оформить дарственную на квартиру
- 9 Что такое дарственная на квартиру
- 10 Дарственная на квартиру
- 11 Все о дарственной на квартиру: виды, отличия и особенности дарения жилья
- 12 Порядок оформления дарственной
- 13 Как правильно оформить дарственную на квартиру в 2020 году
- 14 Понятие дарственной на квартиру и особенности оформления
- 15 Дарственная на квартиру: оформление, плюсы и минусы
Плюсы и минусы оформления дарственной на квартиру
Не лишена дарственная на квартиру и определенных недостатков. Так, договор дарения считается юридически уязвимой сделкой и его достаточно легко оспорить. Это невыгодно отличает его от договора купли-продажи, при котором иск о признании сделки недействительной может исходить только от продавца или покупателя. Дарственную вправе оспорить и третьи лица.
Подробная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2020 году
В принципе, у нотариуса можно заверить договор дарения по собственному желанию, даже если это необязательно. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить дарственную. Также у нотариуса можно оформить всю сделку дарения квартиры. В этом случае он составит договор дарения, заверит его и уже сам подаст документы в УФРС на регистрацию. По ссылке написана подробная инструкция и стоимость услуги.
Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)
Дарение – это один из способов отчуждения недвижимости третьим лицам, указанным в договоре. Основным преимуществом данной сделки является то, что она безусловная, то есть одаряемому не надо совершать каких-либо действий, чтобы получить квартиру. Однако в договоре все же могут быть прописаны условия, но они оговариваются между сторонами, и в случае нежелания их исполнять гражданин может отказаться от подарка.
Что такое дарственная на квартиру — плюсы и минусы
- Безвозмездность сделки – плата за получаемую при дарении вещь отсутствует.
- Наличие двух сторон сделки – для заключения договора обязательно должен быть как даритель, так и одариваемый.
- Отсутствие в договоре условий, выполнение которых обязательно для получения дара – сделка должна заключаться без каких-либо обременений для одариваемого.
- Стоит отметить, что при помощи договора дарения можно передать не только вещь, но и определенные права – на получение имущества, денег или другой выгоды.
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Прежде всего нужен правильно составленный договор о дарении. Количество его экземпляров соответствует числу участников. Дополнительный экземпляр необходим для Регистрационной палаты. Законом предусмотрен следующий перечень документов для дарственной на квартиру в 2020 году.
Как правильно оформить договор дарения на квартиру
Чтобы безошибочно составить и быстро оформить дарственную на квартиру родственнику, стороны должны заблаговременно продумать каждый шаг. Изначально стоит решить – где оформить дарственную на квартиру. Будет ли принимать участие в составлении договора нотариус.
Как оформить дарственную на квартиру
В назначенный день стороны должны явиться к нотариусу за документами. Каждый участник сделки получает копию договора, а одаряемый получает свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. При себе нужно иметь паспорт и расписку, ранее выданную нотариусом.
Как оформить дарственную на квартиру
- оригиналы паспортов;
- сам договор;
- бумага, подтверждающая владение имуществом;
- если недвижимость совместно нажита с супругом дарителя – письменное согласие о передаче;
- оригинал, копия выписки из домовой книги;
- если есть между лицами доверенность, об этом нужны оригиналы + копии бумаг;
- если одариваемый считается несовершеннолетним ребенком или недееспособным, необходимо разрешение опекуна.
Что такое дарственная на квартиру
Органы регистрации могут потребовать дополнительные справки или документы, а консультанты проверят собранные документы и подскажут, чего недостает. После проверки поданных документов, регистратор составляет заявление, которое после должен подписать даритель и одариваемый.
Дарственная на квартиру
Юридическую силу документ дарения будет иметь только тогда, когда будут соблюдены все условия и требования законодательства. Именно по этой причине следует ознакомиться со всеми нюансами оформления этого договора, а также, чтобы процесс оформления у вас не затянулся на месяц — а то и больший срок.
Все о дарственной на квартиру: виды, отличия и особенности дарения жилья
- о том, что недвижимость вернётся к дарителю, если он переживёт одаряемого.
- О праве дарителя проживать в этой квартире в дальнейшем.
- О том, что недвижимость передаётся не сразу после подписания, а через определённое время или после какого-либо события. То есть это обещание дарения в будущем.
Порядок оформления дарственной
- несовершеннолетними, недееспособными лицами;
- сотрудниками образовательной, медицинской, социальной сферы, в том числе работниками приютов, детских домов, интернатов;
- госслужащими, которые занимают ведущие управленческие муниципальные должности РФ (банки, администрации, департаменты, суды, налоговые, полиция).
Как правильно оформить дарственную на квартиру в 2020 году
Нотариус детально разъяснит, какие понадобятся документы для оформления, сколько стоит оформление дарственной, в какие организации или учреждения дополнительно нужно будет обращаться для получения тех или иных документов. Также нотариус поможет правильно оформить договор дарения квартиры.
Понятие дарственной на квартиру и особенности оформления
Первым минусом можно считать стороны дарственной и налогообложение. Дарственная, оформляющая не близкими родственниками, подвергается налогообложению. Налог составляет 13% от общей цены имущества. Его должен оплатить тот человек, который получает квартиру в подарок. Поэтому одариваемый должен нести все затраты, имеющие отношение к оплате пошлины.
Дарственная на квартиру: оформление, плюсы и минусы
- возможность передачи имущества или его части еще при жизни;
- при определенных обстоятельствах можно оспорить свое решение;
- после заключения сделки объект будет признаваться личной собственностью одаряемого;
- отсутствие конфликтов между родственниками после смерти дарителя-наследодателя;
- малые затраты по времени на оформление договора;
- нет необходимости обладать какими-то особыми юридическими знаниями для заключения соглашения;
- отсутствие налогообложения для близких родственников дарителя.