Акт на аварийную ситуацию дома

Акт на аварийную ситуацию дома

А если к договору заключается дополнительное соглашение, то нумерация начинается сначала или продолжается внутри договора. Конкретно по поводу вашего вопроса: логичнее, если нумерация актов выполненных работ будет единая ко всему договору, независимо от количества дополнительных соглашений. Если же предполагается периодическое появление актов по одному и тому же направлению деятельности, то комиссия может быть и постоянно действующей. Может быть несколько абзацев, даже пункты. Согласно нормам делопроизводства гриф утверждения оформляют в правом верхнем углу первого листа акта. Во всех остальных случаях акты следует оформлять на общем бланке организации, который должен включать весь необходимый состав обязательных элементов документа. Поэтому для восприятия информации как правильно составить акт легче будет посмотреть пример, чем просто читать подробное описание. Часть актов допускается составлять в свободной форме. Некоторые виды актов согласно существующим нормативным документам еще требуется утвердить руководителю. Именно с этой целью и составляется акт. На данном сайте можно будет посмотреть еще некоторые конкретные. В конце можно включить выводы и предложения комиссии. Фамилии членов комиссии выстраивают в алфавитном порядке, а не по убыванию значимости должностей наглядно продемонстрировано на образце акта. Состав комиссии можно назначить специально для составления определенного акта например, в случае расследования конкретного несчетного случая, проведения инвентаризации. Затем в тексте акта должно быть отражено фактическое развитие ситуации или произошедшие факты, ради которых и составляется акт. Как вести учет испорченных бланков и как составить акт об их списании или уничтожении может быть сдаче в организацию, которая эти бланки предоставляет нашей организации помогите. Если для акта предусмотрена унифицированная форма, то естественно следует его оформлять с ее помощью. При этом некоторые акты имеют установленную нормативными документами форму или существуют строгие специфические требования, которые необходимо соблюдать при их оформлении. Количество экземпляров акта определяется наличием заинтересованных сторон или это прописано в нормативном документе. Начальник отдела по работе с документами, председатель комиссии. Допускается материал излагать в табличной форме, текст разбивать на абзацы и пункты. А как правильно присвоить номер акту выполненных работ. Но, тем не менее, чтобы составить правильно документ подобного рода, которые необходимо знать и соблюдать, независимо от вида акта существуют единые правила. Далеко не всегда они бывают, то отметка об этом. В нормативно-правовом документе по утверждению состава комиссии сначала пишется должность в комиссии или занимаемая должность. Например, приема-сдачи работ или документов, инвентаризацииневозможно перечислить все, приема-передачи дел или ценностей, обследования различных объектов или направлений деятельности. Если требуется указать местонахождение экземпляров, то это делают после основного текста. В процессе оформления акта стремитесь избегать устаревших оборотов таких как. Ведь в различных сферах деятельности может возникнуть необходимость зафиксировать события или факты с целью установления реального положения дел. Сначала указывается должность работника, затем фамилия и инициалы. Председатель комиссии, начальник отдела по работе с документами, или иванови.

8. Предложения о привлечении к ответственности юридических и физических лиц, работников организаций за допущенные нарушения нормативных правовых актов, технических нормативных правовых актов, повлекшие (способствующие) возникновение чрезвычайных ситуаций (указать, какие требования нормативных правовых актов, технических нормативных правовых актов не выполнены или нарушены, дать оценку действиям должностных лиц, обслуживающего персонала).

Сроки выполнения работ по ликвидации аварийных ситуаций в жилых домах

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, «потребитель» — гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
«Исполнитель» — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
«Исполнителем» могут быть: управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственником помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Обязанности исполнителя регламентированы пунктом 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и к ним, в частности, относятся:
— устранение аварий, а также выполнение заявок потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и договором (подп. «д»);
— учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения (подп. «з»);
— составление по требованию потребителя акта о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг (подп. «н»).
Кроме того, на основании пунктом 72 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, в случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель (или его представитель) и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта потребителем (или его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами.
Таким образом, в случае причинения ущерба имуществу гражданина, в том числе, вследствие промочки, организацией, предоставляющей коммунальные услуги и отвечающей за обслуживание внутридомовых инженерных систем (исполнителем), по требованию гражданина должен быть составлен акт, фиксирующий причиненный ущерб.
Кроме того, Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 года № 170 утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (далее по тексту – ПиН), определяющие правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда В соответствии с пунктом 2.7.1 ПиН, контроль за работой инженерного оборудования жилых домов и выполнением заявок населения по устранению мелких неисправностей и повреждений домового оборудования осуществляют объединённые диспетчерские службы (ОДС).
ОДС осуществляет контроль за работой систем отопления и горячего водоснабжения (тепловых пунктов, бойлерных, котельных, элеваторных узлов); систем холодного водоснабжения (насосных установок, водоподкачек), канализации.
Работа ОДС должна осуществляться круглосуточно. Служба ОДС должна вести непрерывный контроль за работой инженерного оборудования, регистрацией его работы в соответствующих журналах и немедленным устранением мелких неисправностей и аварий; о всех авариях или перерывах в работе систем водоснабжения, канализации, тепло, электроснабжения срочно сообщать в аварийную службу организации по обслуживанию жилищного фонда, а также в специализированные организации, обслуживающие водопроводно-канализационное и др.
Согласно пунктом 2.7.5 ПиН одной из основных функций ОДС является прием и выполнение работ по заявкам населения. Прием заявок осуществляется при непосредственном общении с жильцами по телефону. Для оперативного устранения крупных повреждений, отказов, аварий конструкций и инженерного оборудования жилых зданий, сетей и объектов, обеспечения нормального функционирования и восстановления жилищного фонда создаются аварийно-ремонтные службы (АРС).
Объектами обслуживания аварийной службы являются жилые дома и общественные здания, расположенные на территории района, вне зависимости от форм собственности.
Аварийная служба осуществляет:
срочную ликвидацию засоров канализации и мусоропроводов внутри строений;
устранение аварийных повреждений систем водопровода, отопления и канализации, находящихся в собственности или на обслуживании жилищных организаций, обслуживаемых аварийной службой;
ликвидацию повреждений во внутренних сетях электроснабжения, находящихся в собственности жилищных организаций, обслуживаемых аварийной службой;
в нерабочее время обеспечение безопасности граждан при обнаружении аварийного состояния строительных конструкций зданий путем ограждения опасных зон, обрушения нависающих конструкций, находящихся в аварийном состоянии, или же принятия мер через местные органы самоуправления по переселению граждан из помещений, угрожающих безопасности проживания;
содержание закрепленной за аварийной службой техники в исправном состоянии и использования ее по назначению.
При поступлении сигналов об аварии или повреждении магистралей водопровода, канализации, теплоснабжения, аварийная служба обязана сообщить в соответствующие специализированные коммунальные предприятия, их аварийные службы и проследить за выполнением необходимых работ указанными службами до полной ликвидации аварий.
В нерабочее время и праздничные дни АРС совместно с диспетчерскими службами организаций по обслуживанию жилищного фонда обеспечивает своевременную ликвидацию аварий инженерных систем в жилых домах и на обслуживаемых объектах. В соответствии с подп. «п» пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, организация, предоставляющая коммунальные услуги (исполнитель) обязана разместить информацию о своем наименовании и месте нахождения, а также информацию о месте нахождении и номерах телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб на досках объявлений, расположенных в подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов.
В свою очередь, на основании подп. «а», «б» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг граждане обязаны:
— при обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них в организацию, предоставляющую коммунальные услуги (исполнителю) и в аварийно-спасательную службу, а при наличии возможности — принимать все возможные меры по их устранению;
— при пожарах, авариях на внутридомовых инженерных системах, а также при иных нарушениях, возникающих при использовании коммунальных ресурсов, немедленно сообщать о них в организацию, предоставляющую коммунальные услуги (исполнителю) и в аварийно-спасательную службу.

Нормативные сроки ремонта домов (аварийные ситуации), нормативные требования к качеству коммунальных услуг (перерывы, перерасчеты)
1. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования
(приложение №2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда,
утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170)

Закон РАА

Календарную дату необходимо назначать исходя из того, что необходимо будет уведомить потенциальных виновников, иных заинтересованных лиц и вызвать их с целью участия в факте обследования. Вызывать можно письмом, но для ускорения процесса, рекомендуется направить телеграмму с уведомлением о вручении.
4. По результатам проведения комиссионной проверки, представителями домоуправления будет составлен акт обследования места аварии.
4. Рекомендуется к обследованию привлечь независимых экспертов (оценщиков). Данная организация сможет документально подтвердить рыночную стоимость причиненного ущерба и выявить возможные скрытые повреждения.
5. После проведения комплексного обследования и получения всех документов, можно предъявить претензии виновникам аварии.

УТВЕРЖДАЮ
Руководитель ____________________
(организации,
_________________________________
в управлении которой находится
_________________________________
многоквартирный дом)
_________________________________
(административный округ)
________________ ________________
(подпись) М.П. (Ф.И.О.)
«___»_________ 201_ г.

Аварийное обслуживание многоквартирного дома: услуги, сроки, стоимость

Если МКД имеет не более 12 квартир, собственникам несложно самостоятельно организовать аварийно-диспетчерское обслуживание дома. Они могут встретиться на общем собрании и прийти к совместному решению о том, какой компании можно поручить эту функцию. Затем будет заключен прямой договор, в котором не будет никаких посредников, например, домоуправляющей компании.

Целью аварийно-ремонтной службы является устранение аварий и неполадок оборудования, которые время от времени возникают в ходе эксплуатации многоквартирного дома. Также устраняются мелкие недостатки и повреждения, о которых потребители передают информацию.

Если вас затопили соседи или как составить акт осмотра помещения в аварийных ситуациях

После письменного оформления всех видов обнаруженных повреждений документ закрепляется подписью присутствующих членов комиссии. Если же собственник не согласен с предложенным документом, то он имеет полное право не подписывать его, о чем производится запись в акте. После всех собранных свидетельств окончательное подтверждение производится подписью руководящего лица и закрепляется печатью обслуживающей организации.

Начинается составление акта после прибытия представителей обслуживающих организаций и формирования комиссии после поступившей аварийной заявки. Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда данная заявка фиксируется диспетчерскими службами с занесением в журнал учета заявок, где указывается дата и время, адрес места аварии, Ф.И.О. заявляющего лица, описание аварийной ситуации (например, разрыв трубы и затопление соседей, провисание крыши, возгорание и т.д.).

Аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома

В своей работе аварийно-диспетчерские службы должны руководствоваться Национальным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 56037-2014 Услуги диспетчерского и аварийно-ремонтного обслуживания серии “Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами”, устанавливающего единую и эффективную систему управления и содержания многоквартирных домов в целях обеспечения их нормативного технического состояния, безопасной эксплуатации и комфортных условий проживания, а также выполнения требования технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, Жилищного кодекса Российской Федерации и других нормативно-правовых актов.

В соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 в целях обеспечения их оказания и выполнения организация, производящая обслуживание МКД обязана обеспечить работу аварийно-диспетчерской службы.

Акт на аварийную ситуацию дома

На подстанциях установлено специальное оборудование, которое фиксирует скачок в сети электропередачи. По просьбе обратившихся должны выдать подтверждающий документ, если сбой электроэнергии действительно был. Кроме того, возможно специалисты данных организаций приедут к вам по вызову и определят причину произошедшего, и выдадут соответствующее заключение, которое будет являться доказательством в суде.

В случае отказа удовлетворить мои требования, я буду вынужден(а) обратиться в суд за защитой своих прав (с требованием возмещения материального ущерба, выплаты неустойки за невыполнение моего требования и возмещения морального вреда). Приложение: 1. копия акта обследования квартиры от ; 2. копия заключения мастерской о причине поломки холодильника (других бытовых приборов); 3. копии квитанции на ремонт холодильника (других бытовых приборов). Дата Подпись В суд (адрес суда) Истец адрес: Ответчик адрес: Цена иска руб.

Об утверждении формы и порядка оформления акта о расследовании причин аварийной ситуации при теплоснабжении

8. В блоке «Противоаварийные мероприятия» указываются:

порядковый номер мероприятия;

меры, направленные на ликвидацию последствий аварийной ситуации, устранение причин ее возникновения и предотвращение подобных аварий;

сроки выполнения мероприятий.

В блоке указываются мероприятия, которые должны быть выполнены после завершения работы комиссии.

6.6. В разделе «Классификационные признаки причин аварийной ситуации» указываются коды и наименования всех классификационных признаков организационных причин аварийной ситуации и классификационных признаков технических причин аварийной ситуации, выявленных и описанных в блоке «Причины возникновения аварийной ситуации и ее развития», в соответствии с таблицами N 3, 4 приложения к настоящему Порядку. Первыми указываются классификационные признаки организационных причин аварийной ситуации, затем классификационные признаки технических причин аварийной ситуации.

Аварийная броня электроснабжения

В основном режим аварийной брони электроснабжения касается угольных шахт, для определения величины аварийной брони создается график электрической нагрузки (ГЭН) который помогает выполнить имитационное моделирование электроснабжения шахт в аварийном режиме.

Предприятие в обязательном порядке, должно быть, оборудовано источниками автономного питания, они призваны обеспечить действие устройств противоаварийной автоматики и надежность электроснабжения электроприемников, которые обеспечивают аварийную или технологическую броню. Автономные источники питания предназначены обеспечить наличие электропитания в том случае если произошел непредвиденный перерыв электроснабжения не связанный с нарушением потребителем обязанностей в соответствии с договором электроснабжения.

Положение об аварийно-диспетчерском обслуживании инженерных сетей многоквартирных домов

4 Водоотведение 1 24 МУП «Водоканал» 5 Электроснабжение 1 24 ООО «Мосэнергосбыт» 6 Газоснабжение 1 24 ГУП «Наро- Фоминскмежрайгаз» 7 Неисправности лифта и 3 72 ЗАО «Подьем-1» диспетчерской связи Примечание: Сроки устранения аварии могут быть скорректированы, в случаях: — отсутствие доступа к объектам производства работ (квартирам), — необходимость привлечения ресурсоснабжающих организаций. Приложение 3 к Положению об аварийно-диспетчерском обслуживании Перечень работ по аварийному обслуживанию, входящих в структуру платы за содержание и ремонт жилья 1. Холодное, горячее водоснабжение, водоотведение: — замена (восстановление) неисправных участков инженерных сетей ( до 1 м.п.), — закрытие и открытие запорной арматуры при выполнении аварийных работ, — установка бандажей на трубопроводах, — ликвидация засора канализационных стояков и лежаков, — ликвидация засора канализационных труб (выпусков) до первого колодца, — заделка свищей и зачеканка раструбов трубопроводов, — временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, — устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, подвалах, помещениях элеваторных узлов, и иных помещениях. 2. Центральное отопление: — замена (восстановление) неисправных участков инженерных сетей (до 1 м.п.), — закрытие и открытие запорной арматуры при выполнении аварийных работ, — установка бандажей на трубопроводах, — ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и фитинговых соединений, — ликвидация воздушных пробок в стояках и радиаторах отопления при наличии на них воздухосбросников, — отключение радиаторов при их течи, — уплотнение сгонов, — регулировка и набивка сальников. 3. Электроснабжение: — замена (восстановление) неисправных участков инженерных сетей, — замена предохранителей, автоматических выключателей на вводно-распределительных устройствах и щитовых, — замена плавких вставок в электрощитах, — закрепление выключателей, электрических магистралей. — включение и отключение коммутационных приборов при аварийно-ремонтных работах. 4. Газоснабжение:

Приложение 1 к Положению об аварийно-диспетчерском обслуживании Границы эксплуатационной ответственности, в которых производится аварийно-диспетчерское обслуживание. 1. Границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации. 1. Управляющая организация исполняет предусмотренные условиями Договора обязательства по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, границы которого определяются исходя из Правил содержания общего имущества, утвержденных Правительством Российской Федерации. 2. Внешние границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации по Договору, определяются: 2.1. по обслуживанию земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в границах фактического землепользования, до момента определения границ земельного участка; 2.2. по обслуживанию внутридомовых инженерных систем отопления, холодного и горячего водоснабжения в, используемых для предоставления коммунальных услуг место установки коллективного (общедомового) прибора учета объемов соответствующего коммунального ресурса, а при отсутствии такого прибора учета место, определяемое соединением границ общего имущества и границ внутридомовых инженерных систем, входящих в состав внешних сетей инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома по внешней стене здания по обслуживанию внутридомовых инженерных систем канализации место соединения канализационного выпуска с дворовой сетью канализации по обслуживанию внутридомовых инженерных систем газоснабжения место фланцевого соединения первого запорного устройства с внешней сетью газораспределения, без учета запорного устройства по обслуживанию внутридомовой инженерной системы электроснабжения от наконечников питающих дом кабельных линий, изоляторы креплений воздушных питающих кабельных линий на стене МКД. 3. Внутренние границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации, определяемые исходя из границ общего имущества и границ сетей инженерно-технического обеспечения и оборудования, находящихся внутри помещений, принадлежащих собственникам и не относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, устанавливаются: 3.1. по строительными конструкциями внутренняя поверхность стен, полов, потолков помещения, оконные заполнения (без заполнений проемов) и входная дверь (без заполнений проемов) в помещение (квартиру); 3.2. по внутридомовым инженерным системам холодного и горячего водоснабжения в месте нахождения первого отключающего устройства, расположенного в помещении на ответвлениях от стояков (при этом указанные отключающие устройства находятся в эксплуатационной ответственности управляющей организации), первого запорно-регулировочного крана на отводах от стояка внутриквартирной разводки от стояков, при отсутствии арматуры по первым сварным (резьбовым) соединениям отвода от стояка по внутридомовой инженерной системе водоотведения плоскость раструба канализационного стояка, расположенного в помещении по внутридомовой системе отопления вся система, за исключением обогревающих элементов (отопительных приборов) установленных в месте не определенном проектом дома, подключенным к стояку с использованием перемычки ответвлений к элементу (прибору), оборудованному запорной арматурой по внутридомовой системе электроснабжения — соединительные клеммы подключения к индивидуальному прибору учета электроэнергии. Прибор учета электроэнергии (электрический счетчик),

Акт о признании дома аварийным

Получив акт о признании дома аварийным куда потом с актом обращаться?
Надо ли обращаться снова в администрацию за получением жилья нового, взамен аварийного жилья, т.к это многоквартирный дом пострадал из-за взрыва (утечка газа) ?Или надо в другую инстанцию, тогда в какую?

Наш многоквартирный дом был признан аварийным в 2011 году. Акт о признании дома аварийным и подлежащим сносу составляла комиссия, не имеющая лицензии на данный вид деятельности. Акт не соответствует действительности. Так же были вопросы с подлинностью документа (в 2012 году администрация предлагала вступить в программу капитального ремонта дома, а уже в 2013 известили жильцов дома, о том, что дом ещё в 2011 был признан аварийным) Мы обращались в прокуратуру. Они отписались, что провели проверку, все документы в порядке. Предложили обратиться в суд. Можем ли мы через суд добиться справедливости? (Просто я слышала, что с 2006 года суд не рассматривает споры такого рода). И правда ли, что квартиры, полученные в новом доме, в собственность жильцов не перейдут? Переселение намечено на конец 2020 года.

Как признать дом аварийным — законодательная база

На основании действующего на территории страны законодательства, существуют определенные критерии, которые позволяют признать дом аварийным. Сюда можно отнести тот факт, что в данном доме было выявлено наличие какие-либо вредных факторов, препятствующих длительному пребыванию в нем человека. При этом такие факторы обязательно должны влиять на безопасность жизни, а также здоровья человека.

1. Жилые помещения, располагающиеся в зонах оползней и на территориях, подвергающихся затоплению водами. При этом обязательно должен соблюдаться тот факт, что подобные природные катастрофы нельзя предотвратить инженерными решениями.
2. Если жилое помещение уже готово разрушиться из-за того, что на данной территории произошел взрыв, землетрясение или же техногенная авария.
3. Комнаты, у которых окна выходят на какие-либо магистрали. При этом должно соблюдаться условие, что уровень шума в них гораздо превышает допустимую отметку, а при помощи каких-либо инженерных решений возможности понизить его нет никакой возможности.
4. Жилые помещения, рядом с которыми располагается устройство, приспособленное для осуществления промывки мусоропровода.