Узнать кадастровую стоимость земельного участка бесплатно онлайн

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка на 2017 год

Кадастровая палата России является полномочным органом, который определяет фиксированную стоимость любого объекта имущественного права. Согласно новому федеральному закону №218, установлена периодичность изменения базы данных по кадастровой стоимости. Каждые 5 лет, база данных должна обновляться на всей территории России (для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя установлена периодичность — каждые 3 года). На основе кадастровой стоимости производятся расчёты в налоговом ведомстве, для определения налоговой ставки ежегодно для всех категорий земельных участков.

Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру

Плюсом такого способа является выдача официального ответа, в виде заверенного документа. Но, всегда ведь есть, так сказать, подводные камни. И этой темной стороной является немалая очередь. Очередь можно обойти и избежать долгих ожиданий. Например, в случае отправки запроса по почте гражданин избавляет себя от подобных «мучений». Но, не стоит забывать, что такой способ может затянуть еще больше времени, если в заявлении выявится ошибка, и запрос будет отклонен в связи с неправильным оформлением. А вот, непосредственное общение с компетентными лицами исключает возникновение подобных трудностей.

Что такое кадастровая стоимость земельного участка и способы, как ее узнать

постановление о прошлой оценке, с которой Вы на данный момент не согласны;

  • документы, свидетельствующие о неправильном проведении оценки земельного участка (например, это может быть отчёт экспертной комиссии, которая признаёт ошибку и даёт вам право для переоценки).
  • Рекомендуем прочесть:  Льготы по инвалидности в 2019 году инвалидам 1 2 и 3 группы

    Узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру бесплатно

    Если и с этим возникают трудности – займите место в живой очереди в любую из кадастровых палат на территории РФ. Когда подойдет ваш черед – предъявите паспорт и заполните соответствующую заявку для предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости в виде справки о кадастровой стоимости интересующего вас объекта недвижимости.

    Как узнать кадастровую стоимость земельного участка

    Следующая стадия — заключение Росреестром договора с организацией, имеющей лицензию на оценочную деятельность (эта организация впоследствии и проводит работу по установлению кадастровой стоимости). В ходе оценки территория региона делится на кадастровые кварталы, каждый из которых включает участки с различным разрешенным использованием. В каждом таком квартале оценочная организация выявляет стоимость 1 кв. м земли (отдельно для каждого вида разрешенного использования). Затем кадастровая стоимость каждого надела устанавливается путем умножения стоимости 1 кв. м на его площадь.

    Способы, как можно узнать кадастровую стоимость земельного участка в России

    1. Сначала надо зайти на официальный сайт службы Росреестра, отвечающей также за картографию и кадастр.
    2. Здесь необходимо отыскать специальную интерактивную карту, на которой изображены все регионы страны с делением на кадастровые участки.
    3. В поисковом окне, располагающемся слева, нужно написать название необходимого региона, а также информацию об имуществе, стоимость которого надо узнать. При этом нужно использовать необходимый формат.
    4. Далее, нажимаем кнопку «Найти». В результате можно увидеть карту нужного региона страны. Также будут указана необходимая информация о кадастровом учете. Справа на карте будут располагаться сведения, находящиеся в свободном доступе, среди которых можно назвать площадь, вид позволенного применения, кадастровый номер и адрес.
    5. Переходим к пункту «Управление картой». С помощью пунктов меню можно выделить необходимые параметры кадастрового участка. Управляя картой, можно менять масштаб схемы, при необходимости делая ее больше или меньше.
    6. Чтобы рассчитать кадастровую стоимость недвижимости, надо выбрать опцию «Тематическая карта». Здесь выделяем пункт «Кадастровая стоимость». Далее, можно узнать цену имущества, выбранного для ознакомления с информацией о нем.
    Рекомендуем прочесть:  Выписать без согласия из квартиры через суд

    О том, как узнать кадастровую стоимость земельного участка 2017 и 2016 самостоятельно

    Где сегодня можно посмотреть свои данные? Открыть сайт Роснедвижимости и раскрыть интерактивную публичную (так называемую) кадастровую карту. Найти ее можно здесь: http://kadastr.ru/. Все цифры законодательно закреплены в ст. 66 Земельного Кодекса РФ. Размер же налога регламентируется 31 гл. Налогового Кодекса.

    Рыночная стоимость земельных участков

    Этот тип оценки может пригодиться довольно часто. В данной ситуации при расчете стоимости земельного участка за основу берется разница между реальной его стоимостью на рынке и катализированной арендной ставкой за территории такого типа. Стоимость права аренды находится в непосредственной зависимости от арендаторских правомочий, обременений и срока действия права аренды, прав на оцениваемый объект сторонних лиц, а также целевого предназначения участка земли.

    Как провести переоценку и изменить кадастровую стоимость вашего земельного участка

    В день, дата которого указана на обороте выданной расписки, вы явитесь за результатом. В случае положительного решения по вашему заявлению, вам должны предоставить новый кадастровый паспорт с указанием актуальной кадастровой стоимости ЗУ и выписку из записей учёта с внесением новых данных после произведённой переоценки. Интересует кадастровая и рыночная стоимость земли, как они соотносятся? Переходи по ссылке.

    Как и где узнать кадастровую стоимость своего земельного участка

    Поскольку государственный портал, содержащий сведения обо всех земельных участках, работает не так давно, в единой базе пока содержаться неполные данные. Поэтому возможна ситуация, что интересующий участок вы найти не сможете. В этом случае кадастровая стоимость участка определяется на основании постановлений муниципальных органов власти.

    Ссылка на основную публикацию