Признание права собственности на гараж в порядке наследования без документов судебные акты 2019 года

Порядок признания права собственности на гараж

  • ликвидации постройки – она может быть снесена;
  • земля, на которой располагается строение, может быть куплена гражданином, желающим узаконить постройку на себя;
  • может поменяться порядок признания права собственности;
  • часть документов на сооружение может оказаться просроченной;
  • в отношении сооружения нельзя осуществлять сделки продажи, дарения, передачи по наследству, мены и т.д.
  1. Справка, подтверждающая уплату пая в полном размере (выдается председателем ГСК).
  2. Справка из кооператива, указывающая на членство в нем.
  3. Технические документы, оформленные в органах БТИ.
  4. Документы о том, что строительство было выполнено хозяйственным способом, а также указание времени введения в эксплуатацию.

О признании права собственности на гараж в порядке наследования

Из наследственного дела ФИО3 следует, что после ее смерти в наследство вступили: Н.С. на 7/9 долей квартиры по адресу:, по завещанию, и сын А. на 2/9 доли квартиры по адресу: долю денежных вкладов и компенсаций по счетам, по закону. Ее супруг ФИО18 от вступления в наследство на имущество ФИО3 отказался, дочь Н.И. с заявлением о вступлении в наследство на имущество ФИО3 не обращалась.

В силу п. п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж в порядке наследования

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, я, ____________________, являюсь наследником имущества ____________________ первой очереди по закону. Кроме меня, наследниками моего супруга являются наши дети, ___________________ и ______________________, которые от принятия наследства отказались.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства

Ответчиком по этому делу будет орган местного самоуправления, на территории которого расположен спорный объект. А к самому иску необходимо приложить свидетельство о праве на унаследованную землю, межевой план участка и акт о технических характеристиках самовольной постройки (можно получить в «Ростехинвентаризации»).

Рекомендуем прочесть:  Отражение в учете операций в иностранной валюте для рф

Суд рассматривает жалобу и выносит определение об отмене акта, его частичном изменении, признает правомерным или выносит новое решение по делу. Но, если результат пересмотра заявителя не устраивает, он может сформулировать свое недовольство в кассационном обращении и подать его непосредственно в президиум суда субъекта. Это будет уже третья инстанция разбирательства. Нужно успеть заявить об этом в шестимесячный срок со дня вступления обжалуемого решения в законную силу.

Признание права собственности в порядке наследования на гараж

Есть решение суда о признании права собственности на гараж в порядке наследования. С решением суда обратились в Россреестр, где нам устно отказали в регистрации, т.к. нет кадастрового плана. Кадастрового плана не было, в свое время разрешение на строительство гаража и в суде кадастровый план не требовали. Правомерны ли действия Росреестра.

Если свидетельства о праве собственности нет, можно предоставить в суд любые документы, доказывающие, что наследодателю был предоставлен гараж (в кооперативе могут быть хозяйственные книги, членская книжка и т.п.), при строительстве — документы, подтверждающие владение землей, на которой построен гараж, квитанции на покупку строительных материалов. И, конечно, документы, подтверждающие право наследника наследовать (подтверждающие родство).

Признание права собственности в судебном порядке

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме. Показал при этом, что ранее не обращался за государственной регистрацией гаража, поскольку считал, что решение исполкома и справка, выданная домоуправлением, являются правоустанавливающими документами на гараж.

Этот документ разрешил вопросы наследования садовых домиков в садовых товариществах и гаражей в гаражных кооперативах, финансирование строительства которых не осуществлялось этими кооперативами, а производилось за счет собственных средств граждан, при условии, что эти объекты были возведены до 8 мая 2003 г. и не зарегистрированы в организациях по государственной регистрации недвижимости.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж в порядке наследования

1. Признать меня, ______________________, принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти __________________, в виде гаража № ____, расположенного по адресу: ________________________.
2. Признать за мной, ___________________, право собственности на гараж № ____, расположенный по адресу: ____________________________.

Истец состояла в браке с гражданином. Супруг истца умер. После смерти супруга открылось наследственное имущество в виде автомобиля и гаража. Истец является наследником первой очереди. Кроме истца, наследниками супруга являются их дети которые от принятия наследства отказались. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж. Супруг при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него. Истец просит признать ее принявшей наследственное имущество. Признать ха истцом право собственности на гараж.

Признание права собственности в порядке наследования судебная практика

Н. — жена умершего; Г###ов А. А. — сын умершего. После смерти Г###ова А. В. открылось наследство, которое состоит только из гаража-бокса № ###, расположенного по адресу: Москва, Зеленоград, проезд ###, д.###, принадлежавшего ему на праве собственности. Данная собственность перешла во владение ему, так как он оплачивает расходы на содержание данного имущества, а именно оплачивает текущие платежи за гаражный бокс в гаражно-строительный кооператив.

право собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону после смерти матери В.А.Ф. мотивируя свои требования тем, что указанная квартира была приватизирована в общую совместную собственность без определения долей его матерью В.А.Ф. и сыном В.С.В.

Рекомендуем прочесть:  Где взять справку об утере паспорта

Признание права собственности в порядке наследования

Одновременно закон предусматривает возможность принятия наследства за пределами сроков исковой давности. Единственное условие – письменное согласие других наследников (ст.1155 ГК РФ). Если родственники договорятся между собою о переоформлении всех документов, то они могут обратиться к нотариусу и подать соответствующее заявление. На его основании нотариус аннулирует ранее выданное свидетельство. После чего будет произведен перерасчет долей и выданы новые документы. Наследникам останется повторно оформить право собственности на имущество. Однако подобная практика бывает крайне редко. Обычно потенциальные наследники подают иск в суд.

Пример. Наследник претендует на дом в Подмосковье. Его стоимость составляет 350 тыс. руб. Расчет госпошлины – 6700 (5200+1500) руб. Первая часть суммы является фиксированной. Вторая цифра рассчитывается по формуле – процент умножается на полученную сумму (стоимость иска минус минимальный порог).

Как происходит оформление гаража в собственность через суд

  • В таком случае необходимо связаться с первым собственником и сначала произвести оформление гаража на него, и только тогда переоформить его на вас.
  • Если не вышло найти старого владельца, или он отказывается принимать участие в переоформлении, вам доведется прибегать к услугам юриста. Тогда нотариус может отказать вам в признании на право собственности, потому что ваш предшественник не был хозяином гаража и не мог вам его продать, и сговор купли-продажи ничтожен — не вызывает каких-нибудь юридических последствий.
  • Судебные инстанции нередко идут заявителям навстречу и признают за покупателем право на гараж. Собирать необходимые согласования и справки не надо так же, как и в вышеупомянутом случае.

Внимание: В случае наличия регистрации гаража, документацию обновлять не надо. Но надо будет доказать, что у вас была поистине уважительное основание, по которому вы не своевременно обратились к нотариусу для вступления в наследственные права, а также то, что вы обратились в судовую инстанцию не позднее шестимесячного срока с момента устранения настоящей причины.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

  • однокомнатная квартира по адресу: ___________________________________________;
  • гараж №_______ в ГСК ___________ по адресу _________________________________;
  • денежные средства в сумме _______________ рублей на л/счете №_________ в __________________________________;
  • вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
  • принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
  • произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
  • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»

Исковое заявление о признании права собственности на гараж

Таким образом, отсутствие возможности оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на созданный объект недвижимости — гараж, общей площадью 40 (значение) кв. м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Вишневая 100, гараж №62 (вписать нужное), послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Факт возведения данного объекта подтверждается документами БТИ: техническим паспортом по состоянию на 1.01.2016 (число, месяц, год) на нежилое строение — гараж, инвентарный номер 468412(значение).
Из ответа ЗАО «Росбыт» (наименование администрации муниципального образования) от 15.03.2016 (число, месяц, год) N 468542(значение) следует, что строительство гаража проведено без нарушения архитектурных норм и правил, но без оформления необходимой разрешительной документации на право производства строительных работ, без получения разрешения на строительство, в связи с чем указанный объект недвижимости согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самовольной постройкой.

Ссылка на основную публикацию