Нужно ли разрешение соседей на перепланировку квартиры

Нужно ли согласие соседей на перепланировку квартиры

Исключением из этого правила являются коммунальные квартиры. При перепланировке (переустройству) в коммунальной квартире необходимо заручиться надлежащим образом заверенными согласиями всех соседей (собственников) по коммуналке. В противном случае проект перепланировки даже не будет рассматриваться в районной МВК и будет отклонён до устранения нарушений.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Далее старший по дому вместе с заявителем должны обратиться к нотариусу, чтобы тот подтвердил законность проведения собрания и соблюдение всех формальностей. Стоимость заверения составит от 1000 рублей в зависимости от тарифа и наценки нотариуса за работу.

Как написать согласие соседей на реконструкцию дома по образцу и для чего нужно согласие собственника на перепланировку квартиры

Владельцы, которые не поставили в известность банк о проведении перепланировки, автоматически нарушают условия договора. Узнав о незаконной перепланировке, банк может потребовать ее согласования с властями или возврата жилплощади в первоначальное состояние.

Зачем необходимо согласие соседей на перепланировку

Получение согласия для выполнения перепланировки в коммунальной квартире требуется от всех проживающих в ней лиц, даже если ремонтные работы не затрагивают их интересы. Это связано с тем, что в коммуналках все соседи являются собственниками жилья, даже если было выполнено разграничение долей.

Рекомендуем прочесть:  Оглашение наследства у нотариуса

Нужно ли согласие соседей на перепланировку

в коммуналке доли могут быть выделены как 1/2, 1/3 и т.д., а могут быть отдельными комнатами в квартире. Однако независимо от способа выделения площади, которую занимает собственник, перепланировка может затронуть права соседей. Поэтому, в данном случае необходимо получать письменное согласие соседей на перепланировку.

Перепланировка квартиры

Письменное согласие соседей на перепланировку требуется в обязательном порядке , если вы проводите эту операцию в коммунальной квартире. Согласие общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме требуется также в том случае, если ваша перепланировка связана с реконструкцией дома (затрагивается фасад). Примером может служить пристрой балкона, который все чаще осуществляют жильцы первых этажей с целью увеличения своей жилплощади. Однако если перепланировка проводится в квартире, которая является вашей собственностью, то согласие соседей на перепланировку получать не нужно. Это определяется ст.26 Жилищного кодекса РФ.

Узаконить перепланировку в коммунальной квартире без согласия соседей

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

Перепланировка квартиры: с чего начать оформление документов? Чьё согласие потребуется

  1. Остекление балконов, оснащённых пожарными лестницами. Кроме того, нельзя демонтировать пожарную лестницу, расположенную на вашем балконе.
  2. Перенос на балкон радиаторов отопления и монтаж тёплого пола с использованием коммуникаций дома.
  3. Снос подоконного блока, несущих перегородок и порожка при объединении балкона с жилыми помещениями.
  4. Монтаж камина в панельном доме.
  5. Снос несущих стен, а также устройство в них проёмов, арок, ниш.
  6. Перенос санузла в помещения, расположены над жилой площадью соседних квартир.
  7. Объединение кухни с газовой плитой с жилым пространством.
Рекомендуем прочесть:  Как купить квартиру с доплатой материнским капиталом

В каких случаях для перепланировки квартиры нужно согласие соседей

Перепланировка жилья в общем смысле подразумевает под собой изменение в конфигурации пространства. В процессе могут выполняться различные виды работ, предусматривающие создание или снос перегородок, проемов в стенах, возведение внутри жилища дополнительных изолированных объектов на площади.

Как получить согласие соседей на перепланировку

Первый способ актуален для малоквартирных домов. Осуществляется поквартирный обход соседей с объяснением сути вопроса и планов ремонта квартиры. С каждого собственника берется письменное заявление. Если квартира находится в долевой собственности, потребуется согласие каждого владельца.

Ссылка на основную публикацию