На что обратить внимание при аренде квартиры

На что обращать внимание при аренде квартиры

Первым делом, на что следует обращать внимание при аренде квартиры — это на, собственно, внутренности жилья. Арендатору следует подробно ознакомиться со всей «начинкой», предоставляемой владельцем. Заявленный косметический или капитальный ремонт в квартире должен соответствовать общепринятым понятиям о таких видах ремонта. Также все выявленные неполадки (протечки крана, неплотно прилегает плитка, шатается унитаз или течёт бачок, признаки горения в розетке, грибок на стенах, мышиный запах в чулане и прочее) следует обговорить и выяснить, кто будет их устранять. Всё это делается, чтобы отгородить себя от возможных проблем с внезапно залитыми соседями, обгоревшей квартирой от закоротившей проводки и прочих финансовых трат. Процедуру устранения проблемных участков в квартире желательно прописать документально.

Аренда квартиры: на что обратить внимание

Довольно часто сдаются квартиры не на длительный срок, а на сутки. Срок аренды может быть и больше, но с посуточной оплатой. Для командировочных квартира на сутки – отличная альтернатива гостинице. Но снять квартиру на сутки бывает порой не просто, довольно часто квартирами на короткий срок распоряжаются не собственники, а те, у кого есть ключи от нее. Поэтому предусмотрительность и здесь не помешает.

На что обратить внимание при аренде квартиры

Если вам предстоит снимать квартиру впервые, то вам может показаться, что приведенные ниже советы избыточны. Кроме того, некоторые люди немного стесняются в присутствии хозяев начинать детально осматривать чужую квартиру и совать нос в каждую щель. Однако поверьте бывалым арендаторам — это необходимо! За все, за каждую поломанную мелочь (и не только мелочь) вам придется платить из своего кармана, потому что текущий ремонт владельцы оплачивать не станут. И лучше сразу увидеть, что вам предстоит ремонтировать в ближайшее вермя и оценить расходы.

На что обратить внимание при заключении договора аренды

В случае если в договоре будут отсутствовать указанные условия либо будут не согласованы (не четко идентифицированы), данный договор может быть признан незаключенным. Конечно, имеется судебная практика, когда, например, отсутствие в договоре аренды срока является основанием для признания его заключенным на неопределенный срок. Но представляется более разумным предусмотреть все возможные риски на стадии заключения договора.

На что обратить внимание при аренде квартиры

«Наниматель может в любое время без объяснения причин расторгнуть договор найма. При этом наймодатель такого права не имеет и может расторгнуть договор в судебном порядке и только при наличии нарушений», — объясняет адвокат юридической группы «Яковлев и партнеры» Василий Трофимов.

На что обратить внимание при аренде квартиры

"Один из вариантов обмана: мошенник снимает квартиру посуточно, например на неделю, — приводит пример руководитель отдела аренды компании "Азбука Жилья" Мария Баскова. — За это время он успевает пересдать жилье другому нанимателю по цене, значительно ниже рыночной. При этом мошенник просит предоставить ему предоплату за несколько месяцев, а потом исчезает. Обманутый наниматель узнает, что у квартиры другой хозяин, который ничего не знал об этой схеме".

На что обратить внимание при аренде квартиры

Статья 671 ГК РФ регулирует процедуру найма жилого помещения. Согласно тому, что указано в этой статье, должен быть заключен договор найма, суть которого в том, что собственник жилплощади предоставляет нанимателю жилье во владение и пользование для проживания. Юридическое лицо тоже может взять в аренду жилое помещение, но использоваться эта квартира может только для проживания, там нельзя устроить склад или открыть магазин.

На что обратить внимание при съеме квартиры

а вам советую все косяки которые есть в кв описать в контракте в дополнение то что уже сломано и поцарапано, а то потом могут сказать что это вы сделали.и конечно удоставерится что они собственники жилья и что остальные кто может быть там прописан не имеют претензий к заселению. А то знаю историю когда парень сдовал кв потом приезжала его бабушка и говорила что она ни чего не знала и высиляла. Конечно деньги ни кто не возвращал.

На что обращать внимание при аренде квартиры

Первым делом, на что следует обращать внимание при аренде квартиры — это на, собственно, внутренности жилья. Арендатору следует подробно ознакомиться со всей «начинкой», предоставляемой владельцем. Заявленный косметический или капитальный ремонт в квартире должен соответствовать общепринятым понятиям о таких видах ремонта. Также все выявленные неполадки (протечки крана, неплотно прилегает плитка, шатается унитаз или течёт бачок, признаки горения в розетке, грибок на стенах, мышиный запах в чулане и прочее) следует обговорить и выяснить, кто будет их устранять. Всё это делается, чтобы отгородить себя от возможных проблем с внезапно залитыми соседями, обгоревшей квартирой от закоротившей проводки и прочих финансовых трат. Процедуру устранения проблемных участков в квартире желательно прописать документально.

Какую квартиру лучше купить для сдачи в аренду

Купить квартиру для сдачи в аренду и получать с неё прибыль вполне доходное занятие. Я решила ответить сразу всем людям, желающим вложить свои накопления в небольшую по площади недвижимость. Все свои замечания я взяла из опыта в аренде, стараясь смотреть на ситуацию глазами арендаторов.