Содержание
- 1 С какой суммы можно получить налоговый вычет и какая максимальная сумма возврата подоходного налога при покупке квартиры
- 2 Как вернуть налог с покупки квартиры: советы юристов
- 3 Возврат подоходного налога при покупке квартиры
- 4 Как осуществить возврат подоходного налога при покупке квартиры
- 5 Как производится возврат налога при покупке квартиры? Несколько способов
- 6 Как возвращается подоходный налог при покупке квартиры
- 7 Возврат подоходного налога (13 процентов) при покупке квартиры (жилья)
- 8 Как возвратить подоходный налог при покупке квартиры
- 9 Способы возврата подоходного налога при покупке квартиры
- 10 Как оформить возврат подоходного налога при покупке квартиры
- 11 Возврат налога при покупке квартиры
- 12 Возврат подоходного налога при покупке квартиры 2020 г супругами, при покупке доли, документы, декларация
- 13 Возврат подоходного налога при покупке квартиры
- 14 Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры
- 15 Возврат налога (НДФЛ) при покупке квартиры
С какой суммы можно получить налоговый вычет и какая максимальная сумма возврата подоходного налога при покупке квартиры
Однако в 2014 году правовая сторона рассматриваемого вопроса расширилась законом от 23 июля 2013 года N 212-ФЗ. Процедура получения вычетов за жилье, право на которое возникло после 2014 года, содержит определенные изменения, нежели если вы стали собственником в 2013 году.
Как вернуть налог с покупки квартиры: советы юристов
Объясняется это тем фактом, что в России не облагается налогом приобретение собственного жилья. Но это не все, на что может рассчитывать владелец купленной недвижимости. При условии, что объект приобретался с использованием ипотеки, впоследствии есть возможность вернуть 13% от всех процентов, которые были уплачены.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры
[WARNING] Это важно! При расчете отчислений НДФЛ учитываются доходы только за последние 3 года от срока подачи декларации в налоговые представительства. Возврат 13 процентов возможен за предыдущие 36 месяцев(не больше). Но в дальнейшем недостающую сумму можно будет получить при условии трудоустроенности. [/WARNING]
Как осуществить возврат подоходного налога при покупке квартиры
При этом имущественный вычет по самому жилью и по ипотечным процентам можно использовать отдельно друг от друга: вы можете купить в 2012 году квартиру и потратить свои 2 млн. руб. вычета, а затем взять в 2020 году ипотеку – тогда вернуть подоходный налог можно с процентов по кредиту в пределах лимита в 3 млн. рублей.
Как производится возврат налога при покупке квартиры? Несколько способов
Во-вторых, стоит задуматься – а оформлять ли налоговый вычет вообще? Во многих регионах существует возможность приобрести квартиру за 800-900 тысяч рублей. Возврат подоходного налога с такой покупки составит не более 120 тысяч рублей. В то время как по закону вы можете вернуть себе куда более весомую сумму – до 260 тысяч.
Как возвращается подоходный налог при покупке квартиры
ИФНС единовременно возвращает НДФЛ не более чем за три последних года.То есть, если объект куплен, например, в 2012 г., а заявление подано в 2020г., единовременно получить вычет можно только за 2014, 2015 и 2020 годы, на оставшуюся часть нужно будет подавать бумаги в последующие годы.
Возврат подоходного налога (13 процентов) при покупке квартиры (жилья)
- имущественный вычет с расходов на покупку жилья можно оформить в размере реальных затрат, ограниченных 2 млн руб.;
- если фактический доход текущего периода меньше суммы установленного ограничения (2 млн руб.), сумму остатка можно учесть в дальнейшем (переносится в 3-НДФЛ будущего года);
- когда стоимость квартиры менее 2 млн руб., налогоплательщик может использовать остаток в будущем.
Как возвратить подоходный налог при покупке квартиры
Первый способ: через ИФНС (п. 7 ст. 220 НК РФ). По окончании года, в котором была приобретена квартира, вы можете обратиться в свою ИФНС по месту жительства с документами, подтверждающими факт приобретения жилья, а также с заявлением и декларацией на возврат подоходного налога по форме 3-НДФЛ (Приложение N 1 к Приказу ФНС от 24.12.2014 N ММВ-7-11/671@ ). Если проверка представленных вами документов пройдет успешно, налоговая возвратит вам подоходный налог при покупке квартиры.
Способы возврата подоходного налога при покупке квартиры
Если говорить о законодательстве до 2014 года – то распределение налогового вычета соответствовало доли собственности. Пример: супруги купили квартиру за 2 миллиона рублей. Все расходы на себя взял муж, но доли собственности равные. Значит, как жена, так и муж получат возврат подоходного налога в размере 130 тысяч.
Как оформить возврат подоходного налога при покупке квартиры
Например, гражданин Быков купил квартиру в городе Чехов Московской области и поселился там, оставаясь прописанным в городе Серпухов. Собрав документы и обратившись с заявлением в чеховскую налоговую инспекцию, он получит отказ, потому как обращаться должен был именно в серпуховское подразделение.
Возврат налога при покупке квартиры
Для получения имущественного налогового вычета в налоговой инспекции Вам нужно по окончании того года, за который Вы хотите вернуть налоги, подать в Вашу налоговую инспекцию налоговую декларацию 3-НДФЛ, заявление на вычет и некоторые другие документы. Затем, после того как налоговая инспекция проверит Ваши документы, Вы получите возвращенный налог на свой расчетный счет. То есть уплаченные Вами налоги вернутся к Вам.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры 2020 г супругами, при покупке доли, документы, декларация
- Подготовить все документы (и их копии), подтверждающие право на вычет (аналогично тем, что и при обращении в ИФНС).
- Написать заявление о получении уведомления из налоговой о праве на вычет (скачать на нашем сайте образец заявления о подтверждении права на вычет).
- Представить эти документы и заявление в местную налоговую (показать оригиналы, отдать копии).
- Получить через месяц это уведомление и передать работодателю — это будет основанием для освобождения от НДФЛ до конца года.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры
Особенности! К резидентам причисляют лиц, имеющих российское гражданство и проживающих на территории страны более половины дней в году. А также резидентами считаются лица, имеющие вид на жительство в России. К нерезидентам могут отнести граждан Российской Федерации, имеющих вид на жительство в другой стране.
Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры
Вернуть 13% с покупки квартиры можно и через работодателя. В этом случае, предоставив документы в налоговую инспекцию и получив разрешение, налогоплательщик обращается к работодателю, который на этом основании дает распоряжение не удерживать подоходный налог с работника с месяца получения подтверждения до конца текущего года. Право на вычет в следующем году подтверждают снова.
Возврат налога (НДФЛ) при покупке квартиры
В этом правиле, однако, имеется исключение. Закон не устанавливает сроков давности подачи заявления на получение имущественного вычета. А потому вычет можно получить и на недвижимость, которая была приобретена несколько лет назад. Однако стоит помнить, что до 2008 года сумма налогового вычета составляла только 1 миллион рублей. И если имущество было приобретено до 2008 года, то и претендовать на вычет можно только в размере миллиона рублей.