Содержание
- 1 Всё о том, как оформить перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно: стоимость услуги, а также нужно ли согласование и внесение изменений в кадастровый паспорт
- 2 Перепланировка квартир: как оформить? Сколько стоит оформить перепланировку квартиры
- 3 Как правильно узаконить уже сделанную перепланировку квартиры самостоятельно
- 4 Как оформить перепланировку квартиры в бти самостоятельно
- 5 Оформляем перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно
- 6 Как оформить перепланировку квартиры в БТИ
- 7 Как оформить перепланировку в БТИ
- 8 Сколько стоит оформить перепланировку квартиры
- 9 Как оформить перепланировку квартиры в 2020 году
- 10 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 11 С чего начать и как правильно оформить перепланировку в квартире самостоятельно? Куда обращаться и что нужно
- 12 Как без проблем узаконить перепланировку квартиры самостоятельно
- 13 Согласование перепланировки квартиры в БТИ
- 14 Где оформить перепланировку квартиры самостоятельно
- 15 Оформляем перепланировку квартиры в бти
Всё о том, как оформить перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно: стоимость услуги, а также нужно ли согласование и внесение изменений в кадастровый паспорт
Обычно служба БТИ выдает по окончании обследования объекта недвижимости технический паспорт, в котором фиксируются все характеристики объекта. Данный документ является бессрочным, но перед любой серьезной сделкой, если он был составлен более 5 лет назад, стоит его обновить.
Перепланировка квартир: как оформить? Сколько стоит оформить перепланировку квартиры
Итак, перепланировка квартир. Как оформить ее правильно? Если вы без разрешения провели соответствующие работы, то сохранить квартиру в переоборудованном виде можно только через суд. Он назначит соответствующую экспертизу и на основании ее вынесет решение о том, что произведенные вами преобразования в жилище не нарушают интересов и прав других граждан.
Как правильно узаконить уже сделанную перепланировку квартиры самостоятельно
Результатом судебного разбирательства является постановление суда, которым либо узаконивается перепланировка, либо отказывается в ее легализации. Судебное постановление вступает в силу по истечении месячного срока, который предоставляется истцу на обжалование в суде апелляционной инстанции. Если заявитель не воспользовался данным правом, постановление вступает в законную силу.
Как оформить перепланировку квартиры в бти самостоятельно
Законодатель четко обозначил моменты, при которых осуществлять перепланировку без разрешения соответствующих органов нельзя. В частности, речь идет о случаях, когда переоборудование помещения будет являться причиной серьезных изменений в проекте строительства. В этом случае нужно обязательно получить согласие жилищной инспекции.
Оформляем перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно
- Выписка из ЕГРП – 750 рублей;
- Технический паспорт – около 2000 рублей;
- Проект перепланировки – бесплатно или от 10000 рублей;
- Возможные расходы на нотариуса (оформление доверенности) – 1500 рублей;
- Госпошлина за государственную регистрацию права – 2000 рублей.
Как оформить перепланировку квартиры в БТИ
- Новый техпаспорт;
- Документ, подтверждающий владение квартирой;
- Выписка из домовой книги обо всех зарегистрированных;
- Согласие всех 18-ти летних прописанных на планируемые изменения – заверяется в ТСЖ или ЖЭУ;
- Копия лицевого счета – ее можно взять в паспортном столе;
- Заключение о соответствии нормам от службы пожарной безопасности, МЧС и СанЭпидем станции;
- Эскиз или проект квартиры.
Как оформить перепланировку в БТИ
Многие граждане нашей страны проводят перепланировку с целью улучшения внешнего облика жилых помещений. При этом такой вид преобразования объектов недвижимости отличается от переустройства. Последнее понятие включает в себя замену инженерных коммуникаций, а также сантехнического оборудования.
Сколько стоит оформить перепланировку квартиры
Перепланировка квартиры всегда затрагивает не только время, но и финансовые расходы. Все это приводит к тому, что граждане чаще обращаются в специализированные фирмы для получения проекта, чтобы несколько раз не уплачивать государственную пошлину за некорректную документацию.
Как оформить перепланировку квартиры в 2020 году
- проект;
- техпаспорт на жилище, в котором указана конфигурация помещений до проведения ремонтных работ;
- выписка из домовой книги, подтверждающая количество прописанных;
- согласие всех проживающих в квартире (в письменной форме);
- копия лицевого счета, которая подтверждает отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
- документы о праве собственности на жилье (выписка из ЕГРП);
- если планируется расширение площади квартиры за счет общедомового имущества, то понадобится разрешение СЭС и МЧС;
- заявление.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Перепланировка квартиры подразумевает изменение ее конфигурации, которое отражается в техническом плане квартиры, проще говоря – это изменения, влекущие внесение поправок в схему помещения, которая имеется в БТИ. Снос стен и перегородок, их перенос, объединение помещений, увеличение жилой площади за счет вспомогательных помещений, обустройство нового проема с закладкой прежнего – все работы подобного характера являются перепланировкой и влекут за собой соответствующие последствия.
С чего начать и как правильно оформить перепланировку в квартире самостоятельно? Куда обращаться и что нужно
- если вы не являетесь архитектором или проектировщиком данного конкретного здания — можете ли вы безопасно осуществить свой план? Не рухнет ли здание?
- незарегистрированная в инвентаризационном бюро перепланировка не несет за собой уголовной и даже административной ответственности. С одним только «НО» — если вы не соберетесь эту квартиру продавать, дарить, завещать;
Как без проблем узаконить перепланировку квартиры самостоятельно
- При изменении конфигурации жилья не были задеты интересы и права соседей. Подразумевается, что действия собственника не несут угрозы жизни и здоровью соседей, не ухудшают их жилищного положения.
- Перепланировка не несет угрозы строению, в котором находится квартира (касается многоквартирных жилых домов).
- При изменениях не была изменена жилая площадь помещения.
Согласование перепланировки квартиры в БТИ
- Установка дверей под лестницами и в опорных конструкциях.
- Монтаж отделяющих стен, который влечет за собой увеличение дополнительной нагрузки на опорные конструкции.
- Изменение размеров дверей или окон.
- Монтаж балконов, лоджий с дальнейшим их остеклением.
- Замена плит газовых на электрические.
- Возведение арок с раздвижными дверными проемами.
- Изменение функционального назначения помещений с переносом инженерных сетей.
Где оформить перепланировку квартиры самостоятельно
Рассматривая в целом ситуацию с перепланировкой, можно сделать вывод, что если планируемая перестройка включает в себя исключительно незначительные изменения (например, убрать перегородку между ванной и санузлом, расширить дверной проем и так далее), то в таком случае будет целесообразно самостоятельно задуматься об официальном оформлении.
Оформляем перепланировку квартиры в бти
Перед тем как начать ремонтные работы, не стоит трогать стены, а тем более – их сносить. Для начала необходимо посетить БТИ (до стадии формирования проекта для особо сложных перепланировок). В БТИ выдадут поэтажной план жилого помещения. Чтобы этот документ получить, с собой нужно иметь правоустанавливающие документы на объект жилой недвижимости. На основании полученной из БТИ справки, можно браться на план перепланировки или проект. Далее, следует обратиться в Мосжилпроект (Москва), для жителей регионов – в орган проектирования капитального ремонта объектов жилой недвижимости и получить техническое заключение о состоянии дома или квартиры, а также о возможности проведения там ремонтных работ. Кроме того, на очереди следующие инстанции: