Содержание
- 1 Как получить кадастровый план земельного участка
- 2 Кадастровый план земельного участка — что это и как получить
- 3 Ситуационный план расположения земельного участка
- 4 Получаем кадастровый план земельного участка! Где, как и сколько он стоит
- 5 Алгоритм получения кадастрового плана земельного участка
- 6 Как получить ситуационный план земельного участка
- 7 Кадастровый план земельного участка
- 8 Назначение и содержание кадастрового плана земельного участка
- 9 Как получить кадастровый паспорт земельного участка
- 10 Как получить кадастровый план земельного участка
Как получить кадастровый план земельного участка
После того как паспорт земельного участка будет получен, необходимо получить свидетельство о праве собственности. Процедура должна быть завершена в течение 2 лет с той даты, когда участок был поставлен на кадастровый учет. В противном случае уникальный идентификационный номер аннулируется и земля снова становится во владении государства.
Кадастровый план земельного участка — что это и как получить
Документы не должны иметь исправлений и подчисток. Копии Постановлений местных администраций заверяются печатью. Все документы в обязательном порядке должны быть зарегистрированы в кадастровой палате, то есть должен быть поставлен штамп с указание регистрационного номера и даты приема поданных документов. Представленные документы заверяет своей подписью работник кадастровой палаты, который выдает расписку о принятых документах, где указывается служебный телефонный номер отдела кадастровой палаты.
Ситуационный план расположения земельного участка
Присваивать кадастровые номера любой недвижимости, в том числе и земельным участкам, начали в 2007 году. Такой номер состоит из 19 цифр, каждая из которых несет в себе определенную информацию о конкретном объекте — месторасположение недвижимости, квартал, район и прочее.
Получаем кадастровый план земельного участка! Где, как и сколько он стоит
Статья 11.10 ЗК РФ, принятая Федеральным законом № 171-ФЗ от 16.07.14 г. оглашает порядок подготовки и выдачи кадастрового плана. Она вменяет ответственность за определение правильности конфигурации участка и фиксацию границ на бумажном и электронном носителях, в земельном массиве – кадастровому инженеру, исполнителю работ.
Алгоритм получения кадастрового плана земельного участка
- Заявление от собственника регистрируемого земельного участка;
- Паспорт собственника либо доверенность лица, представляющего его интересы;
- Заявление о постановке земельного участка на учет в кадастре;
- Правоустанавливающие документы на владение недвижимостью;
- Межевой план;
- Акт согласования границ с землевладельцами соседних участков;
- Документ, подтверждающий существование каких-либо ограничений на земле (если таковые имеются);
- Справка о принадлежности земельного участка к определенной категории землепользования;
- Если земля находится в долевой собственности, то необходим нотариально заверенный документ о праве на долю земельного участка.
Как получить ситуационный план земельного участка
- земельный участок с существующими границами;
- все имеющиеся на участке строения, включая хозяйственные и временные;
- все линии электропередач, по которым каждое строение обеспечивается электроэнергией до внешнего источника подачи электроэнергии;
- типы защитной аппаратуры, заземления, марки, диаметры и сечение кабелей и проводов, приборы учета, места подключения к сети и расчетные токи внутренней и внешней схем;
- спецификацию электрооборудования, включающую материалы и изделия.
Кадастровый план земельного участка
В том случае, если данных не достаточно (а почти 80% граждан на данных момент имеют устаревшие, упрощенные, а потому недостаточные данные), то вам выдадут справку, содержащую список документов, не соответствующих требованиям для внесения в Госземкадастр, которые будет нужно сделать. Для получения недостающих сведений необходимо обратиться к коммерческим организациям с заказом проведения землеустроительных работ, после осуществления которых, вы получите задокументированное описание оформляемого земельного участка, которое нужно будет отнести в местное подразделение Роснедвижимости со следующими документами:
Назначение и содержание кадастрового плана земельного участка
Выдачей кадастрового паспорта с включенным кадастровым планом занимается Росреестр. При обращении в территориальный орган Росреестра в зависимости от того, включены ли сведения о конкретном участке земли в кадастр недвижимости, возможны различные варианты развития событий:
Как получить кадастровый паспорт земельного участка
Данные о государственном кадастре на недвижимость до даты поправки в Налоговый кодекс РФ предоставляются на безвозмездной основе. Но можно выбрать и другой вариант, когда БТИ или кто-то другой предлагает свои услуги для получения документа за деньги. Тут не имеется ничего противозаконного, вы просто будете оплачивать то, что кто-то будет бегать за вас.
Как получить кадастровый план земельного участка
Кадастровый план необходим для первоначального регистрирования покупаемой территории на учёт в главной кадастровой палате. Также план необходим для приобретения государственного свидетельства на разрешение регистрации его в Росреестре. То есть, если ваш приобретаемый участок был изменён в размерах, все действия которые способствовали расширению площади или формы постройки, после чего необходимо получить новый кадастровый план и зарегистрировать купленную территорию в кадастровый учет. Новый кадастровый план изготовляется специалистами инженерами-геодезистами. Следующие коммерческие сделки при покупке и продажи участка, дарения его другому юридическому лицу, кадастровый план будет не нужен.