Имущественные вычеты 2018

Налоговые вычеты в 2018 году

Пример 2. У Кораблевых двое детей учатся в учебных заведениях на дневных отделениях: Иван — в техникуме, ему 16 лет, а Василий — в университете, ему уже исполнилось 23 года. В 2017 году родители оплатили учебу сыновей в общей сумме 125 000 рублей. Поскольку существует ограничение в размере вычета, то Кораблевы имеют право возвратить налог за 2017 год в сумме 13 000 рублей: (50 000 + 50 000) * 0,13 = 13 000. Оставшаяся сумма в 25 тысяч рублей на следующий год не переносится.

Имущественный вычет в 2018 году — процедура и список необходимых документов

Так как квартира является самым часто покупаемым видом недвижимости, то предлагаем отдельно остановиться на списке деловых бумаг, которые требуются для предоставления вычета в данном случае. Покупателю нужно всего лишь дополнить вышеуказанный список документации такими бумагами:

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2018 году

  • неработающие;
  • пенсионеры всех категорий;
  • часть индивидуальных предпринимателей;
  • нерезиденты и иные.

Подсказка: в супружеской паре льготу может оформить один из партнеров вне зависимости от того, на кого оформлена собственность. Согласно параграфам Семейного кодекса имущество пары считается совместным, если иного не оговорено в супружеском договоре.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2018: изменения

  1. Момент возникновения права мы определили выше(см. 1 абзац выше). Теперь надо знать, когда пропадает право на вычет: право на имущественный вычет не пропадает никогда. Даже если недвижимость куплена в 2003 году, а Вы обращаетесь за вычетом лишь в 2018 году — Вы все-равно имеете на него право (с учетом ограничений, действовавших на 2003 год, то есть на момент возникновения права).
  2. Вычет можно оформлять с года возникновения права на имущественный вычет. За годы, предшествующие году возникновения права — вычет невозможен (исключение — пенсионеры. они могут оформлять вычет по доходам прошедших 4 лет: в 2018 году, они могут оформлять вычет по доходам 2014-2017, если право на вычет возникло до 1 января 2018 года).

Имущественный налоговый вычет в 2018 году

  • Для имущества, приобретенного с 2014 года размер вычета по процентам ограничен 3 млн. рублей;
  • Для имущества, приобретенного до 2014 года размер вычета по процентам конкретной суммой не ограничен, а составляет 13% от выплаченных по ним сумм;
  • Вычет по процентам подавать лучше в тот год, когда физлицо получает остаток по вычету, так как вычет зависит только от дохода, полученного за год.

Налоговые вычеты для физических лиц

  • Максимальная сумма вычета – не более 52 000 рублей (13% от 400 000).
  • Одно физическое лицо может иметь не более одного ИИС, при этом договор на ведение инвестиционного счета должен быть подписан на срок не менее трех лет.
  • Вычет можно получить по декларации за 2015 год и более поздние периоды.

Изменения в налоговом вычете при покупке квартиры в 2018 году

При оформлении супругами недвижимости в общую долевую собственность, они обязаны предоставить в ИФНС помимо установленных документов еще и заявление о разделении сумм возмещения, чтобы не возникло ситуации, когда будет произведен возврат в размере двух НДФЛ при покупке недвижимости.

Имущественный вычет в 2017 и 2018 годах: какие внесены изменения

Для получения уведомления необходимо прийти в налоговую по месту регистрации и написать заявление, которое будет рассматриваться в течение 1 месяца. После принятия положительного решения вы получаете на руки уведомление, идете к работодателю и пишете заявление на предоставление налогового вычета.

Имущественные вычеты

  • строка 010 наименование объекта (квартира, дом, комната и т.п.)
  • строка 020 вид собственности (общая долевая, общая совместная, индивидуальная, на несовершеннолетнего ребенка);
  • строка 030 признак налогоплательщика (собственник, супруг собственника и т.д.);
  • строка 040 вычет получает пенсионер, перенося его на более ранние периоды (не более 3-х лет) или нет;
  • строка 050 код номера объекта (кадастровый, инвентарный, условный);
  • строка 051 непосредственно сам номер объекта;
  • строка 052 адрес места нахождения объекта;
  • строка 060 дата акта приема/передачи (при долевом участии);
  • строка 070 дата регистрации права владения объектом (по документам на собственность);
  • строка 080 дата регистрации права владения участком земли;
  • строка 090 дата заявления на распределение вычета;
  • строка 100 доли каждого субъекта права;
  • строка 110 год начала применения имущественного вычета;

Налоговые вычеты в 2018 году: какие вычеты можно оформить, сроки подачи заявления на вычеты на имущество, обучение

Подробно о стандартных налоговых вычетах сказано в ст. 218 НК. Они вычеты делятся на детские (при наличии детей) и недетские (при наличии инвалидности, определенного статуса, награды). Предоставляется стандартный вычет работодателем посредством возмещения налога при начислении зарплаты. Основанием становится подача в бухгалтерию заявки и удостоверяющих право документов. Также допустимо единоразовое получение годового вычета в ФНС.

Налоговый вычет на недвижимость физических лиц в 2018 году

Налог на недвижимость для физических лиц в 2018 году Налог на недвижимое имущество физических лиц: новые поправки в законодательстве Заметим, что кадастровая стоимость может отличаться от рыночной в большую сторону, поскольку не является абсолютно точным показателем. Первая состоит из усредненной оценки объекта по кадастровому району с учетом даты ввода в эксплуатацию, некоторых особенностей строения.

Сумма имущественного вычета в 2018 году

Инспекторы по ошибке предоставили имущественный вычет физикам, которые купили квартиры за счет жилищных займов для военнослужащих. Вычет военным был не положен, и как только инспекторы обнаружили ошибку, они потребовали вернуть деньги. Налогоплательщики отказались. Тогда инспекторы взыскали деньги через суд как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). «Физики» довели дело до Конституционного суда, но проиграли (постановление от 24.03.2017 № 9-П).

Имущественный вычет в 2018 году

  • справка по форме 2-НДФЛ — имущественный вычет будет перечислен именно в размере удержанного подоходного налога за год (если вы за этот год меняли место работы, вам надо взять такую справку с каждого места);
  • документы, способные подтвердить ваше право претендовать на льготу (договор купли — продажи, свидетельство на собственность, выписка из ЕГРП);
  • копии чеков, квитанций и прочих платежных документов, способных подтвердить ваши расходы на приобретение имущества;
  • заявление на перечисление имущественного вычета на расчетный счет.

Налоговый имущественный вычет в 2018 году

  • подтверждение расходов на приобретение этого вида жилья;
  • акт о передаче жилья (доли) заявителю;
  • свидетельство о зарегистрированном праве собственности;
  • квитанции или чеки об оплате понесенных расходов.
  • Чтобы получить вычет в случае привлечения ипотечных средств, требуется предоставить такую документацию:
  • копия договора по кредиту;
  • справка об уплате ипотечных процентов в том периоде, за который подана декларация;
  • подтверждение об оплате процентов.

Изучаем изменения в законе об имущественном налоговом вычете

Обычно было так: человек приобретал недвижимое имущество и сразу обращался за получением налогового вычета в соответствующую инстанцию, а ремонтные работы начинал не сразу, а через некоторое время. Когда же он собирался получить налоговый вычет на купленные строительные или отделочные материалы, то получал жесткий и категоричный отказ.

Рекомендуем прочесть:  Где хранится домовая книга на квартиру
Ссылка на основную публикацию