Долг по коммунальным платежам

Содержание

Что такое задолженность по коммунальным платежам

Если должнник все-таки идет на контакт и после получения очередного письма либо же уведомления готов погасить долг, но в виду тяжелого материального положения, что к примеру, возможно при потере работы, не может заплатить всю сумму сразу, УК может предложить следующий алгоритм действий.

Задолженность по коммунальным платежам

Способов взыскания задолженности по услугам ЖКХ используется достаточно много. На должников на первых порах пытаются воздействовать психологически. Для этого вывешиваются списки злостных неплательщиков на самых видных местах. Они могут даже публиковаться в средствах массовой информации. Но, не дай бог, в список по ошибке попадет добросовестный гражданин без долгов по коммуналке. В этом случае трудно избежать судебного разбирательства.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам

  • СИ до 20 тыс. руб. – СГ равна 4% (но не менее 400 руб.);
  • СИ 20,001 — 100 тыс. руб. – СГ равна 800 руб. + (3% от СИ минус 20 тыс. руб.);
  • СИ 100,001 – 200 тыс. руб. – СГ равна 3200 руб. + (2% от СИ минус 100 тыс. руб.);
  • СИ 200,01 – 1000 тыс. руб. – СГ равна 5200 руб. + (1% от СИ минус 200 тыс. руб.);
  • СИ более 1 млн. руб. – СГ равна 13200 руб. + (0,5% от СИ минус 1 млн. руб.), но всего не более 60 тыс. руб.

Долг за коммунальные услуги

Однако стоит заметить, что Федеральная антимонопольная служба Восточно-Сибирского округа указала, что внесудебное взыскание с граждан задолженности по услугам ЖКХ недопустимо, оно нарушает ст. 35 Конституции РФ. В этом указе речь идет именно о коллекторских агентствах, так как долги граждан за коммунальные услуги не связаны с их деятельностью. Другими словами, ФАС юридическим языком сказал подобным предприятиям «не ваше дело».

Рекомендуем прочесть:  Где узаконить перепланировку

Взыскание задолженности по коммунальным платежам

Взыскание задолженности по коммунальным платежам имеет исковой срок давности, составляющий 3 года. Если за этот период коммунальные службы не успели обратиться в суд и истребовать полученную сумму, то они утрачивают законное право требовать долг с неплательщика, даже в том случае, если он нашелся и поставлен в известность о сумме и сроках уплаты долга.

Все о задолженности по коммунальным платежам

  1. Текущая: образовывается в рамках сроков, установленных законодательством. Так, в соответствии со статьей 155 ЖК РФ, оплата по коммунальным счетам должна проводиться до 10 числа следующего месяца, который идет после прожитого. Это значит, что данный вид задолженности существует именно с 1 по 10 число. На протяжении этих десяти дней сотрудники ЖЭКа могут лишь проводить разъяснительные мероприятия, направленные на стимулирование оплаты коммунальных счетов.
  2. Просроченная: начинает накапливаться с 11 числа следующего после прожитого месяца. С этой даты считается, что квартиросъемщик нарушил условия договора и к нему можно применять штрафные санкции в виде начисления пени за каждый день просрочки платежа.

Что делать с большим долгом за коммунальные услуги

Возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг – не редкое явление, которое может привести неплательщика к неприятным последствиям: от отключения света и газа вплоть до выселения из жилья. Возникать она может по различным причинам, например, нехватка финансовых средств, невнимательность, недобросовестность нанимателя жилья.

Как списать долги по коммунальным платежам

В силу различных обстоятельств, владелец жилой собственности может не иметь возможности выплачивать ту сумму, которая вменяется ему по закону. Но, жизненные условия могут быть совершенно разными и непредсказуемыми. Если собственник не является злостным неплательщиком, то долги по коммунальным услугам, которые он изрядно поднакопил, могут быть списаны.

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

Как взыскиваться задолженность с граждан, проживающих вместе с собственником или ответственным нанимателем, по договору найма или соцнайма? При невозможности оплаты коммуналки нанимателем (собственником), истец (представитель ресурсоснабжающей организации) вправе взыскать долг с любого из дееспособных лиц, совместно с ним проживающим. Это называется — солидарная ответственность.

Рекомендуем прочесть:  Дтп с двумя и более участниками

Долги по коммунальным платежам: закон о должниках 2020

Начиная с 2020 года в законодательство введено понятие так называемых «неотключаемых потребителей», к которым относятся те ресурсы, ограничение поставки которых может привести к серьезным экономическим, экологическим и социальным последствиям. Перечень «неотключаемых потребителей» ежегодно утверждается региональными властями.

Списание долгов по коммунальным платежам: как подать на списание долгов и реструктуризацию по коммунальным платежам

Для того, чтобы процедуру реструктуризации одобрили, нужно иметь веские причины. например, потеря работы, наступления инвалидности или продолжительная болезнь, смерть одного из членов семьи или другая тяжелая жизненная ситуация, которая затрудняет выплату долга в полном объеме единовременно.

Переходят ли долги по коммунальным платежам при покупке квартиры на нового собственника

Теперь перейдем к случаям, когда покупатель недвижимости оказался жертвой личной беспечности и приобрел квартиру с «проблемой». Помните, формально заставить оплачивать такие долг коммунальщики не вправе, но систематическое давление на жильца и угрозы прекратить подачу услуг способны сломить даже стойких людей. Правда, в таких случаях уместно действовать в рамках закона.

Взыскание долгов по коммунальным платежам

Взыскание задолженности по коммуналке может осуществляться не только по инициативе ТСЖ. Помимо управляющих компаний в невыгодном положении могут оказаться арендодатели. Нередко условиям сдачи коммерческого имущества или жилого помещения является оплата коммунальных платежей. Условия обязательной своевременной оплаты арендатором коммунальных платежей следует фиксировать в договоре аренды.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

  • жилое помещение является единственным для проживания неплательщика и членов его семьи;
  • не подлежат конфискации садово-огородные участки или фермерские хозяйства для личного пользования;
  • сумма наличных денег неплательщика меньше трех прожиточных минимумов на каждого члена семьи;
  • не подлежат конфискации предметы личного пользования, одежда, посуда, продукты питания, топливо при отсутствии центрального отопления.

Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы

Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге. Для создания удобства абонентов внедряются специальные информационные системы, в которых любой плательщик может узнать задолженность по ЖКХ дистанционно. Получить данные о текущих долгах по квартплате можно в терминалах оплаты или в отделениях банка.

Ссылка на основную публикацию