Документы на оформление наследства на квартиру

Что необходимо для вступления в права наследования квартиры

1. Прежде всего в БТИ необходимо получить справку-экспликацию и справку о том, в какую сумму оценивает государство наследуемое имущество. От этой цифры будет зависеть размер государственной пошлины при вступлении в права наследования. Экспликация – это документ, в котором указываются точные размеры помещения, а справка БТИ об оценочной стоимости помещения представляет собой документ о его стоимости по данным БТИ с учетом износа. Все услуги БТИ по замеру о оценке имущества – платные. Необходимо написать в БТИ письменное заявление и ожидать приезда техника и оценщика. Если вам необходимо получить документы быстро, то можете обратиться в одну из множества частных юридических контор, которые за ваши деньги готовы “пострадать” вместо вас в очередях БТИ и за короткий срок предоставить вам необходимые документы.
2. Выписка из ЕГРП. Что такое ЕГРП? Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это информационный ресурс, содержащий всю информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ. Для чего она нужна?
3. При совершении сделок с недвижимым имуществом всегда встает вопрос о правах собственника. Действительно ли у него есть права распоряжаться тем или иным имуществом, не наложен ли на него арест, не является ли имущество предметом банковского залога, не передано в аренду, не ограничены ли права по решению суда. Это означает, что если ваш любимый дедушка сначала завещал вам квартиру, а потом взял в банке ссуду под залог той же недвижимости, то никакого наследства вы не получите. Эта услуга тоже платная, вы должны предоставить в Росреестр квитанцию об оплате информационных услуг, иначе в выдаче выписки вам могут отказать. Действительна такая выписка, как правило, около одного календарного месяца со дня выдачи.
4. Выписка из лицевого счета. Этот документ дает информацию о задолженности за коммунальные услуги, телефон, квартплату и т. д. Выдает данный документ паспортистка по месту наследуемого имущества. Если такая задолженность есть – вам придется ее оплатить.

Перечень документов для вступления в наследство на квартиру

Если завещание отсутствует, то имущество умершего будет распределяться между родственниками согласно степени родства и исключительно в соответствии с законом, а именно 63 главой Гражданского кодекса. То есть потенциальными наследниками могут быть родственники, начиная от детей и родителей и заканчивая приемными детьми и родителями.

Список документов для вступления в наследство на квартиру

Процесс получения наследства начинается с подачи «искового заявления» в суд. Исковое заявление носит полусвободную форму составления и потому требуется юридическое образование для правильной формулировки требования. К заявлению прилагаются копии всех документов, что перечислены для подготовки к первому посещению нотариуса, и квитанция об уплате государственной пошлины.

Документы для вступления в наследство на квартиру

На основании полученного свидетельства о наследстве наследник может осуществить процедуру государственной регистрации собственности – зарегистрировать унаследованную квартиру на свое имя. Для этого ему следует обратиться в органы Росреестра. Спустя месяц после подачи заявки наследник сможет получить свидетельство о праве собственности на квартиру.

Какие документы нужны чтобы вступить в наследство

1. Заявление в отдел, где проходят регистрацию.
2. Документ, подтверждающий смерть собственника.
3. Завещание (если таковое имеется).
4. Паспорт, свидетельство о бракосочетании, о рождении (для наследования по закону).
5. Документ об общем проживании из ЕИРЦ.
6. Справка о выписке умершего из домовой книги.

Перечень необходимых документов на наследство квартиры

Согласно законодательству РФ право собственности на квартиру умершего переходит к его родственникам со дня открытия наследства. Для того чтобы являться полноправными хозяевами жиля, они должны получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на объект.

Документы для оформления наследства

Правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, распоряжение администрации о выделе земли в собственность, выписка из похозяйственной книги).

Какие документы нужны для оформления наследства по завещанию и по закону

Казалось бы, все просто и понятно. Но наследственные споры поэтому и считаются наиболее сложными гражданскими делами, потому что небольшая проблема может явиться причиной долгих разбирательств, бюрократических проволочек и, как следствие, привести к тупиковой ситуации, в которой достичь своей цели невозможно.

5 этапов вступление в наследство на квартиру

Процедура регламентирована ст. 1163 ГК РФ. Если срок выдачи свидетельства истек, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Судья рассматривает заявление в течение 5 дней и выносит решение об открытии дела либо нет. Решение суда вступает в силу через 10 дней.

Документы на оформление наследства на квартиру

Наследство, а если быть точнее в терминологии наследование имущества, событие, улучшающее благосостояние наследника. В наследство переходит все имущество наследодателя наличные деньги, счета в банках, автомобили, земля, квартиры и др., но не стоит забывать, что вместе с наследственным имуществом к наследнику переходят и обязанности наследодателя, также, необходимо понимать что нужно будет заплатить пошлину на наследство подробнее.

Квартира в наследство

Законодательством определены восемь категорий граждан, которые могут в порядке очередности претендовать на наследуемую массу. Разумеется, что преемниками основной группы являются дети, супруги и родители покойного. В последующих очередях определяется уровень родственных связей с наследодателем или официально оформленных отношений. В последнюю очередь входят нетрудоспособные иждивенцы, и, непосредственно, государство. Нетрудоспособные иждивенцы могут претендовать на наследуемую собственность при условии, что отсутствуют преемники предыдущих очередей, а сам иждивенец находился на содержании наследодателя хотя бы за год до его кончины.

Как оформить наследство на квартиру

Оформить наследство на квартиру, даже при имеющемся на руках завещании на квартиру достаточно непростое дело, требующее знаний специфики вопроса, поэтому совет специалиста не будет лишним. Кроме того, завещание на квартиру, при определенных условиях, может быть оспорено. Это возможно лишь при подаче в судебные органы искового заявления.

Как оформить квартиру в собственность по наследству

Наследник имеет право распоряжаться имуществом на свое усмотрение. При желании продать квартиру в первые 3 года после получения наследства ему придется оплатить налог в размере 13% от стоимости недвижимости. Налогом облагается продажа недвижимости, стоимость которой превышает 1 млн. рублей.

Оформление наследства на квартиру

• Вступление в наследства и открытие дела у нотариуса – от 1 часа до 3 рабочих дней (зависит от времени обращения наследника)
• Сбор документов – от 3 рабочих дней (зависит от регламента работы учреждений, выдающих запрашиваемые документы)
• Регистрация права собственности – от 9 рабочих дней. С учетом задержек обычно – 2-3 недели.

Полный список документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру и пр

Еще один важный документ – справка об отсутствии задолженности на лицевых счетах, куда перечисляется оплата за пользование услугами ЖКХ. Дело в том, что долги наследодателя также входят в наследственную массу. Отметим, что отказаться от части наследства нельзя.