Содержание
- 1 Договор посуточной аренды квартиры
- 2 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 3 Договор аренды квартиры посуточно
- 4 Договор посуточной аренды квартиры
- 5 Договор посуточной аренды квартиры 2020 (образец, содержание разделов)
- 6 Договор посуточной аренды квартиры
- 7 Нюансы при составлении договора посуточной аренды квартиры и образец соглашения краткосрочного найма жилого помещения
- 8 Договор посуточной аренды квартиры: образец документа
- 9 Порядок составления договора посуточной аренды квартиры
- 10 Краткосрочный договор аренды квартиры на сутки и на 11 месяцев: преимущества и риски
- 11 Как заключить договор посуточной аренды квартиры: образец бланка соглашения
- 12 Типовой договор посуточной аренды квартиры
- 13 Договор посуточной аренды квартиры
- 14 Договор посуточной аренды квартиры
- 15 Сделки с недвижимостью
Договор посуточной аренды квартиры
1.1. Арендодатель представляет Арендатору, квартиру в аренду посуточно на суток, с « » 2020 года, часов минут, по « » 2020 года, часов минут квартиру общей площадью кв. м. по адресу: . Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении №1 к настоящему договору.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Прописываем, что именно сдается в аренду и точный адрес жилья. Не стоит пренебрегать точным описанием. Укажите общую площадь жилья, количество комнат. Пункт важный для того, чтобы в суде (а именно туда придется обращаться, если что-то пойдет не так) признали сам договор действительным.
Договор аренды квартиры посуточно
2) Порядок внесения арендной платы. Что касается оплаты за аренду (наем) квартиры, абсолютной гарантией для сдающего жилье будет 100% предоплата. Но не все квартиросъемщики согласятся на такое требование. Оптимальный вариант 50% — аванс, 50% — при выезде. Для нанимателя важно зафиксировать в договоре неизменность арендной платы во избежание ее дальнейшего увеличения. Если у квартиры несколько собственников, необходимо прописать в договоре, кому из них передаются денежные средства. Условие об оплате коммунальных услуг при посуточной аренде неактуально (из-за маленького срока). А вот обязанность арендатора оплатить телефонные разговоры (при наличии в квартире городского телефона) лучше указать.
Договор посуточной аренды квартиры
1.1. Арендодатель представляет Арендатору, квартиру в аренду посуточно на суток, с « » 2020 года, часов минут, по « » 2020 года, часов минут квартиру общей площадью кв. м. по адресу: . Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении №1 к настоящему договору.
Договор посуточной аренды квартиры 2020 (образец, содержание разделов)
Поэтому, в качестве приложения к договору следует составить перечень мебели и техники, находящейся в квартире. Он может понадобиться и для того, чтобы обезопасить арендатора от обвинений (а этого, к сожалению, исключить нельзя) в краже того имущества, которого на самом деле не было.
Договор посуточной аренды квартиры
4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного в п. 4.2. срока аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается. При расторжении договора в процессе проживания по инициативе Нанимателя, удерживается сумма 30% от оставшейся, но не менее стоимости трех суток проживания.
Нюансы при составлении договора посуточной аренды квартиры и образец соглашения краткосрочного найма жилого помещения
Укажите в договоре возможность пользования стационарным телефоном. Если таковой имеется в квартире, после выезда собственнику могут прийти огромные счета за междугородние переговоры. Возьмите залог за разговоры по телефону. Если наниматель не воспользуется им, залог возвращается.
Договор посуточной аренды квартиры: образец документа
Ни один из договоров не обходится без условий, касаемых ответственности сторон. Договор посуточного найма жилья в этом отношении не является исключением. Здесь нужно прописать условие относительно того, что арендатор несет ответственность за ухудшение состояния квартиры или находящегося в ней имущества только при наличии у него вины.
Порядок составления договора посуточной аренды квартиры
- В первую очередь это срок договора. Из самого названия следует, что он может заключаться на определенное время, измеряемое в сутках. По окончанию срока действия заключенного письменного соглашения арендатор обязан освободить помещение и передать его владельцу. Если есть необходимость в продлении договора, то нужно заключать новое соглашение или заключать дополнительное соглашение к этому документу.
- При указании срока окончания договора в документе прописывается не только определенная дата, но и время, когда арендатор должен сдать арендуемую жилую площадь.
- В документе должен быть прописан запрет на пересдачу квартиры третьим лицам или подселение дополнительных людей.
- За нарушение условий договора должны быть прописаны штрафные санкции к нарушителю.
- Договор может предусматривать передачу арендодателю страховой суммы на случай повреждения или пропажи имущества, компенсацию морального вреда за получение жалоб от соседей. В договоре подробно прописываются все условия, при которых страховая сумма не будет возвращена арендатору.
Ответственность за включение в договор всех значимых условий лежит на владельце помещения. Если он сам не обезопасит себя от возможного ущерба, то может понести серьезные убытки.
Краткосрочный договор аренды квартиры на сутки и на 11 месяцев: преимущества и риски
- наименование;
- дата и место составления;
- данные представителей обеих сторон ( паспортные данные);
- характеристики предмета сделки;
- цена предоставления жилья во временное пользование, а также сроки оплаты, способ передачи денег;
- порядок оплаты коммунальных платежей;
- отрезок времени, отведенный для передачи жилья во временное пользование;
- опись всего имущества, находящегося в помещении и ответственность за ее порчу;
- подпись обеих сторон.
Как заключить договор посуточной аренды квартиры: образец бланка соглашения
Также в договор включаются все лица, которые будут проживать в помещении, и информация о них: ФИО, паспортные данные, прописка.
Типовой договор посуточной аренды квартиры
В данном пункте можно порекомендовать перепроверять паспортные данные с обеих сторон, чтобы в дальнейшем не обнаружить какие-то несоответствия, а также удостовериться в том, что Арендодатель действительно имеет право собственности на эту квартиру и имеет право передавать ее в аренду.
Договор посуточной аренды квартиры
В качестве посредника при заключении контракта посуточного найма квартиры может выступать риелтор. Важно, чтобы он имел на руках грамотно оформленную доверенность от арендодателя. В связи с тем, что согласно ГК РФ процесс посуточного найма признается сделкой, не требующей присутствия нотариуса, она, как произвольный документ, характеризуется рядом особенностей:
Договор посуточной аренды квартиры
2.2.4. Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс мажорных обстоятельствах и в ночное время, в арендуемую квартиру работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры (по согласованию сторон).
Сделки с недвижимостью
- обязательно составлять договор аренды;
- не сдавать квартиры подозрительным лицам;
- взимать арендную плату за краткосрочный период аренды сразу;
- проверять целостность имущества и спрашивать соседей о поведении жильцов;
- во время приемки квартиры, после окончания срока действия аренды, еще раз проверьте наличие и целостность предметов по списку;
- застрахуйте квартиру на случай пожара;
- в случае, если возникнет конфликт или судебное разбирательство, все документы должны быть предоставлены в суде.