Дарственная на дом стоимость

Как оформить дарственную на дом? Сколько стоит дарственная на дом

Все эти документы стороны сдают в уполномоченный регистрирующий орган, где пишут заявление на регистрацию перехода права собственности. Спустя определенное время (не более 20 дней) одаряемому будет выдано свидетельство о праве собственности, в котором он будет указан владельцем дома.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• От имени детей или недееспособных граждан их представителями;
• Гражданами, находящимися на лечении или попечении в организациях образования, здравоохранения или социального обеспечения сотрудникам и родственникам персонала таких организаций;
• Государственным служащим в связи с исполнением ими должностных обязанностей;
• Если сторонами сделки выступают коммерческие структуры.

Дарственная на дом: цена вопроса

Для нотариального заверения потребуются аналогичные документы тем, что и при обычной регистрации. Иногда нотариус требует даже меньше документов. В его обязанности водит проверка документов, грамотное составление договора, заверение уже подписанных бумаг и передача их в регистрационные службы.

Что нужно для оформления договора дарения дома

• при стоимости подаренного дома до 1 миллиона рублей – пошлина равна 3000 рублей + 0,4% от оценочной стоимости дома;
• от 1 до 10 миллионов равна 7000 руб. + 0,2% от стоимости, указанной в оценке подаренного дома, свыше 1 миллиона;
• от 10 млн. рублей размер государственной пошлины 25000 рублей и 0,1% от суммы, превышающей 10 миллионов рублей, но в сумме максимум 500 тыс. рублей.

Сколько стоит дарственная на дом: порядок оформления

• Паспортные данные дарителя (Ф.И.О., место жительства).
• Все паспортные данные одаряемого лица (Ф.И.О., место регистрации).
• Точные данные отчуждаемой недвижимости с адресом.
• Характеристика объекта (количество кв. метров жилой площади, комнат).
• Стоимость жилища.
• Подписи двух участников.

Сколько стоит оформить дарственную на землю и дом у нотариуса? Кто и какие налоги обязан заплатить

• оценочная стоимость дома и земельного участка 4.100.000 рублей – НДФЛ к уплате 533.000 рублей;
• оценочная стоимость дома и земельного участка 1.850.000 рублей – НДФЛ к уплате 240.500 рублей;
• оценочная стоимость дома и земельного участка 395.000 рублей – НДФЛ к уплате 51.350 рублей;
• и так далее.

Дарственная на дом: документы, стоимость и варианты дарения дома

Дарственная – это документ, подтверждающий бесплатную передачу различного имущества (недвижимости). Важнейшим признаком для договора дарения является то, что даритель должен быть наделен правом собственности на объект, который он планирует передать. Дарственная на дом – это такой вид сделки, когда даритель безвозмездно предоставляет дом другому субъекту (одаряемому).

Сколько стоит оформить дарственную

Договор, который составляется при участии юриста, будет стоить дешевле, чем предложенный нотариусом, но любой из этих двух видов потребует определенных финансовых затрат. Но не следует стремиться всеми силами сэкономить на оформлении дарственной, пытаясь сделать это самостоятельно, ведь в таком ответственном деле любая, даже мельчайшая ошибка, впоследствии может привести к недействительности договора. Поэтому нужно быть максимально внимательным.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

• Ф.И.О., паспортные данные и адреса сторон;
• Предмет договора. Здесь указывается тип недвижимости (квартира или дом) и адрес, по которому она расположена;
• Уточнение наименования и характеристик передаваемой недвижимости (скажем, трехкомнатный дом на земле, площадью 110 м²);
• Документ, подкрепляющий право собственности дарителя на данный объект;
• Подписи сторон, дата сделки.

Стоимость дарственной на дом

Налог на безвозмездную передачу собственности за оформление дарственной на дом составляет 13% ( от стоимости дома, передаваемого в дарение). Избежать его уплаты можно тогда, когда стороны являются членами одной семьи либо близкими родственниками (внуки, кровные братья и сестры, др.).

Сколько стоит оформить дарственную на дом и землю

Каждый участник сделки, который подписывал документ на право собственности, получает один экземпляр договора на дарение дома. В том случае, когда одариваемых более одного, то все получают такие же бумаги. Участники процесса получают документы после предъявления паспорта и расписки, которую выдавали при приёме бумаг.

Преимущества и недостатки договора дарения на дом

• При оформлении дарственной на часть имущества, например, дома или квартиры, необходимо чтобы все члены семьи, проживающие на данной территории, дали свое согласие.
• При оформлении дарственной несовершеннолетним, необходимо получить согласие на сделку родителя или опекуна.
• Для оформления дарственной родителем на ребенка, не требуется согласие на проведение сделки второго родителя.

Сколько стоит оформить дарственную на дом

Дарение – это процедура, в ходе которой осуществляется сделка между двумя сторонами: дарителем и получателем. Во время неё один человек безвозмездно отдаёт своё имущество, а другой оформляет его на себя. Дарить собственность можно как родственникам, так и посторонним людям. Самое главное условие – отдающая сторона не должна ничего получить взамен.

Оформление договора дарения

• недвижимость: квартиры и доли в них, дома, земельные участки, гаражи, дачи;
• вещи, деньги, акции, драгоценности, предметы искусства, автотранспорт;
• предметы ограниченного пользования (оружие, самолеты), если у дарополучателя есть соответствующие разрешения на владение ими и использование;
• освобождение от материальных обязательств (например, возврат долга, погашение кредита);
• права в отношении третьих лиц (например, право требования долга у третьего лица) с условиями ст. 576 ГК РФ.

Траты на оформление дарения земли и дома на ней: стоимость дарственной, госпошлины

Если одаряемому передали не весь объект, а только часть недвижимости, но НДФЛ исчисляется пропорционально его доле. Например, он получил 2/3 дома стоимостью 250000 руб. Следовательно, денежное исчисление его доли составило 166666,7 р. Налог к уплате составит 166666,7*13% = 21666,7 р.