Переоформление права постоянного бессрочного пользования земельным участком

Право на бессрочное постоянное пользование земельным участком

Граждане, которые владеют земельными участками, находящимися в их бессрочном пользовании, наделены правами осуществлять различную работу на них. После чего наделы могут быть переданы по наследству. В данном случае речь идет и о возведенных постройках на участке, которые после смерти одного лица переходят в собственность его родственников.

Переоформление права постоянного бессрочного пользования земельным участком

Срок переоформления земельных участков, расположенных под линиями электропередач, линиями связи, трубопроводами, дорогами, железнодорожными линиями и другими подобными сооружениями (линейными объектами) продлен до 1 января 2013 года. К данному перечню земельных участков относятся те участки, которые имеют большую протяженность и трудоемкость оформления. Более того, владельцы данных земель не обязаны заниматься переоформлением, они могут продолжать пользоваться данной землей на праве постоянного бессрочного пользования. Из данного списка исключены органы государственной власти и органы муниципального управления, государственные и муниципальные учреждения и казенные предприятия.

Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком

В соответствии с упомянутым Законом о введении в действие, передача в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Это означает, что реально право постоянного (бессрочного) пользования граждан земельными участками будет существовать еще довольно долго, но постепенно, в условиях отсутствия права распоряжения такими земельными участками исчезнет.

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком: что и как

Юридические лица обязаны были арендовать или выкупить участки до начала 2012 года, так как по новому Земельному Кодексу с этого момента действие ПБПЗУ прекращается. Существует процедура переоформления права постоянного бессрочного пользования земельным участком.

Постоянное бессрочное пользование земельным участком

В ЗК РФ отсутствует понятие «безвозмездное бессрочное пользование земельным участком», так как на все виды безвозмездного использования государственной или муниципальной земли ст. 39.10 установлены определенные сроки. Этот термин, не являющийся выражением какого-либо нового вида права на землю, используется в двух законах, принятых в августе 1996 года и относящихся к научной политике, а также к высшему и профобразованию. Некоторые специалисты считают его введение свидетельством низкой правовой культуры тогдашних законодателей. По мнению автора, он может применяться к тем участкам (дачным, садовым, огородам), которыми пользуются (по документально подтвержденному праву) граждане, не торопящиеся зарегистрировать свою собственность на них. Ведь физлица не ограничены в этой процедуре ни сроками, ни штрафами. Пользоваться своими участками безвозмездно они могут, а распоряжаться — нет. Законодатель, принимая во внимание нерасторопность граждан, согласен с тем, что право пользования в принципе существует, рассчитывая в дальнейшем на исключение его из сферы земельных отношений.

Постоянное бессрочное пользование земельным участком

В ЗК РФ отсутствует понятие «безвозмездное бессрочное пользование земельным участком», так как на все виды безвозмездного использования государственной или муниципальной земли ст. 39.10 установлены определенные сроки. Этот термин, не являющийся выражением какого-либо нового вида права на землю, используется в двух законах, принятых в августе 1996 года и относящихся к научной политике, а также к высшему и профобразованию. Некоторые специалисты считают его введение свидетельством низкой правовой культуры тогдашних законодателей. По мнению автора, он может применяться к тем участкам (дачным, садовым, огородам), которыми пользуются (по документально подтвержденному праву) граждане, не торопящиеся зарегистрировать свою собственность на них. Ведь физлица не ограничены в этой процедуре ни сроками, ни штрафами. Пользоваться своими участками безвозмездно они могут, а распоряжаться — нет. Законодатель, принимая во внимание нерасторопность граждан, согласен с тем, что право пользования в принципе существует, рассчитывая в дальнейшем на исключение его из сферы земельных отношений.

Что такое право бессрочного пользования земельным участком и нужно ли его переоформлять

В таком случае у пользователя земли может не быть документов на неё. Тогда землепользователю необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти и запросить акт передачи земли в бессрочное пользование садовому товариществу, членом которого является землепользователь.

Алгоритм получения постоянного бессрочного права пользования земельным участком

Собственник жилья должен знать, что в случае переоформления права постоянного бессрочного пользования земельным участком, он вправе затребовать через суд право пользования, но в этом случае он рискует потерять долю ЗУ, оставив за собой лишь часть земли под домом. Согласившись на предложенные условия, он составляет с уполномоченным должностным лицом соглашение о выкупе участка, либо — заключает договор долгосрочной аренды.

Как пользоваться ресурсом

2. Для обсуждения вопросов, комментирования ранее заданных вопросов создан раздел «Обсуждение». Если Вы разместили вопрос не в тот раздел (вопрос не входит в компетенцию органа или структурного подразделения, курирующего раздел), то модератор раздела имеет право в течение двух рабочих дней переадресовать Ваш вопрос в соответствующий (тематический Вашему вопросу) раздел Проекта. При этом, отсчёт даты ответа на Ваш вопрос начинается с даты переноса в соответствующий раздел Проекта. В течение 10 рабочих дней в разделе, куда Вы задали вопрос, будет размещена ссылка на раздел, в который Ваш вопрос был перенесен.

Переоформление права постоянного бессрочного пользования земельным участком

Первоначально срок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками был установлен до 1 января 2010 года. Однако, ввиду того, что юридические лица пренебрегают обязанностью по переоформлению прав на земельные участки, данные сроки были продлены еще на 2 года. На момент окончания указанного срока, как мы видим, срок переоформления прав на землю продлен еще на 6 месяцев. Видимо, указанный срок является окончательным, и у юридических лиц имеется возможность в пределах этого срока переоформить существующие права на земельные участки.