Оформление дома на садовом участке в собственность

Оформление дачного, садового дома в собственность

Если ваш земельный участок находится на территории г. Москвы или Новой Москвы следует так же узнать точность с которой определены координаты границы участка. Они должны соответствовать значению — 0,1 м, если точность иная или не установлена, то проводить объединение, перераспределение, раздел или выдел невозможно! Узнать точность можно из кадастровой выписки на земельный участок, выписку можно заказать на портале Росреестра»

Доверенность на — оформление в — собственность земельного участка и — садового дома

— в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу зарегистрировать право собственности на вышеуказанные земельный участок и садовый (дачный) дом, в том числе в упрощенном порядке, получить документы после государственной регистрации, в том числе Свидетельства о государственной регистрации права, получать и подавать все необходимые справки и документы для оформления и государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество,

Оформление дома на садовом участке в собственность

Перед тем, как оформить дачный участок в собственность требуется подать заявление в местную администрацию в отдел, который ведает вопросами передачи в частную собственность земельных участков. В течение 1/2 месяца со дня приема заявления гражданина, принимается решение о передаче участка в частную собственность или об отказе в этом.

Рекомендуем прочесть:  Договор продажи авто в рассрочку

Оформление в собственность садового дома

Если дом построен на садовом или дачном земельном участке, то для оформления права собственности новый дом можно не ставить на кадастровый учет. В таком случае вместо кадастрового паспорта Вы просто заполняете декларацию, сведения для которой можно взять из проекта.

Как оформить дом в собственность на садовом участке

  1. Заполняйте её в двух экземплярах. Самостоятельно. Или доверьте это третьему лицу, по доверенности. И помните: все указанные данные должны быть реальными.
  2. Графа “название объекта” -укажите к какому типу относится ваше строение.”Гараж”, “дом” или “иное здание”. Если оформляете в собственность бытовую постройку хозяйственного типа — указывайте “иное здание”. (Можно самостоятельно вписать уточнение: “баня”). Если постройка не является полноценным сооружением, то выбираете соответствующий пункт: “сооружение”. К ним относятся, например, погреба, теплицы.
  3. Графа “назначение объекта” — укажите “жилой” объект или “нежилой”. Учтите: “дом” является “нежилым”, когда непригоден для круглогодичного проживания. При этом “жилое” назначение в дальнейшем может сыграть злую шутку. Процедура продажи станет заметно сложней, придётся платить дополнительные госпошлины.
  4. Пункт “о кадастровом номере”. Забавно, но при оформлении дома в собственность гражданам не нужно показывать сам документ. От этого их освободило законодательство. Однако сам кадастровый паспорт иметь надо, и указать его номер, разумеется.

Особенности регистрации строений на дачном участке по дачной амнистии

Зарегистрировать право на представленные объекты можно по кадастровому паспорту либо декларации. Получать документы на разрешение на возведение и ввод сооружений в эксплуатацию по дачной амнистии в представленных вариантах не нужно. Оформить строения можно будет упрощенно.

Регистрация дома на садовом участке в собственность

После того, как вы разобрались с вопросом земли, начинается процедура регистрации садовой постройки. Для этого потребуется пройти кадастровый учет, как всего здания, так и самого участка. То есть вам нужно подать заявление в БТИ, которое проведет оценку и оформит вам технический паспорт. В среднем на это уходит около двух недель и стоит определенную сумму денег. После этого нужно подать запрос в местное архитектурное бюро, которое присвоит адрес вашему дому и зарегистрирует его. На это потребуется также не менее месяца.

Рекомендуем прочесть:  Как написать заявление в прокуратуру о мошенничестве

Оформление дома на садовом участке в собственность

Граждане, которые пользовались наделами дачного или садового назначения на основании вышеперечисленных документов, могут оформить их в личную собственность. Это право регулируется 178 нормативным актом, датированным декабрем 2001 года, и 122-м Законом, датированным июлем 1997 года, а также ЗК РФ. Исключение составляют участки:

Как оформить в собственность дом

  • выписку из кадастровых паспортов участка и дома;
  • копию кадастрового плана участка и дома;
  • документы, устанавливающие права на дом с участком;
  • паспорта будущих собственников дома;
  • заявление в регистрационный центр;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • нотариальную доверенность, если оформлением занимается доверенное лицо.

Оформление дома на дачном участке

Вопреки тому, что для возведения садовой постройки вовсе не требуется получать конкретные разрешения в контролирующих инстанциях, и, соответственно, госакт для начала его эксплуатации тоже, это жилье вполне реально узаконить и иметь на руках официальное право ими распоряжаться. Чтобы понять как оформить дом на дачном участке, нужно обратиться к квалифицированным специалистам ООО «Геотоп Инжиниринг», продолжительное время работающим в этой сфере и имеющим большой опыт. Кадастровые инженеры компании помогут быстро собрать справки и оформить любой садовый домик без затягивания времени, грамотно избежав бюрократических проволочек.

Ссылка на основную публикацию