Содержание
- 1 Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт
- 2 Технический и кадастровый паспорт
- 3 АНО БТИ
- 4 Нужен ли технический паспорт, если есть кадастровый? Собираюсь продавать квартиру, и возник вопрос, надо ли снова заказывать технический паспорт, так как тому, который на руках, больше 5 лет
- 5 Технический паспорт при продаже квартиры
- 6 Технический и кадастровый паспорта на объекты недвижимости
- 7 Нужен ли кадастровый паспорт если есть технический
- 8 Нужен ли кадастровый паспорт для сделки с недвижимостью в 2020 г
- 9 Нужно ли проводить межевание, если уже имеется кадастровый паспорт
- 10 Нужны ли кадастровый и технический паспорта на гараж
Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт
Здравствуйте Наталья, учитывая что истек срок принятия наследства, вам в любом случае придется обратиться в суд. В дополнение к требованиям восстановить срок принятия наследства дополните заявление требованием о внесении изменений в кадастровый паспорт квартиры. Это обстоятельство так же будет основанием того, что пропущен срок.
Технический и кадастровый паспорт
Возможно продать земельный участок без межевания?Какие документы еще подготовить к сделке, помимо правоустанавливающих и правоподтверждающих и нотариального согласия сособственника на отчуждение? Нужно ли мне заверить у нотариуса заявление о гарантии отсутсвия других наследников?
АНО БТИ
5. В случае если отвертеться от вызова техника не получится и у вас есть изменения в квартире то можно либо оформить изменения (что геморройно — архитектура, администрация, согласие соседей и пр.) либо обратится к кадастровому инженеру (не БТИ!) согласному закрыть на эти изменения глаза и получить техплан с нужными характеристиками у него. И уже с этим техпланом идти в ФБУ ЗКП за кадастровым паспортом.
Нужен ли технический паспорт, если есть кадастровый? Собираюсь продавать квартиру, и возник вопрос, надо ли снова заказывать технический паспорт, так как тому, который на руках, больше 5 лет
Для оформления сделки с квартирой требуется только кадастровый паспорт , который с 01.12.2012 оформляется на основании технического плана, а технический паспорт на объект может лишь использоваться в качестве одного из документов на основании которых технический план изготавливает кадастровый инженер.
Технический паспорт при продаже квартиры
При заключении сделок купли-продажи предусматривается, что продавец обязан предоставить все имеющиеся документы на реализуемую недвижимость, в том числе и технический план. Однако, для заключения сделок это необязательное условие, поскольку покупатель может на свой страх и риск заключить сделку и без техплана. Этот документ не является обязательным, для проведения регистрации сделки купли-продажи в Росреестре, поскольку устанавливается и подтверждается лишь факт перехода имущественных прав от одного лица другому. Технический же план играет сугубо информационную роль, описывая объект недвижимости предметно.
Технический и кадастровый паспорта на объекты недвижимости
- Налогообложение (по сведениям о площади объекта начисляется налог на недвижимость) и расчет государственных пошлин.
- Жилищная сфера – для начисления коммунальных платежей.
- Сведения об износе, внесенные в техпаспорт, используются для осуществления капитального ремонта, реконструкции и перепланировки зданий и помещений.
- Оформление субсидий и кредитов.
- Получение права собственности на возведенные самовольно строения.
- Оформление договоров приватизации муниципального жилья.
- Вступление в права наследства.
- Оформление постоянной прописки на территории объекта недвижимости.
- Рыночная оценка объекта недвижимости.
- Проведение экспертной оценки ветхости, износа и аварийности зданий, сооружений и помещений.
Нужен ли кадастровый паспорт если есть технический
Можете сделать техпаспорт и сейчас. Документы: свидетельство, договор купли-продажи, старый тех паспорт(если есть, нет — скажете что утерян) оригиналы + копии. Сам собственник. Прописка значения не имеет. ЦТИ — где заказыват тех.паспорт в городе несколько. Можно посмотреть по ДубльГис. Например, центральное: Ленина 58/Е (но можно выбрать и ближайшее к дому), сайт: сtipk.ru. Там увидите телефоны для физических лиц. Звоните — всё вежливо рассказывают и объясняют. Про отсутствие перепланировки на 100% можно будет быть уверенным когда получите тех.паспорт в руки без пометок о несогласованной перепланировке. Полный пакет это: выезд техника, и само оформление. Лучше с выездом техника. Иначе, Вам дадут новые документы но с данными какого либо мохнатого года — деньги на ветер. Встанет вопрос — нужен ли Вам только кадастровый паспорт или только тех.паспорт. Разница между ними в наличии листа о техническом описании квартиры (в кадстровом этого листа нет). Лист "техн. описание квартиры" содержит информацию о годе постройке, проценте износа, материале стен, перекрытий пола итд. и т.п. Этот лист очень часто оказывается необходим, но не всегда. Совет: заказывайте оба паспорта, если финансы позволяют. Всё вместе будет около 2300 руб.
Нужен ли кадастровый паспорт для сделки с недвижимостью в 2020 г
Кадастровый паспорт росреестр не выдает с 01.01.2020 года. Как получить у план квартиры из кадастра- вопрос, т.к. в выписке приложен устаревший план всего этажа. Изменения, которые вносились позже росреестр «куда-то дел». Как быть, если площадь квартиры в ЕГРН меньше площади в свидетельствах- непонятно. Сделка срывается.
Нужно ли проводить межевание, если уже имеется кадастровый паспорт
Все старые землевладельцы, которые не провели процедуру межевания, могут не обнаружить в своих кадастровых паспортах некоторых данных. Например, о точном расположении поворотных точек. Также можно встретить и старые кадастровые паспорта, в которых в графе посвященной границам указано, что точные границы ЗУ не определены.
Нужны ли кадастровый и технический паспорта на гараж
Технический паспорт могут получить все граждане, имеющие строение капитального типа. Для этого нужно собрать все необходимые для подтверждения акты, договоры, уплатить государственную пошлину и написать заявление. Сделать это может любой собственник, достигший 14 лет. Этот документ не выдают на временные постройки, которые по определению не попадают в список объектов недвижимости.