Налоговые вычеты при покупке квартиры в 2020

Налоговые вычеты в 2020 году

Пример 2. У Кораблевых двое детей учатся в учебных заведениях на дневных отделениях: Иван — в техникуме, ему 16 лет, а Василий — в университете, ему уже исполнилось 23 года. В 2020 году родители оплатили учебу сыновей в общей сумме 125 000 рублей. Поскольку существует ограничение в размере вычета, то Кораблевы имеют право возвратить налог за 2020 год в сумме 13 000 рублей: (50 000 + 50 000) * 0,13 = 13 000. Оставшаяся сумма в 25 тысяч рублей на следующий год не переносится.

Налоговый вычет за квартиру, купленную в 2020году (когда можно получить)

Теперь давайте посчитаем, какую сумму вы уплатили в 2020 году в качестве подоходного налога: 60 000 × 0,13 × 12 = 93 600 руб. Значит, в 2020 году вы сможете получить 93 600 руб. Остаток суммы вам будут возвращать такими же частями в последующие годы, при условии, что вы также работаете официально и иметь такой же размер дохода.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году: изменения и разъяснения

Так же разрешено получение вычета родителям за детей, не достигших восемнадцатилетнего возраста, но являющимися собственниками. Главное ограничение состоит в том, что право на такую выплату имеют только родители, приобретающие и регистрирующие на своих детей жилье.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером

Стоимость приобретенного жилья составила 1300000 рублей. Сумма налогового вычета в таком случае будет равна 169000 рублей. Оставшуюся неиспользованной льготу в размере 91 тыс. рублей (260000 — 169000 = 91000) можно будет вернуть со следующей покупки недвижимости.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2020: изменения

1. Момент возникновения права мы определили выше(см. 1 абзац выше). Теперь надо знать, когда пропадает право на вычет: право на имущественный вычет не пропадает никогда. Даже если недвижимость куплена в 2003 году, а Вы обращаетесь за вычетом лишь в 2020 году — Вы все-равно имеете на него право (с учетом ограничений, действовавших на 2003 год, то есть на момент возникновения права).
2. Вычет можно оформлять с года возникновения права на имущественный вычет. За годы, предшествующие году возникновения права — вычет невозможен (исключение — пенсионеры. они могут оформлять вычет по доходам прошедших 4 лет: в 2020 году, они могут оформлять вычет по доходам 2014-2020, если право на вычет возникло до 1 января 2020 года).

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году

Весь вычет может быть получен не сразу, а в течение нескольких лет. На это влияет размер заработной платы покупателя. Чем выше заработная плата, тем больше налога уплачивается в бюджет и тем быстрее можно получить возврат. Если за 1 год не удается получить все, что полагается, то остаток перейдет на следующий год.

Налоговый вычет при покупке квартиры — основные изменения в 2020 году

Если говорить простыми словами, то налоговый вычет, в том числе и при приобретении жилья – это государственная льгота, предполагающая возвращение части суммы, внесенной в государственный бюджет в виде налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Он является обязательным для всех граждан, которые имеют официальное место работы, его процентная ставка составляет 13%.

Как получить налоговый вычет при продаже квартиры

1. для объектов, приобретенных до 1 января 2020 г., владение недвижимостью в течение трех и более лет является основанием для полного освобождения от уплаты НДФЛ (в это случае не требуется даже представлять декларационный бланк 3-НДФЛ);
2. три года владения недвижимостью, приобретенной с указанной выше даты, дают право не платить НДФЛ при продаже в следующих случаях – если жилье было получено по наследству, дарению, договору ренты, либо по приватизационной сделке;
3. пять лет владения объектом, приобретенным после января 2020 года, при любых обстоятельствах позволяют избежать уплаты налога.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году

Обратиться за оформление налогового вычета можно самостоятельно в налоговую службу или попросить об этом собственного работодателя (через отдел бухгалтерии на предприятии). Иногда возникают такие ситуации, когда сумма вычета превышает годовой НДФЛ, и в этом случае человек получает возможность продлить компенсации на следующий отчетный период (на основе налогового уведомления).

Получение налогового вычета за детей при покупке квартиры

Указанное условие является основным при заявлении льготы за несовершеннолетних детей. В случае, если родитель (планирующий получить возврат средств за ребенка) ранее полностью использовал свое право на н/в получить его повторно, хоть и за ребенка, он не вправе. Объясняется это тем, что сам ребенок в будущем не лишается права на данную льготу и может ее заявить по достижении совершеннолетнего возраста.