Содержание
- 1 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 2 Материнский капитал на строительство дома своими силами
- 3 Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами
- 4 Компенсация из материнского капитала за построенный дом
- 5 Материнский капитал на строительство дома: как использовать, необходимые документы
- 6 Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома
- 7 Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2020 года советы юриста по оформлению документов
- 8 Как использовать материнский капитал на строительство дома
- 9 Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами
- 10 Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2020 году
- 11 Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами
- 12 Теплый и уютный дом из бруса за материнский капитал: подробная инструкция строительства деревянного жилья — под ключ
- 13 Разбираемся, как получить кредит на строительство дома под материнский капитал
- 14 Кредит на строительство дома под материнский капитал
- 15 Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- построить дом на собственные средства с привлечением строительной организации, а затем обратиться в Пенсионный фонд для получения компенсации;
- построить дом на кредитные средства, а затем обратиться в Пенсионный фонд для досрочного погашения жилищного кредита;
- приобрести в ипотеку недостроенный дом по сниженной цене и оплатить материнским капиталом первоначальный взнос.
Материнский капитал на строительство дома своими силами
- правоустанавливающих документов на земельный участок;
- документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества (в случаях реконструкции дома);
- копию разрешения на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу;
- письменное обязательство в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих, с определением размера долей по соглашению;
- документа с информацией о счете, на который предполагается перечислить средства.
Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами
- Документ, свидетельствующий о праве на землю, на которой построено жилье.
- При переустройстве – документ о праве собственности на здание, которое было реконструировано. Право собственности на вновь построенный дом должно быть зарегистрировано с 01.01.2007 года и позже. Если речь идет о реконструкции, и до 01.01.2007 года дом был уже перестроен, то право собственности может быть оформлено более ранней датой.
- Информацию о расчетном счете в банке (реквизиты), куда должны быть переведены деньги.
- Акт освидетельствования, который подтвердит увеличение вследствие реконструкции жилой площади дома как минимум на учетную норму, установленную законодательством.
- Обязательство выделить собственность всем членам семьи.
- Паспорта родителей и свидетельство о браке (разводе).
Компенсация из материнского капитала за построенный дом
- Акт освидетельствования выдается после письменного заявления лица (либо его представителя), получившего сертификат на мат. капитал.
- Организация, которая выдала разрешение на строительство, на основании заявления в присутствии владельца сертификата осматривает жилищное строение и в течение десяти дней составляет и выдает акт.
- В случае незаконченной реконструкции, увеличения площади жилища меньше учетной нормы, акт подтверждения проведения строительных работ не выдается.
Материнский капитал на строительство дома: как использовать, необходимые документы
- копию разрешения на строительство;
- копию договора, заключенного с подрядной организацией;
- нотариально удостоверенное обязательство лица, на которое выдано разрешение на строительство, оформить построенный на средства материнского капитала дом в общую собственность детей, лица, получившего сертификат, и его супруга в течение 6 месяцев с момента его ввода в эксплуатацию;
- копию правоустанавливающего документа на земельный участок.
Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома
Понятно, что предусмотренной сертификатом суммы (размер маткапитала в 2020 году равен 453 тыс. руб.) не хватит, чтобы построить дом «с нуля» и до этапа отделки. Но этих средств может быть вполне достаточно на покрытие расходов по приобретению основных стройматериалов. Доступен и другой вариант использования семейного капитала — компенсация расходов за уже проведенную постройку дома.
Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2020 года советы юриста по оформлению документов
Сделать свою жизнь лучше и комфортнее можно разными способами. Один из вариантов – использовать для этого материнский капитал (МК). Многие семьи принимают ответственное, но правильное и дальновидное решение – построить на государственные дотации собственный дом.
Как использовать материнский капитал на строительство дома
Те же условия направления средств материнского капитала действуют и для реконструкции дома. Под этой процедурой понимают работы по увеличению общей площади жилого помещения, в результате проведения которых она возрастает не менее чем на одну учетную норму (жилая пристройка к дому, надстройка этажа, переоборудование чердака под мансарду и т.п.).
Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами
К сожалению, получить деньги из материнского сертификата пока ребенку не исполнилось 3 года, за исключением оформления ипотеки, невозможно. Однако выход из такой ситуации существует. За время, пока ребенок не достиг возраста 3 лет, можно возвести дом за счет собственных средств, сохранив при этом все расходные документы. А в момент исполнения ребенком 3 лет, обладателю материнского сертификата потребуется обратиться в отделение ПФ по месту регистрации за предоставлением компенсации.
Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2020 году
- маткапитал на строительство дома будет предоставлен равными частями, по 50% при первичном обращении граждан и 50% после подтверждения окончания стройки;
- материнский капитал при строительстве дома собственными силами в 2020 году будет перечисляться на счет одного из супругов, осуществляющего все работы.
Внимание! Материнский капитал на строительство дома собственными силами будет полностью выплачен, если будут соблюдены условия по вводу его в эксплуатацию и постановки объекта на кадастровый учет.
Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами
- После выделения первой половины суммы обязательно происходит освидетельствование строящегося дома, составляется акт и передается в ПФ – это главное условия для получения остатка капитала.
- При проведении реконструкции контролируется главным образом площадь на предмет увеличения. Если квадратных метров недостаточно, акт освидетельствования не выдается.
- Обязательство оформить дом на всех членов семьи, в том числе и детей, по завершении строительства – также средство контроля. Орган, проводящий контроль в этой сфере – Росреестр.
- При вступлении в права собственности делается отметка о том, что жильё построено с использованием маткапитала.
Теплый и уютный дом из бруса за материнский капитал: подробная инструкция строительства деревянного жилья — под ключ
Также, ещё одним нюансом является тот факт, что сотрудники пенсионного фонда, а также государство одобряет строительство только в том случае, если вы выделите доли в доме каждому из членов семьи. Это значит, что родители, а также дети, будут иметь по небольшие доли в вашей постройке.
Разбираемся, как получить кредит на строительство дома под материнский капитал
- Заявление с указанием целей на которые будут направлены государственные средства. К заявлению следует приложить бланк сведений для перечисления средств на счет юридического или физического лица.
- Сертификат материнского капитала.
- Документы, удостоверяющие личность заемщика.
- СНИЛС лица, получившего сертификат.
- Ксерокопия свидетельства о заключении или расторжении брака.
- Идентификационный код владельца сертификата.
- Справка из Пенсионного фонда с указанием размера материнского капитала.
- Ксерокопия свидетельств о рождении всех детей.
- Разрешение на строительство дома.
- Технический и кадастровый паспорт на земельный участок, где будет проводиться строительство.
Кредит на строительство дома под материнский капитал
- кредитный договор, в тексте которого должна быть обязательно указана цель получения заимствованных денег – на возведение жилого дома на участке земли, расположенном по определенному адресу;
- правоустанавливающие документы на эту землю;
- разрешение на возведение жилого строения;
- заверенное в нотариальной конторе обязательство о выделении долей в возведенном доме распорядителю сертификата, его законному супругу и каждому ребенку в отдельности.
Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами
Остаток средств, который может быть направлен на строительство, получают вторым этапом. Транш с оставшимися средствами переводится спустя 6 месяцев после выдачи первого транша. Основанием для перечисления станет новое заявление от родителя и пакет подтверждающих документов о выполнении начальных работ, касающихся закладки фундамента, монтажа стен, кровли и т. д.