Как получить налоговый вычет за ипотеку

Содержание

Налоговый вычет по ипотеке — проценты и как его получить

  • написать заявление на получение от ИФНС уведомления о праве на возмещение;
  • подготовить пакет бумаг, подтверждающих права налогоплательщика;
  • предоставить в ФНС заявление на предоставление уведомления о праве на льготу с приложением копий бумаг, как подтверждение данного требования;
  • через 30 дней ИФНС выдаст уведомление;
  • представить полученный документ в бухгалтерию работодателя, на его основании НДФЛ удерживаться не будет.

Как получить налоговый вычет по Ипотеке

  • Паспорт (по закону можно другое удостоверение личности);
  • Заявление на предоставление вычета;
  • Декларация (3-НДФЛ);
  • Справки, товарные документы, подтверждающие объем расходов и факт их совершения;
  • Справка об уплаченных подоходных налогах (2-НДФЛ);
  • Свидетельство регистрации права собственности;
  • ИНН;
  • Ипотечный договор.

Как получить налоговый вычет при ипотеке

3 этап. Обработка документов органами налоговой службы. Согласно законодательству, срок проверки документов не должен превышать 3-х месяцев. По факту проверки представитель налоговой направляет Вам письменное уведомление о ее результатах. Если ответ положительный, то Вы можете ожидать поступления средств в течение месяца после получения письма. В случае, если поступил отказ, то Вам стоит обратиться к инспектору для выяснения причин.

Личный опыт: как получить налоговый вычет по ипотеке

Полученные от государства деньги мы не стали направлять на досрочное погашение кредита. Напомню, что его стоимость составляла 12,75% годовых. В 2015 году мы успели открыть несколько вкладов по ставке 17-19% годовых. Туда и перевели деньги. На разнице процентов мы зарабатывали дополнительные 4,25-6,25% годовых. Когда срок депозита подошёл к концу, а на рынке не осталось похожих предложений – отправили средства на досрочное погашение кредита.

Рекомендуем прочесть:  Ипотечный кредит для молодой семьи в сбербанке

Вычет при ипотеке

Если Вы подаете на вычет по ипотечным процентам впервые, то справку в банке нужно запросить за период с начала кредитования по конец прошедшего года. Например, при оформлении вычета в 2016 году справка нужно оформить по 31.12.2015 года.

  • На основании справки из банка заполняется декларация 3-НДФЛ в том же порядке, что и основной вычет
  • К декларации прикладываются документы по списку, приведенному ниже. Полный пакет документов сдается в налоговую инспекцию.
  • Налоговый вычет по процентам по ипотеке: как получить, список документов

    1. Оформление ипотеки. То есть необходимо иметь основания для проведения процедуры.
    2. Фактическая уплата процентов по ипотечному договору. Все доказательства данного процесса необходимо сохранить в обязательном порядке.
    3. Сбор документов для оформления вычета. О них будет рассказано чуть позже.
    4. Подача заявления установленного образца для получения денежных средств за ипотечный договор и проценты, уплаченные по нему.
    5. Ожидание ответа от налогового органа. Если процесс одобрили, можно ждать перечисления положенных денег на счет гражданину. В случае отказа в течение 30 дней предлагается устранить причину неодобрения без повторной подачи заявления на вычет.

    Налоговый вычет по процентам по ипотеке

    Гражданин получает от государства не саму сумму вычета в денежном выражении, а возмещение выплачиваемого им подоходного 13% — го налога. Сначала возврату подлежат налоги, включенные в стоимость недвижимости, после чего возврат переходит на выплаченные по договору ипотечного займа проценты.

    Ипотека и налоговый вычет на проценты по ипотеке

    Либо можно запросить в налоговой все необходимые справки и представить их компании-работодателю для получения вычета через нее. Работодатель фактически возвращать ничего не станет, он просто не будет удерживать НДФЛ, пока его суммарное значение не достигнет всех уплаченных в прошлом году процентов.

    Возврат налога по процентам по ипотеке

    Не существует ограничений по количеству лет вычета. То есть, если Вы, например, выплачиваете ипотечный кредит в течение 20 лет, Вы все 20 лет можете возвращать налоги, по мере того как проценты из запланированных превращаются в выплаченные. Максимальный размер возврата налога при покупке недвижимости составляет 260 000 рублей, но возврат процентов по ипотечному кредиту делается сверх этого лимита. Максимальный размер возврата налога по ипотечному кредиту составляет 390 000 рублей

    Как получить возмещение процентов по ипотечному кредиту — расчет суммы выплаты и необходимые документы

    Выплата уплаченных процентов банку может быть осуществлена через любое время и за любой срок выплаты ипотечного кредита на жилье. Денежные средства можно получить посредством работодателя или налоговой инспекции. Выбор способа получения зависит от срочности выплаты и суммы (некоторые фирмы-работодатели имеют право удерживать процент за предоставление посреднических услуг).

    Рекомендуем прочесть:  Жалоба на работодателя в трудовую инспекцию

    Особенности получения налогового вычета с процентов, уплаченных по ипотеке

    В первый месяц исполнения обязательств оплата «тела» кредита будет составлять 12,5 тыс. рублей. Сумма процентов, начисленных по займу, будет составлять примерно 30 тыс. рублей. Если подсчитать, то в совокупности затраты заемщика за месяц, обусловленные погашением ипотеки, составят 42,5 тыс. рублей.

    Как получить имущественный налоговый вычет по ипотеке в 2017-2018 гг

    Что следует понимать под налоговым вычетом? Речь идет об уменьшении налоговой базы (т.е. всех доходов гражданина, с которых уплачивается НДФЛ) при расчете налога на определенную сумму, в результате чего в том году, за который гражданин решил получить вычет он либо не платит НДФЛ (если речь идет о вычете на будущее время) либо получает возврат излишне уплаченного НФДЛ из бюджета (вычет за прошедшие годы). Налоговый имущественный вычет может быть предоставлен в том числе по основанию приобретения жилья. Кроме того, по договору ипотечного кредитования можно оформить вычет на уплаченные проценты.

    Квартира куплена в ипотеку — подаем документы в налоговую инспекцию для оформления имущественного вычета

    Оформление вычета по ипотечным процентам почти такое же как и оформление налогового вычета. Также собираем документы, подаем их в налоговую инспекцию, которая проводит камерную проверку в течение 3 месяцев. И после проверки начнет выплачивать вычет, но уже по ипотечным процентам. Отличия — вместе с документами, которые собираются на вычет налога, потребуется дополнительные + нужно вписать в декларацию 3-НДФЛ сумму ежегодных фактически уплаченных процентов по ипотеке. Документы перечислены здесь, их также можно подавать лично в районную налоговую инспекцию по месту прописки (регистрации), с помощью сайта ФНС или почтой.

    Налоговый вычет по процентам для владельцев квартир, приобретенных в ипотеку

    Этот способ более удобен, если заёмщик уже закрыл кредит полностью и работает на последнем месте работы недавно. В этом случае человек не получает от налоговой инспекции никаких выплат, но бухгалтерия перестаёт вычитать НДФЛ из «грязной» зарплаты работника. Происходит это до полной компенсации всей суммы государственной помощи за счёт подоходного налога.

    Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

    Не положен он и в том случае, если сделки с недвижимостью осуществляются среди близких родственников, которыми являются родители и дети, супруги. Не могут претендовать на налоговый вычет и индивидуальные предприниматели. Связано это с тем, что для данной категории лиц действует особый налоговый режим.

    Ссылка на основную публикацию